土地开发整理可研报告..doc

万荣县裴庄乡土地开发整理项目 可行性研究报告 二年月 项目名称：万荣县裴庄乡土地开发整理项目 项目承担单位（公章）：万荣县土地开发整理中心 项 目 负 责 人： 项目设计单位（公章）：山西哲瑞土地勘测规划咨询有限公司 编 制 负 责 人： 项目可行性研究报告摘要书 项目名称 万荣县裴庄乡土地开发整理 可行性研究报告编制单位 山西哲瑞土地勘测规划咨询有限公司 项目所在地（市）、县（市） 万荣县 项目区所涉及乡镇 裴庄乡 项目申报类型（重点、示范、补助） 市级项目 项目性质（开发、整理、复垦） 土地开发整理 项目区地貌类型 平原 项目区土地利用现状 据万荣县第二次土地调查数据，项目区规模为491.56亩，其中滩涂为486.14亩，道路为5.42亩 土地权属情况（所有权、使用权） 所整理土地属万荣县裴庄乡所有。权属界限明确。 项目建设规模 项目区总规模32.77公顷（491.56亩）。 预计新增耕地面积 31.64公顷（新增耕地率96.55%） 项目建设期（年） 一年 项目投资估算 项目总投资161.43万元，单位面积投资4.9262万元/公顷（3284元/亩）。 项目背景 万荣县位于山西省西南部，运城市西部，介于东经110°25′56″～110°59′40″，北纬35°13′44″～35°31′42″之间。西屏黄河与陕西省韩城市相望，南同临猗县接壤，北与河津市、稷山县相连。全县东西长约47km，南北宽约35km，总土地面积1075.87km2。 全县地处暖温带大陆性季风气候区，四季分明，冬长夏短主要有河河m3/年，可开采量为0.433亿m3/年。 土地是人类赖以生存和延续的物质基础，也是发展国民经济，改善人民生活最基本的物质条件。随着人口增加、经济的发展，建设用地不断增加，耕地在不断减少，人均耕地面积不断下降，人增地减的矛盾十分突出，要开发能利用而未利用的土地，提高土地的利用率和产出率，保证土地资源的可持续利用和发展。 为了贯彻执行“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策，缓解工农业用地的紧张矛盾，改善生态环境，确保土地资源和当地经济的可持续发展，万荣县人民政府根据当地的实际情况，确定了万荣县裴庄乡土地开发整理项目，拟组织实施。 万荣县裴庄乡土地开发整理项目为市级项目。通过土地开发整理，配置农田水利灌溉设施，整修生产道路，实施水利等配套工程，可大幅度提高耕地质量，改善农田生态环境，建设高标准的高产稳产农田。通过土地开发整理，对提高耕地质量，增加农民收入，缓解人地矛盾，对保护耕地有十分重要的意义，同时也可以带动周边地区农业生态环境建设和发展，从而有力地支持万荣县经济建设的进一步发展。项目区建成后，将获得良好的社会效益、经济效益、生态效益，将成为全县无公害农业生态建设的示范区。 该项目符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等相关法律法规，符合国家土地开发整理的有关政策规定。 项目规划方案经多方案比较，布局科学，技术上可行，经济上合理，实施措施具体，为项目规划设计和实施提供了依据。本项目得到各级领导的高度重视和支持，群众积极性高，公众参与面广，相关部门积极配合，为顺利实施提供了组织和社会保证。因而，项目切实可行，建议尽快批准立项，争取早日实施。 项目目标任 务 完成客土覆盖工程量15.82万 项目投资规模及资金筹措 项目总投资161.43万元，工程施工费、设备费、其他费用、不可预见费各占项目总投资的85.09%、2.32%、10.63%、1.96%。 其中： 1．工程施工费1373582.91元； 2．设备费37466.05元； 3．其他费用包括前期工作费、工程监理费、竣工验收费和业主管理费。 前期工作费为79530.45元，工程监理费20603.72元，竣工验收费为41207.49元，业主管理费为30298.49元。 其他费用共171640.17元。 4．不可预见费为31653.78元。 项目投资全部由运城市土地开发整理专项经费投资解决。 经济 、 社会及生态效益分析 经济效益: 万荣县裴庄乡土地开发整理项目完成后，项目区内耕地种植条件得以有效改善，为农民增收起到很大的推动作用。 生态效益: 项目实施后，将有效地防治水土流失，很好的涵养水源，保持肥力，为农民的精耕细作打下了良好的基础。 社会效益: 通过项目区的土地整理将获得良好的社会效益，主要表现在： （1）提高了土地利用率。通过整理，土地利用率达100%。 （2）维护了社会稳定。极大地提高了农民务农的积极性，消化了大量农村剩余劳动力，密切了政府与群众的关系，提高