东方大厦二层装修监理总结..doc

山东省城镇劳动就业训练中心实训楼室内装修改造工程 监理工作总结 批 准： 审 核： 编 制： 建设单位：山东省城镇劳动就业训练中心 监理单位：山东省华一建设项目管理有限公司 日 期：二0一四年十月 目 录 一、工程概况 2 二、 监理组织机构、监理人员 5 三、投入的监理设施 5 四、监理合同履行情况 7 五、监理工作成效及施工过程中出现的问题及其处理情况 11 六、主要工序影像记录 12 一、工程概况 东方大厦第二层装饰改造工程，与施工方（深圳茂华装饰工程有限公司）签订合同工期为2014年6月1日至9月1日。工程质量标准为合格。实际施工单位进场时间为6月1日，并开始拆除原房间及走廊设施。 设计单位为山东国宸装饰工程有限公司。二层装饰改造工程面积为1000m2，计划投资503万元，原搂为框架结构。在此基础上装修改造成原有的会议室、餐厅、大堂、电梯前室等。其中单人间8间，标准间5间，套间3间，共计16间。竣工日期在各种因素的影响下，原定9月1日竣工，实际工程9月30日竣工。工期拖延一个月。主要原因一是农民工过麦影响进度 ，二是部分材料进场不及时，影响工期。甲方组织由甲方领导、餐饮部经理、监理、乙方项目负责人参加共同验收交接，并提出了细部整改意见。 工程主要监理依据 1.《建筑设计防火规范》（GBJ16-87 2001版）； 2.《高层民用建筑设计规范》（GB50045-95 2001版）； 3.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）； 4.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）； 5.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）； 6.《建筑内装修设计防火规范》（GB50222-95 1999年版）； 7.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）； 8.《中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》（2002年版）； 9.《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ103-96）； 10. 经审查的该工程建筑装饰装修施工图纸及说明； 11. 该工程有关合同、文件及技术资料； 12. 经审批的装饰装修施工组织设计； 二、 监理组织机构、监理人员 项目监理部组织机构 项目监理部总监理工程师 土建 专业（1人） 资料 专业（1人） 七、项目监理机构的人员配备计划 姓 名 职 务 工作负责内容 胡松华 总监理工程师 本工程全面监理工作 支东坡 监理工程师 本工程土建监理工作 刘炳瑞 资料员 本工程资料管理工作 三、投入的监理设施 序号 设 备 名 称 规 格 型 号 主要性能参数 台数 备注 1 内径千分尺 100-1500 1 2 钢卷尺 5M 1 3 塞尺 1 4 游标卡尺 1 5 水平尺 1 6 检测锤 1 四、监理合同履行情况 我监理公司自进驻现场至工程结束，根据施工图纸，结合合同明示遵循的相应规范，对现场施工进行了全过程监理工作： 本工程项目于2014年6月1日正式开工，我单位组成经验丰富、技术力量雄厚的项目监理机构并于2014年5月中旬进场，熟悉工作环境，为做好工程监理工作进行充分的准备。开工前根据监理规范、本工程的委托监理合同以及监理大纲编制监理规划，监理实施细则，作为监理工作实施过程中的准则，来指导整个阶段的监理工作。施工过程中监理主要从工程质量、安全、进度、投资方面进行控制，对合同、信息方面进行管理，并协调参建各方的关系。经整个工程的建设以及运行情况来看，取得了明显的效果。现将工作总结如下： 1、工程质量控制方面：重点抓好事前、事中、事后控制。工程施工前首先做好总包单位、各分包单位的资质、业绩，管理 人员的岗位证书等方面的资格审查。审查施工组织设计以及各专业和重要分项工程的施工方案，根据审批后的方案来指导整个工程施工。对进场的原材料按照有关规定 进行检查并监督取样送检，不合格的材料坚决退出施工现场，及时对设备按照要求开箱验收，验收合格后方可同意安装，把握住了质量源头。 施工过程中，对工程实行巡查和平行检验，监理好每一个施工细节。对出现的问题及早发现，并通知施工方进行整改，以免到最后再处理既延误了工程进度又对工程质量造成不可挽回的影响。对关键工序、隐蔽工程验收实行旁站监理，所有的施工工序都实现受控、可控。 工程施工后及时进行工序、分项、分部验收，发现问题及时整改，整改后再次验收，确保工程质量达到合格标准。 2、工程进度方面：开工前根据总承包合同的要求制定了一级网络计划，作为整个工程进度控制的纲领性文件，并要求总包方据此编制二级施工计划，报至监理及业主进行审批，并要求其调整不合理的