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外墙清洗合同 甲 方： 长城物业集团股份有限公司南昌分公司南昌绿地紫峰大厦管理处 地 址： 江西省南昌市高新区紫阳大道3333号 联系电话： 法人代表： 传真号码： 乙 方： 地 址： 联系电话： 法人代表： 传真号码： 根据有关法律法规，在平等、自愿的基础上，经甲乙双方协商，就甲方委托乙方提供 物业项目的外墙清洗服务达成如下合同条款，供双方信守。 第一章 服务内容 甲方委托乙方提供甲方管理的 物业项目的外墙清洗服务。 第二章 清洗范围 物业项目所有涂料外墙、玻璃幕墙、窗户、钢架、木条等表面所有垃圾、灰尘、污渍、水泥渍、油漆等污物的清洗。 总计清洗面积约 平方米。 第三章 承包方式 乙方采取包工、包料、包设备、包安全、包达标、包保险的承包方式为甲方服务。 第四章 施工时间 正常清洗清洗期限为 年 月 日至 年 月 日止，共计 天。（如遇大风、雨天、高温等天气或停电、停水情况，工期相应顺延）。 第五章 服务标准 涂料外墙：清洗后整个外墙表面达到无明显污渍、灰尘、玻璃胶渍、水泥渍、油漆渍、垃圾等，确保外墙光亮明净。 装饰钢架外墙：清洁后整个钢架及木条洁净、无灰尘、无污渍、无水泥渍、无锈渍。 玻璃幕墙：清洗后整个幕墙框架洁净、无污渍、无锈渍，玻璃光洁光亮，无明显污渍、灰尘、玻璃胶渍、水泥渍、油漆等不洁之物。 第六章 服务金额及支付方式 清洗涂料外墙、玻璃幕墙、窗户、钢架、木条等，清洗单价为 元/平方米，清洗面积以实际清洗面积为准，总计 平方米，清洗总额为人民币 元（ 元整）。 甲方在乙方进场施工三天内向乙方支付总额的30%作为定金，乙方开具相应金额的收据作为收款证明；施工完成后，甲方应在完工后一个工作日内进行验收，验收合格后，乙方开具工程总价的发票给甲方后，甲方将发票移交财务部，财务部应在收件之日起3个工作日内划转到乙方指定的账户（乙方开户行： ；银行帐号： 。 第七章 甲方权利和义务 甲方负责委派一名专职人员与乙方沟通协调，并监督乙方的工程质量及工程进展，在施工中如发现有不符合质量要求时，应即时通知乙方进行整改。 甲方免费提供工程所需使用的水、电，以确保乙方按时完成工程。 甲方有权拒绝假冒、低劣等不合格材料的使用。 甲方有义务做好清洗外墙通知宣传工作，并要求各楼层相关人员将所有的窗户关闭好，以免造成不必要的损失。 对素质低劣的施工人员，甲方有权要求乙方进行撤换，乙方应无条件执行。 甲方根据情况免费提供施工工具房一间，以便于乙方工作和放置设备及材料。 第八章 乙方权利和义务 乙方所选用的清洗剂必须符合以下要求： 1、氟化物含量不得超过0.5%,以免腐蚀玻璃等硅化物； 2、清洗中不得有氯元素存在，以免影响不锈钢光泽； 3、清洗中不得有氨存在，以免腐蚀有色软金属； 4、PH值不得超过7.5，以免腐蚀玻璃，损害绿化种植土壤。 乙方需采取的防护措施： 1、建筑材料防护：清洗剂中添加金属缓蚀剂，硅化合物防蚀剂，保证无腐蚀； 2、行人车辆防护：施工时必须设置标识及护栏带，并配安全员。 乙方需采取的安全措施： 1、高空施工人员均受过专业技术培训并取得相应的合格证