建筑与装饰工程1..doc

建筑与装饰工程（包工包料）造价计算程序 表一 序 号 费 用 名 称 计 算 公 式 备　　注 （一） 分部分项工程量清单费用 ∑〔 1 + 2 + 3 + 4 + 5 〕×工 程 量 1.根据连建综[2009]163号文、连建综[2009]165号文规定，自2009年5月1日起（招标工程按招标文件发出时间，非招标工程按施工合同签订时间）本市行政区域内的建设工程工程量清单计价活动，应执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。 2.建设工程费用的组成及有关费用标准,执行连建价[2009]35号苏建价站（2009）7号）……+（9） （1） 现场安全文明施工措施费 （ a + b + c ） a 基本费 （一）×费率[见表十二] b 现场考评费 （一）×费率[见表十二] c 奖励费 （一）×费率[见表十二] （2） 夜间施工增加费 （一）×费率[见表十三] （3） 冬雨季施工增加费 （一）×费率[见表十三] （4） 已完工程及设备保护费 （一）×费率[见表十三] （5） 材料与设备检验试验费 （一）×费率[见表十三] （7） 赶工措施费 （一）×费率[见表十三] （8） 工程按质论价 （一）×费率[见表十三] （9） 住宅分户验收 （一）×费率[见表十三] 2 以“项”计价的措施项目费 （1）……+(11) （1） 二次搬运费 可按《建筑与装饰工程计价表》第二十三章计算 （2） 大型机械设备进出场及安拆费 按《建筑与装饰工程计价表》附录二计算 （3） 施工排水费 可按《建筑与装饰工程计价表》第二十一章计算 （4） 施工降水费 可按《建筑与装饰工程计价表》第二十一章计算 （5） 地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费 投标单位自行报价或双方合同约定 （6） 特殊条件下施工增加费 投标单位自行报价或双方合同约定 （7） 砼及钢筋砼模板及支架费 可按《建筑与装饰工程计价表》第二十章计算 （8） 脚手架费 可按《建筑与装饰工程计价表》第十九章计算 （9） 垂直运输机械费 可按《建筑与装饰工程计价表》第二十二章计算 （10） 室内空气污染测试费 投标单位自行报价或双方合同约定 （11） 其他措施费 投标单位自行报价或双方合同约定 序 号 费用名称 计算公式 备　　注 （三） 其他项目清 单费 1 + 2 + 3 + 4 1、有关说明详见《09费用定额》、连建综[2009]165号文规定。 2、暂列金额： 通常情况下，不宜超过分部分项工程费的10%。 3、暂估价（专业工程）：专业工程暂估价项目是必然发生但暂时不能确定价格，由总承包人与专业工程分包人签订分包合同的专业工程。 暂估单价的材料，按暂估单价计入相应分部分项工程和措施项目的综合单价内。 发包人拟单独发包的专业工程，不以暂估价的形式列入主体工程招标，发包人应与专业工程承包人另行签订承包合同。 4、总承包服务费： 招标工程可参照下列标准计算：（1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5 %计算；（2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求配合服务时，可根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3—5 %计算。 非招标工程，总承包服务费由发包人、总承包人和发包人在合同中约定。 1 暂列金额 按招标文件要求或合同约定 2 暂估价（专业工程） 按招标文件要求或合同约定 3 计日工 按招标文件要求或双方合同约定的综合单价计价 4 总承包服务费 按招标文件要求或合同约定 （四） 规　　　费 1 + 2 + 3 + 4 1、此四项费用为不可竞争费。 2、有关说明详见《09费用定额》、连建综[2009]165号文、连建综[2009]274号文规定。 3、工程结算时，此四项费用的计取施工单位须持有权部门的规定文件和缴纳证明至建设工程造价管理部门核定费用。 1 工程排污费 [(一)+(二)+(三)]×0.1％ 2 建筑安全监督管理费 [(一)+(二)+(三)]×0.06％ 3 社会保障费 [(一)+(二)+(三)]×费率 （见表十四） 4 住房公积金 [(一)+(二)+(三)]×费率 （见表十四） （五） 税金 [(一)+(二)+(三)+(四)]×税率 税率： 市区工程为3.4％； 县、城、镇工程为3.33％；其他为3.2％。 （六） 工程造价合计 (一)+(二)+(三)+(四)+(五) 注：1、机械施工大型土石方、单独基础打桩、单独装饰工程造价计算程序（包工包料工程）亦按此计算程序执行。但单独构件吊装、大型土石方工程现场安全