安徽省1999装饰工程费用定额..doc

安徽省装饰工程费用定额 目 录 一、总说明 1 二、装饰工程费用定额 2 三、装饰工程类别划分标准 3 四、装饰工程造价计算程序 3 五、装饰工程费用项目划分及内容 4 六、附件 7 一、总说明 　　（一）为规范建筑装饰市场，加强对装饰行业的管理，维护建筑单位和装饰施工企业的合法利益，根据国家有关规定，结合我省的实际情况，我们组织有关人员修编了一九九九年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程费用定额》（以下简称本费用定额）。 　　（二）本费用定额与一九九九年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》配套执行。它是建设、设计、施工单位编制装饰工程概预算和标底造价，以及进行工程结算和审核的依据。同时也可供装饰施工企业进行内部核算时参考。 　　（三）本费用定额的其他直接费、现场经费、间接费和计划利润分别按四个工程类别所对应的费率执行。 　　（四）根据省定额总站定综字（1997）20号，《关于印发（安徽省建设工程类别确认管理暂行办法）的通知》精神，对装饰施工企业实行取费证书制度和工程类别确认制度。凡甲、乙双方发承包的装饰工程，其工程所对应的类别，一律由工程所在地的定额站进行确认。每个装饰企业（包括外省市进入本省施工的），都必须按证书上所核定的费率收取综合费率。凡未经类别确认的工程，不得计取间接费。 　　（五）本费用定额适用于单独装饰工程（包括新建、改建、二次装修）。凡与建筑工程的主体结构一起承包的装饰分部，应随主体结构一起按一般建筑工程费率执行。 　　（六）少量零星无定额可查的项目，必须采用点工的，其点工单价为20元/工日，综合管理费按20%计取。 　　（七）各装饰施工企业应按本费用定额所规定的费率向工程造价（定额）管理部门上缴定额测定编制管理费。 　　（八）其他费用：指完成单位建筑产品所必须发生的，但未计入直接费定额和费用定额的费用。这部分费用的具体幅度由业主与承包商根据工程的不同要求，通过合同形式或现场签证加以确认。 　　（1）优质优价：指对建设单位要求施工单位完成的单位工程，质量达到经有权部门鉴定为优良、优质（含市优、省优、部优）工程而必须增加的施工成本费。 　　根据建设部建监[1997]67号文有关规定，优良、优质工程可按工程造价的3%-10%予以奖励。 　　（2）提前竣工增加费：指业主对工程工期有特殊要求，施工单位必须增加的施工成本费及赶工措施费等。工程实际工期比国家定额工期提前20%-40%，须增加工程造价1%-3%的施工增加费。 　　（3）文明施工增加费：根据建设部15号令《建设工程施工现场管理规定》要求所发生的，临时设施费中未包括的费用，此项费用结合创建要求，按直接费的1.5%-3%计取。 二、装饰工程费用定额 　　注：凡未实行劳保统筹的地市，其劳保费率分别按一类14.42，二类型12.02，三类6.04，四类2.00列入间接费计取。 　　（三）定额测定编制管理费 　　指按国家物价局、财政部[1993]价费字26号文和省物价局、财政厅皖价费字（1993）第89号文以及省建设厅、建行建定字（1994）40号文规定收取的行政事业性收费。定额测定编制管理费按工程造价1.5‰（折占直接工程费、间接费和计划利润之和的1.55‰）列入预算，由施工企业代收代缴（在造价计算程序中单列）。 　　（四）税金（包括营业税、城市建设维护税、教青费附加）的计算方法： 　　1.纳税人所在地（即工程所在地）在省（地）辖市市区的应计税金为： 　　税金=[直接工程费+间接费+计划利润+定额测定编制管理费]×3.413% 　　2.纳税人所在地在县城、建制镇的应计税金为： 　　税金=[直接工程费+间接费+计划利润+定额测定编制管理费]×3.348% 　　3.纳税人所在地不在市区、县城或建制镇的应计税金为： 　　税金=[直接工程费+间接费+计划利润+定额测定编制管理费]×3.220% 三、装饰工程类别划分标准 　　一类：单项装饰概算造价300万元、每平方米建筑面积装饰造价1500元以上的装饰工程； 　　二类：单项装饰概算造价100万元、每平方米建筑面积装饰造价1000元以上的装饰工程； 　　三类：单项装饰概算造价50万元、每平方米建筑面积装饰造价700元以上的装饰工程； 　　四类：单项装饰概算造价50万元（包括50万元）、每平方米建筑面积装饰造价700元以下的装饰工程； 　　说明：装饰工程类别以单位工程为划分单位，一个工程必须同时满足以上两个指标，才能执行该类别标准。 四、装饰工程造价计算程序 　　（一）造价计算程序 （二）预算造价组成表 　　说明：单列的定额测定编制管理费并入间接费的其他费用中。 　　说明：本综合系数的计算基础是以定额人工费+流动施