民生金融中心装修改造工程施工组织设计(第二标段)20100620.doc

目 录 1 编制依据 5 1.1 招标文件 5 1.2 施工图 5 1.3 主要法律法规、规范、规程 5 1.3.1 主要法规 5 1.3.2 主要标准、规范、规程、图集一览表 5 1.4 主要图集 7 1.5 公司文件 8 2 工程概况 9 2.1 工程名称、地理位置及关系 9 2.2 工程特点及难点 9 2.3 施工条件 11 3 施工部署 12 3.1 施工总目标 12 3.1.1 质量目标 12 3.1.2 工期目标 12 3.1.3 安全目标 12 3.1.4文明施工、环境管理目标 12 3.1.5 服务 12 3.2 施工管理组织机构及职能分工 12 3.2.1 施工组织机构 12 3.2.2 项目主要人员岗位职责 13 3.3 施工段划分 18 3.4 施工部署原则 18 3.4.1 平面部署原则 18 3.4.2 总施工顺序部署 18 3.4.3 提前施工部署 18 3.5 现场施工准备 19 3.5.1 现场施工总平面布置 19 3.5.2 工程用水： 19 3.5.3 工程用电： 19 3.6 主要机具使用 19 3.6.1 主要机具选用原则 19 3.6.2 拟投入的主要施工机械设备表 19 3.7 主要劳动力计划 21 3.7.1 劳动力配备原则 21 3.7.2 劳动力使用计划 21 3.8 主要材料使用原则 22 4 主要施工方案 23 4.1 测量方案 23 4.2 防水施工方案 24 4.3 抹灰施工方案 25 4.4 轻钢龙骨隔墙工程 25 4.5.门窗工程 27 4.6窗帘盒安装 31 4.7防滑地砖铺贴 32 4.8地毯地面铺装 33 4.9防静电地板地面铺装 36 4.10 面砖墙面粘贴 38 4.11 乳胶漆施工 41 4.12墙面壁纸裱糊 42 4.13清漆饰面涂刷 43 4.14墙面木质吸音板施工 46 4.15 纸面石膏板吊顶 46 4.16金属板吊顶施工 49 4.17 铝条板吊顶施工 53 4.18 矿棉吸音板吊顶施工 55 4.19 给排水施工方案 57 4.20 电气工程 59 4.21通风空调工程 67 4.22高温季节施工方案 82 5 施工进度计划及措施 84 5.1 施工总体进度计划安排 84 5.2 计划编制形式 84 5.3 施工配套保证计划 85 5.4 施工进度计划保证措施 85 6 质量保证体系及措施 87 6.1 质量目标 87 6.2 质量保证体系 87 6.3 质量管理制度 89 6.4 质量保证措施 92 6.5 成品保护措施 96 7 文明施工、环境保护体系及措施 102 7.1 文明施工管理体系及措施 102 7.2 环境保护管理体系及措施 104 8 安全、消防保卫、健康体系及措施 107 8.1 安全管理体系及措施 107 8.2 消防保卫管理体系及措施 110 8.3 健康管理体系及措施 111 9 成本管理与控制措施 113 9.1 能源计量管理措施 113 9.2 成本管理与成本控制措施 113 10 与业主、监理、设计的配合措施 114 10.1 充分发挥综合组织、协调和控制能力 114 10.2 对业主的配合措施 114 10.3 对监理公司的配合措施 115 10.4 对设计人的配合措施 116 10.5 与政府部门及其他单位之间的协调配合 116 10.6 树立为业主服务的强烈意识。 116 11 服务计划 118 11.1 与业主的交接 118 11.2 保修期内的保修管理措施 118 11.3 保修期外的保修管理措施 124 12 附表、附图 127 12.1 施工总平面图 127 12.2 施工进度计划表 129 1 编制依据 1.1 招标文件 《民生金融中心装修改造工程施工招标（第二标段）招标文件》 1.2 施工图 序号 图纸名称 图纸范围 1 建筑 建01、建14～建21、建32～建39、附图一 2 装修 装总1～装总6、装11～装20系列 3 设备 《给水、热水、中水系统图》、《消防给排水》、 F11～F20平面布置图 4 电气 11～20层相关电气专业图纸 1.3 主要法律法规、规范、规程 1.3.1 主要法规 类别 名 称 编号 国家 中华人民共和国建筑法 主席令第91号 建设工程质量管理条例 国务院令第279号 建筑工程安全生产管理条例 国务院令第393号 行业 建设工程施工现场管理规定 建设部令第15号 1.3.2 主要标准、规范、规程、图集一览表 序号 类别 名 称 标 准 号 1 国标 建筑设计防火规范 GBJ16－2001 2 国标 建筑内部装修设计防