土地资源调查评价重点..doc

土地资源调查与评价 1.土地资源调查：指运用土地资源学的知识，借助有关的科学方法和手段查清各类土地资源的类型、数量、质量、空间分布状况和历史演变规律及其生产潜力、适宜性、限制性、土地利用特点、权属关系和管理状况的综合性实践活动 。 2.土地资源评价：针对特定的利用目的，运用科学的理论和方法，对土地资源以及与土地利用有关的经济社会条件进行综台考察，阐明土地资源对某种用途的适宜性、限制性、生产潜力以及土地利用效益，建立一个土地资源评价系统，并将土地资源评价结果表示在专题地图上。 3.土地资源可持续利用：是在维护土地资源可持续性和生态系统可持续性的条件下，支持人口、资源、环境和经济协调发展和满足代内和代际的土地需要的全部过程，是能够满足当前和未来人们粮食需求和社会协调、平衡发展的土地利用结构和利用措施。 4.土地利用更新调查是在土地利用现状调查的基础上，对土地利用变化情况进行的调查，以保证土地利用现状调查成果的现势性，为制定国民经济和社会发展规划以及土地利用总体规划、科学管理和合理利用土地提供准确可靠的现势资料。 5.土地利用现状调查是指以一定行政区域或自然区域(或流域)为单位，查清区内各种土地利用类型面积、分布和利用状况，并自下而上，逐级汇总为省级、全国的土地总面积及土地利用分类面积而进行的调查。 6.土地类型是指由区域内的地质、地貌、气侯、水文、植被、土壤等自然因素遵循各自的分异规律，并与人类活动长期相互作用，最终形成了有规律的、大小不同的、相对均一的地域组合单元 7.土地分级：在对土地组成要素进行综合分析的基础上，通过自下而上合并或自上而下划分，产生出一些等级有高低、复杂程度有差异的土地单位。 8.土地分类：将各个个体土地单位，按质的共同性或相似性，作不同程度的抽象概括与归并，获得分类级别高低不同的各种土地分类单位。 9.土地类型结构：简称土地结构，是指在某一个区域内，各种土地类型在质和量上的对比关系，以及它们组合而成的一定格局或图式。 10.土地条件调查是指对土地的土壤、植被、地形、地貌、气候及水文地质等自然条件和对土地的投入、产出、收益、交通、区位等社会经济条件的调查。 11.权属调查一般是以宗地为基本调查对象，调查核实宗地的位置、权属、界线、使用情况等，并进行记录。 12.初始权属调查是初始地籍调查的重要程序，是调查人员对县及县以上某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况。 13.变更权属调查是指调查人员接收经土地登记人员初审的变更土地登记或设定土地登记申请文件后，对宗地权属状况及界址进行的调查。变更权属调查的基本单元是宗地。 14.土地适宜性评价－－是根据土地的自然和社会经济属性，研究土地对预定用途宜与否、适宜程度及其限制状况。 15.土地潜力评价是通过对土地自然要素（土壤、气候、地形等）相互作用表现出来的综合特征的评价，揭示土地生物生产力的高低和土地的潜在生产能力。 16.生态足迹任何已知人口（某个个人、一个城市或一个国家）的生态足迹是生产这些人口所消费的所有资源和吸纳这些人口所产生的所有废弃物所需要的生物生产土地和水体的总面积。 17.土地资源动态监测是指为了实现对土地资源的保护、治理以及土地资源利用的调控，依据土地资源调查的相关规程，通过综合运用3S等先进技术手段以及综合采用室外调查与室内分析相结合、宏观调控与微观实验相结合的研究方法。 18.土地生态评价是以土地生态类型为基础，着重进行生态价值和功能的评价，为景观生态设计和景观生态规划、国土开发和环境综合整治服务。 19.调查与评价主体：调查与评价者 调查与评价客体：土地资源 20.土地类型结构包括：土地的空间结构、数量结构和演替结构三类。 21.土地系统是在一定的地域空间范围内由若干个相互作用、相互依赖的土地要素有规律地组合成具有特定结构和功能的有机整体，包括“自然系统”、“经济系统”、“社会系统”。 土地资源调查与评价的客体是土地资源。 22.毛利＝产值－变动成本 净收入＝毛利－固定成本 变动成本＝单位面积投入量×单价 产值＝作物单产×市场价 23某地区玉米产量5000kg/hm2，单价为1400元/1000kg，可变成本为600元/hm2， 固定成本为800元/hm2，该地区毛利为 元/hm2，纯收入为 元/hm2。 24土地质量指数可以作为土地置换或耕地占补平衡的依据，如果征用2亩质量指数为0.6的土地，需要补偿 亩，质量指数为0.8的土地。 采用贴现现金流量法进行农用地评价，计算公式为 V＝P/（1+r）n 式中，V为现值；P为未来