204条XP版商品房买卖合同_0.doc

204条XP版商品房买卖合同 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;204条商品房买卖合同XP版 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第1部分nbsp;合同背景nbsp;2 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第2部分nbsp;广告与样品nbsp;3 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第3部分nbsp;房屋质量nbsp;3 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第4部分nbsp;户型空间nbsp;5 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第5部分nbsp;房屋面积nbsp;5 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第6部分nbsp;建筑设备nbsp;8 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第7部分nbsp;电气部分nbsp;8 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第8部分nbsp;供暖与燃气nbsp;9 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第9部分nbsp;装修标准nbsp;9 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第10部分nbsp;室内环境nbsp;10 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第11部分nbsp;室外环境与绿化nbsp;11 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第12部分nbsp;社区及设施nbsp;12 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第13部分nbsp;价格付款nbsp;13 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第14部分nbsp;房屋交付nbsp;14 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第15部分nbsp;初步验收与保修nbsp;15 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第16部分nbsp;所有权证nbsp;15 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第17部分nbsp;前期物业管理nbsp;17 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第18部分nbsp;业主委员会nbsp;17 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第19部分nbsp;消费者权利保护nbsp;18 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第20部分nbsp;抵押担保nbsp;19 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第21部分nbsp;合同变更nbsp;20 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第22部分nbsp;合同终止与解除nbsp;21 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第23部分nbsp;退房程序nbsp;21 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第24部分nbsp;违约责任nbsp;22 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第25部分nbsp;买受人损失nbsp;23 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第26部分nbsp;争议与其他nbsp;23 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第27部分nbsp;合同附件nbsp;25 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第28部分nbsp;法律法规及标准nbsp;25 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第1部分nbsp;合同背景 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第1条、nbsp;合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;第2条、nbsp;文字定义： nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;（1）、nbsp;合同中所称quot;合同quot;、quot;本合同quot;、quot;约定quot;等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称； nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;（2）、nbsp;本合同中所称quot;房屋quot;、quot;本房屋quot;、quot;商品房quot;或quot;本商品房quot;等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房； nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;（3）、nbsp;本合同所称quot;本楼quot;或者quot;楼房quot;系指买受人所购商品房所位于的楼座； nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;（4）、nbsp;本合同中所称quot;小区quot;、quot;社区quot;系指房屋所处于的社区； nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;（5）、nbsp;本合同中所指quot;退房quot;，是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人，由出卖人退还买受人支付