民用建筑合同样板..doc

GF-2000-0209 建设工程设计合同（一） （民用建设工程设计合同） 工 程 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号： （由设计人编填） 设 计 证 书 等 级： 发 包 人： 设 计 人： 签 订 日 期： 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 监制 发包人： 设计人：司 发包人委托设计人承担 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、 投资及设计费等见下表。 序 号 分项目名称 建设规模 设计阶段内容 估算总投资 （万元） 费 率 % 估算设计费 （元） 层 数 建筑面积 （ｍ2） 方案 初步设计 施工图 1 酒店、商业、办公 27840 √ 14元 / 平米 39万 说 明  发包人应向设计人提交的有关资料及文件： 序 号 资料及文件名称 份 数 提交日期 有关事宜 1 用地红线及规划指标 1 合同签定3日内 2 项目建议书 1 合同签定3日内 3 土地出让文件 1 合同签定3日内 设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 序 号 资料及文件名称 份 数 提交日期 有关事宜 1、 设计说明 8 合同签订后30个 工作日 2、 图纸： 用地现状及用地现状资料照片 规划总平面 交通组织及市政管网综合图 建筑单体平、立、剖面图 沿街效果图 节点放大效果图 鸟瞰图 环境设计图 8 合同签订后30个 工作日 3 成果光盘 2 合同签订后30个 工作日 第五条 本合同设计收费估算为 39万元 人民币。设计费支付进度详见下表。 付费次序 占总设 计费% 付费额 （万元） 付费时间 （由交付设计文件所决定） 第一次付费 40%定金 15.6 本合同签订后三日内 第二次付费 30% 11.7 报批文本提交三日内 第三次付费 30% 11.7 报批文本通过后三日内 说明： 1．提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。 4．本合同履行后，定金抵作设计费。 第六条 双方责任 6.1发包人责任 6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。 6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另外协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作时间向设计人增付设计费。 在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。 6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。 6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。 6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案