I咏春山地单车世界锦标赛中国站项目20111.11.9.docVIP

咏春山地单车世界锦标赛中国站项目简介 一、总体描述 山地单车，英文名叫“mountain bike”，缩写为MTB。起源于美国，是美国青年为了寻求刺激，在天然野外场地上驾驶自行车进行花样比赛而派生发展起来的车型。 最早骑山地自行车进行越野的，是一位美国加利福尼亚大学的学生斯科特(James Finley Scott)，他是第一位将普通自行车改装成山地车式样的人。以后越野运动逐渐在欧美流行，并形成赛事。1990年国际自行车联盟承认这项运动，1991年首次举行世界杯赛。山地单车是一项顶尖体育运动，越来越受到年轻一代的欢迎和热爱。 体育盛会能产生一种不可估量的社会和经济效应。如我国主办奥运会，使世界更了解中国；亚运会改变了广州，推动了广州和周边城市的城市发展。 咏春山地单车世界锦标赛中国站是一项以世界山地单车锦标赛中国分站，综合性度假区，有中国元素的世界一流山地单车赛道，表演和娱乐单车场地，水上运动，娱乐休闲度假、体育健身、田园风光、农业旅游、团队训练等的环保绿色综合性国际项目。 提出这样一个概念的理由如下：二、关于公司 MB投资集团是在香港注册Whistler山地单车公园设计规划团队，在世界山地单车锦标赛组委会指导下开展工作。 公司拥有世界一流的专业管理团队负责所有赛事及相关活动的商业推广，媒体公关，及大部分的赛事管理工作，其中包括车辆的海关进口，运输，相关人员的接待等繁琐细致的工作。公司十分注重经营管理和人才储备，充分运用商业手段拓展经营，。三、项目分析1、咏春山地单车世界锦标赛中国站的建设规划，将本着场地经营与周边资源优势有机结合的思想，在条件基础上增强园区内项目间的互动发展。，在规划上将着重体现综合性能；注重协调发展的目标，从基础设施建设入手体现环保、运动、休闲、商务综合经营一体化功能。项目规划集团 四、项目地点 拟定佛山三水区南山镇六和水库。 项目分类 运动竞赛：咏春山地车世界锦标赛—这是园内竞赛项目中主体部分，将建成级别的标准赛道，用于举办各类比赛、场地赛等项目。依据国家政策导向，在项目的发展过程中结合立项规划。 配套区间 活动表演场地（一期） 2万多平米的硬质地面场地，可开展品牌展销，表演综合活动区。 不少于1万平方米的停车场。 6个不同主题不同动能的综合格（三层式构筑物）每个建筑面积1500平方米。 2个综合大帐蓬作为综合活动，餐饮和儿童乐园，每个不少于500平方米。 1个10mX25m的舞台。 灯光、音响、上下水、电力、WIFI、手机信号、单车架。 绿化、水体。 道路（与市政路连接） 市政公路及高速路上的指引路牌。 度假休闲配套（二期） 配套旅居设施。 按国际赛事配套建设的星级酒店和餐饮娱乐设施。 配套运动员邨 配套度假宜居开发。 经营分析、经营模式：由项目规划建设。。经营策略：我们面对的是一个庞大的，潜力无限的市如何在确定一个长期战略目标的基础上，制订出超常规发展的经营策略，是保持我们处于市场领先者地位及具备核心竞争力的关键。如何做到市场规模的迅速扩大和品牌价值的提升；最终保持盈利能力的增长则成为经营的关键。所有经营者是要用优良的经营业绩实现我们的使命，回报股东。策略首先来自于自身，对于赛车场地经营者来讲，运动项目的生存发展已不能只注重某一项赛事的得与失。的经营思路是以多角度、宽泛的运理念做主导，体现综合特性。将长期项目与短期赛事捆绑经营，以商家活动、展览展示、场地出租、场地广告、生态旅游、赛事赞助、娱乐服务等内容保障场地的规模发展。从立项之初就着手内部机制的建立，注重人力资源的匹配；明确管理目标，真正体现以人为本的原则。将公园与公园互动经营，引领国内运动项目经营方式的必威体育精装版潮流。会给当地的经济带来新型产业商机，场地的起用可解决就业问题；带来新的生活观念；新的生活信息；从整体上为发展带来活力。风险防范经营风险：公司的初创阶段，发展与扩张的速度会比较迅速，易出现难以预料的问题，该风险主要体现于经营战略的制定与实施操作上出现某种失误，影响公司的发展，该风险的防范措施主要依赖于公司严格要效的决策机制的执行，以及公司决策层的精诚团结与相互监督。资金风险：签于运动市场其宽度和深度是一般传统行业无法比拟的，运作周期较长，资金需求集中。该风险主要体现于流动资金不能满足运营需求，服务性收入不能及时到位等，从而发生阻碍公司的正常经营，对于该风险主要防范措施一方面是要遵循“开源节流、稳健发展”的经营方针，同时保持与投资机构的紧密沟通获得资金支持，保持与政府、企业的良好合作，建立资金回流通道。人才风险：公司决策层所需的最佳人才是懂市场，会经营同时需求具有实践经验，技术能力强的中间力量。这些特殊人才是当前行业中比较匮乏的，该风险就体现在所需人才供不应求，人力成本较高也是一个方面