外墙保温分部评估报告外.doc

外墙保温分部工程验收 质量评估报告 XXX 二零一三年八月二十日 外墙保温分部工程验收质量评估报告 编制人： 批 准 人 ： XXX 二零一三年八月二十日 目 录 一 工程概况 二 评估依据 三 施工合同履约情况 四 工程分包情况 五 法律、法规、强制性标准条文执行情况 六 新技术应用情况 七 设计单位配合情况 八 工程质量监理情况 九 施工质量问题及处理情况 十 质量评定情况 十一 工程资料控制情况 十二 安全及功能检测情况 十三 工程质量事故处理情况 十四 工程观感质量验收情况 十五 验收结论 外墙保温分部工程质量评估报告 一 工程概况 1、项目概况： 本工程面积约为11612.09㎡，建筑层数：地下2层∕地上32层，采用外墙40mm厚无机保温砂浆墙体保温系统,均为涂料饰面。 2 工程特点： 本工程采用40mm厚无机玻化微珠系统保温浆料、界面砂浆、耐碱网格布、抗裂砂浆等外墙保温材料组成。该保温结构体系简介如下：玻化微珠保温浆料外墙外保温技术由界面层、保温层、抗裂防护层和饰面层组成。保温层由单组份无机保温砂浆加水搅拌成基料，抹于墙体表面，形成无空腔保温层。抗裂防护层增强了面层柔性变形、抗裂防水性能。 3参建单位： 建设单位： 勘察单位： 设计单位： 监理单位：XXX 施工单位： 二 工程评估依据 1 建设工程施工承包合同，工程设计施工图，图纸会审记录，设计变更联系单。 3 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。 4 《外墙外保温建筑构造》皖2006J119。 5 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144—2004。 6 《无机保温砂浆墙体保温系统》DB34/T1279-2010。 7 《建筑保温砂浆》GB/T20473-2006 8 《建设工程监理规范》GB50319-2000。 9 安徽省、合肥市有关保温工程施工的规定文件。 10 工程监理质量评估报告编制导则。 三 施工合同履约情况 施工单位在施工期间，施工企业质量管理体系运行基本正常，施工过程中施工单位能按设计图纸、外保温工程技术规程和施工规范要求组织施工，各分项、子分部、分部工程在自检合格的基础上报监理工程师验收，基本做到事前有方案，事中“三检”到位，工程施工质量均符合设计和规范标准。 四 工程分包情况 建业(时光原著4#楼，外墙保温工程由总承包单位施工。 五 法律、法规、强制性标准条文执行情况 本主体工程施工阶段符合国家法律、法规,严格执行工程建设强制性标准。 六 新技术应用情况 本工程在保温施工阶段应用新技术无机玻化微珠保温砂浆外墙保温系统，施工技术措施能及时有效的落实。 七 设计单位配合情况 对于工程上的一些技术问题，设计单位能及时答复，设计修改通知单也能及时到达，避免了施工后再返工现象，分部工程验收设计单位能积极参加，并提出合理化建议，保温工程满足设计功能和设计指标。 八 监理合同履约情况 1 监理工程师严格按监理合同开展工作，遵循“独立公正、遵约守法、严格热情、创新提高”原则。 2 工程质量监理情况 2.1 建筑工程原材料质量控制措施 （1）对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同约定要求。 （2）对进场的无机玻化微珠保温浆料、抗裂砂浆、界面砂浆、锚固件及耐碱网格布等原材料均按规范要求进行现场验收及见证取样送检，同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书，保证所有进场材料经检验合格后方可投入使用。 （3）按市建管局的要求，在保温施工单位正式进场施工前，现场做样板粘结强度进行见证保温系统型式检验，合格后方进行大面积施工。 2 .2工程质量控制措施 （1）要求无机保温砂浆强度及其承载力必须满足设计要求及施工规范规定。 （2）要求耐碱网格布竖向铺设，压贴密实，不能有空鼓、皱折、翘曲、外露现象，搭接宽度不小于10厘米，在拐角部位每边双向绕角后包墙的宽度不小于20厘米 （3）施工过程前与建设单位，总包单位一起做好基层处理及各层间的检查验收工作。 （4）施工过程中监理工程师采取定期与不定期巡查方法检查无机保温砂浆抹面厚度、密实度与锚固件的安装。检查过程中发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求后方同意进行下道工序施工。 九 施工质量问题及处理情况 保温施工质量控制严格按照公司质量体系文件执行，项目部能严格按照设计和规范施工，严格按监理程序施工，未出现重大质量事故，在施工中耐碱网格布铺设局部存在搭接宽度不足等质量通病，项目部按程序和要求进行了有效的处理。