中国股市2009十大福星..doc

十大福星之一：恒大地产董事长许家印 福星指数:☆☆☆☆☆入选理由：恒大三年长跑终上市 许家印加冕首富桂冠 恒大地产H股上市表现强劲 许家印晋身中国首富 http://finance.QQ.com　 2009年11月05日17:57 　 新华网　　 我要评论(8) 港股恒生指数周四收低，对于地产市场泡沫的担心刺激投资者抛售本地地产股，但首日上市的中资地产股恒大地产表现强劲。 恒生指数全日收报21479.08点，下跌135.69点或0.63%，主板成交607.69亿港元；国企指数收报12805.26点，下跌24.89点或0.19%；红筹指数收报3987.66点，下跌17.65点或0.44%。 蓝筹股普遍下跌，重磅股汇丰控股及中国移动分别跌0.76%和1.02%。 楼市成交大幅缩减，本地地产股几乎全线下跌，国际货币基金组织(IMF)周二警告称，香港极低的利率水平和宽松的信贷政策正在推动某些地产和金融资产价格急剧上涨。太古A跌3.36%，新鸿基地产跌1.73%。 东亚银行逆市升3.33%，因受到马来西亚丰隆集团旗下国浩集团今年第四度增持股权的刺激。国浩同时表示，增持东亚是十分具有价值的投资。 中国联通获花旗上调目标价及评级，股价逆市升3.79%。 恒大地产（03333.HK）首日挂牌，收报4.7港元，较其招股价3.5港元高34.29%。恒大董事局主席许家印今日晋身中国首富。（周蓓） 多位香港富豪力挺 恒大地产超额认购45倍 http://finance.QQ.com　 2009年11月05日07:44 　 金羊网-新快报　　 我要评论(0) 新快报讯 （记者 陈齐）今天，近期倍受瞩目的恒大地产（3333.HK）正式登陆香港联合交易所主板。恒大地产此番公开发售16.1亿股，集资额近60亿港元，按招股定价计算恒大地产总市值将达到525亿港元。 选择中间定价3.5港元 恒大此次上市之路，可谓“群星拱照”，得到了不少香港富豪的踊跃认购。但恒大也没有因此“开天杀价”，反而以每股3-4港元招股，相当于明年预测市盈率5倍至6.6倍，股价较资产净值折让达39%-54%，在同期内房新股中可说是相当便宜。 正是凭借低廉售价，恒大此次招股公开发售获46倍超额认购，国际配售超购11倍。虽然市场反应热烈，但恒大为了让投资者有更多“水位”，选择了中间价3.5港元定价，务求让股价有更多上升空间。据香港媒体11月3日报道，鉴于恒大地产可以预期的良好走势，已经有投资者在暗盘放售，其暗盘成交价介乎3.8港元至稍有溢价的4港元之间，较上市定价高出14%。 消息人士透露，引用回拨机制后，公开发售部分可供分配股份数目增至4.84亿股，相当于全球发售总数约30%。其公开发售获73.84亿股有效申请，相当于超额认购44.72倍，冻结295.37亿港元，国际配售亦获大幅超额认购。一手中签率仅为50%，散户认购7手才稳获派一手。 多位香港富豪力挺恒大 今年10月，恒大重新启动上市计划。虽然同期有不少内房股招股，但仍吸引许多香港资本大鳄入股。长实、英皇集团主席杨受成、中渝置地主席张松桥、澳门赛马会董事总经理李志强均透过国际配售认购恒大股份；原本已为恒大股东的郑裕彤更加码投资5000万美元，于恒大上市后持股量将在4.18%至5.56%之间。 郑裕彤上月中出席恒大投资者推介会后表示“中意买恒大”，爱其销售额大而且“抵买”。长实执行董事叶德铨同时表示，恒大业务遍布全国，认同其销售模式。 分析人士指出，投资者看中恒大的主要原因，除与恒大第三季度在销售面积和销售金额上位居内地房企首位有关，更与恒大目前手握5100万平方米的土地储备有很大关系。 赴港上市房企命运迥异10月以来，在香港资本市场，厦门禹州、卓越地产、福建明发、恒大地产、花样年等内地地产商相继启动招股。与上市搁浅的卓越、首日破发的禹洲、延迟上市计划的花样年形成强烈对比，恒大和近期谋求上市的龙湖倍受瞩目。 此前市场消息指出，恒大地产本次IPO已缩减募集资金规模，发售约16.15亿股，相当于扩大后股本的10.8%，其中包括10.05亿股新股和6.099亿股旧股。而国际配售14.53亿股，占发行量的90%，公开发售近1.615亿股，占10%。集资额为48.4亿港元至64.6亿港元，较原本估计的集资额缩减了45%。恒大仅拨出10.8%的股份，集资额就高达近60亿港元。有消息人士分析，恒大决定惜售股份的主要因素是不缺钱。截至9月30日，恒大今年合约销售额为231亿元，实收款项157亿元，目前持有现金总额100亿元，并有74亿元的待收款，资金压力不大。 专家认为，恒大上市将大大拓宽其融资渠道，为其改善负债率、恒大资本化发展搭建平台。恒大称，为改善负债比率，将会积极实施全国性销售计划，并从预售中取得经营现金流、善用成本优势及寻求长远的融