个人理财第2次作业..doc

第 1 大题 是非题 18分 1 . (2分) 信托财产在法律上不具有独立性。 错 正确答案：否 2 . (2分) 投资连结险，在投资部分盈亏风险完全由被保险人自己承担。 对 正确答案：是 3 . (2分) 保险费的“三差益”是指死差益、利差益、费差益。 对 正确答案：是 4 . (2分) 信托最本质的特征是所有权与利益相分离。 对 正确答案：是 5 . (2分) 个人外汇结构性存款中的收益率确定型理财产品，可分为收益变动型和收益递进型两类。 错 正确答案：否 6 . (2分) 本金有风险外汇结构性存款是普通外汇存款和利率期权的组合。 对 正确答案：是 7 . (2分) 个人外汇结构性存款需要信用额度。 错 正确答案：否 8 . (2分) 房地产实体构成的二元性，指它是由非劳动产品和劳动产品构成的。 对 正确答案：是 9 . (2分) 房地产抵押放款是一种能够分享借款人投资收益，且不承担风险的投资方式。　 错 正确答案：否 10 . (2分) 货币汇率稳定、存款利率相对较高的外币，不应成为外币存款的首选币种。 错 正确答案：否 外汇投资者要承受的风险主要有（　　）。 1 . 汇率风险 2 . 政治风险 3 . 利率风险 4 . 信用风险 正确答案：1,3,4 2 . (5分) 房地产投资风险控制策略包括（?????? ）。 1 . 选择风险较小的项目进行投资 2 . 加强市场调研 3 . 通过投资组合分散风险 4 . 进行总结，吸取教训 正确答案：1,2,3 3 . (5分) 我国外币储蓄存款账户分为（　　）。 1 . 现金账户　 2 . 外汇账户 3 . 储蓄账户 4 . 外钞账户 正确答案：2,4 4 . (5分) 传统外币储蓄存款作为投资理财工具的特征是（　　）。 1 . 流动性相对较高 2 . 服务较好 3 . 风险较低 4 . 回报率低 正确答案：1,3,4 5 . (5分) 万能人寿保险的特点是（??????? ）。 1 . 保费固定 2 . 保额固定 3 . 保费可变 4 . 保额可变 正确答案：3,4 6 . (5分) 按照个人信托设立时间划分，信托可分为（????? ）。 1 . 生前信托 2 . 不动产信托 3 . 遗嘱信托 4 . 动产信托 正确答案：1,3 7 . (5分) 房地产投资方式主要有（　　）。 1 . 房地产购置　 2 . 抵押贷款 3 . 购买房地产证券　 4 . 房地产投资信托 正确答案：1,3,4 8 . (5分) 投资连接保险的特点是（　　）。 1 . 具有保障和投资理财的双重功能 2 . 被保险人不承担风险责任 3 . 具有很高的透明度 4 . 设置独立投资账户 正确答案：1,3,4 9 . (5分) 信托的基本职能，包括（??????? ）、投资职能和公益服务职能。 1 . 财产管理职能 2 . 防范风险 3 . 保值增值 4 . 资金融通职能 正确答案：1,4 10 . (5分) 个人信托理财产品主要包括（????? ?）。 1 . 财产处理信托产品 2 . 财产监护信托产品 3 . 人寿保险信托产品 4 . 特定赠与信托产品 正确答案：1,2,3,4 1 . (3分) 个人信托理财主要针对以下（?????? ）人群。 2 . 富有阶层 正确答案：2 2 . (3分) （??????? ）是一种缴费灵活、保险金额可以调整、非约束性的创新型寿险产品。 4 . 万能寿险 正确答案：4 3 . (3分) 以下不属于房地产特征的选项是（?????? ）。 2 . 易损耗性 正确答案：2 4 . (3分) 常见的个人保险理财产品是（??? ?）。 4 . 分红保险 正确答案：4 5 . (3分) 房地产的估价方法有成本法、市场比较法及（?????? ）。 1 . 收益法 正确答案：1 6 . (3分) 影响房地产价格的个别因素是指影响同一功能分区内不同具体地块价格差异的微观因素。包括：（?????? ?）面积、形状、小地貌、地势、地质基础等。 3 . 一宗地的位置 正确答案：3 7 . (3分) 分红保险的弱点主要表现在（???? ）。 1 . 灵活性较差 正确答案：1 8 . (3分) （　?? ?）是投资者利用国际金融市场上外汇汇率的频繁波动，买低卖高，赚取汇差收益。　 3 . 套汇 正确答案：3 9 . (3分) 与商业银行