北京城乡用地分类与绘图规范..doc

] 北京城乡用地分类与绘图规范 北京城乡用地分类和代号 北京市土地使用功能规划图例与绘图规范 北京市建筑高度控制规划图例与绘图规范 北京市辅助规划图例与绘图规范 北京市控制性详细规划控制指标表格规范 北京市规划委员会 2005年1月 说 明 1、参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90），并结合北京规划建设实际情况拟定的《北京城乡用地分类及代号》适用于北京地区城市规划编制与管理。 2、依据《北京城乡用地分类及代号》拟定的《北京市土地使用功能规划图例》、《北京市建筑高度控制规划图例》、《北京市辅助规划图例》适用于北京地区城市规划编制与审批工作。 3、《北京城乡用地分类及代号》与《北京市土地使用功能规划图例》、《北京市建筑高度控制规划图例》、《北京市辅助规划图例》适用于北京市各类总体规划与控制性详细规划。 4、《北京市控制性详细规划控制指标表格》适用于北京市各类控制性详细规划。 绘图要求： 规划图纸需严格使用北京地方坐标系绘制。 2、规划图纸需使用AUTOCAD软件绘制（ACADR14以上版本）。 3、规划图纸需严格按照《北京市土地使用功能规划图例与绘图规范》、《北京市建筑高度控制规划图例与绘图规范》、《北京市辅助规划图例与绘图规范》绘制，其中线框与线性用地类别采用polyline线型、continous线型、0线宽绘制（规划封闭地块应严格闭合），规划范围界线线宽需按照图纸比例适当调整；规划填充地块均采用solid填充类型绘制。 4、各类规划控制线及辅助线归入K层，如道路红线归入K1层，规划范围界线归入K9层等。 5、各类标注及名称归入Z层，如中学、停车场等归入Z1层，用地编号归入Z9层等，字体一律采用黑体。 6、其它辅助规划图例（如道路中线、路缘石线、景观视廊……等辅助分析所需内容）不做统一规定。 7、控制指标表格及其它表格需采用EXCEL软件制作。 注：1、总体规划主要包括市、区、县、乡、镇域总体规划，卫星城总体规划，重点地区总体规划等。 2、控制性详细规划包括市区中心地区、边缘集团、卫星城、乡镇镇区控规，居住区（小区）控规，局部地区控规及调整等。 北京城乡用地分类和代号（大类） 类别代号 类别名称 范围 大 类 种 类 小 类 R 居住用地 居住小区，居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地 C 公共设施用地 居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地 M 工业 工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地。包括专用的铁路、码头和道路等用地，不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其它用地（E） W 仓储用地 仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地 TS 交通道路广场用地 铁路、公路、管道运输、港口和机场的国内城市对外交通运输及其附属设施等用地；市级、区级和居住级的道路、广场和停车场等用地 U 市政公用设施用地 市级、区级和居住级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地 G 绿地 市级、区级和居住级的公共绿地及生产防护绿地，不包括专用绿地、园地和林地 D 特殊用地 特殊性质的用地。含军事用地、外事用地、保安用地 E 水域和其它用地 除以上各大类用地之外的用地 注：以上用地分类和代号参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）编制，其中斜体字部分为增加或调整内容。 北京城乡用地分类和代号（中类） 小类参见《北京市土地使用功能规划图例与绘图规范修改稿》 类别代号 类别名称 范围 大类 中类 小类 R R1-4 居住用地 居住小区，居住街坊，居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地，含居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路、绿化用地 R5 配套教育用地 中学、小学、托幼、中小学合校用地 C 公共设施用地 居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地 C1 办公用地 行政、党派和团体等机构用地 C2 商业用地 商业类写字楼、酒店、商场等用地 C3 文化用地 图书馆、展览馆、博物馆、影剧院、青少年（老年）活动站等设施用地 C4 体育用地 体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地 C5 医疗卫生用地 医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地 C6 教育科研用地 高等院校、中等专业学校、科学研究和勘测设计机构