建筑毕业设计开题报告建.doc

人生最大的幸福，是发现自己爱的人正好也爱着自己。 附件2 毕业设计（论文）开题报告 填表日期： 年 月 日 年级专业： 建筑学 学生姓名： 学号： 指导教师： 毕业设计（论文）题目： 研究目标与内容（包括基本内容、方案论证、设计思路等） 选题的目的和意义 　　学习高层综合办公建筑的设计原理 认识消防、结构、设备与建筑设计的关系 　　学习高层综合办公建筑的群体造型处理方法 认识高层建筑与城市景观的关系 　　掌握办公楼的设计特点与一般要求 本课题所涉及的问题在国内（外）的研究现状综述 　　早前建设的办公楼大多定位不明确 且存在公摊大、功能配套不齐全、科技含量较低及物业管理水平低等不足 形成了表面供过于求 实际上供不应求的状态 而近期开发建设的办公楼项目大都有明确的市场定位 并根据项目自身特点进行产品细分 例如针对中小企业的办公楼项目海湾财富中心、世纪晶华等 其户型面积以50-250平米为主；针对大中型企业的项目赢家天下、中闽大厦、厦门第一广场等 其户型面积可达250-1200平米 部分项目还可以自由分割 以适应不同公司办公的户型标准；另外 也出现针对某类客群的主题型办公楼 如出现以物流行业为主的海天物流中心 　　在经济发达的大都市 商务精英们对办公环境的要求不断提升 办公楼除去原有的交通地理要求之外 还要求行政配套齐全、建筑设计风格鲜明、通信设备先进、内部基础设施人性化以及拥有具备相关经验的物业管理公司等 也由于这种高标准的需求 使高标准的办公楼价格不菲 成为房地产类别中极具投资价值项目 　　随着中国产业结构的逐步优化 第三产业成为国民经济的支柱 知识化、全球化、信息化的渗透 使产业集群效应越来越明显 于是 受原材料影响较小的第三产业向客户与信息集散地集中的要求越来越迫切 从而引发了办公楼的兴起 　　2010-2011年2月以来 在国十一条、新国十条、新国八条连续房地产新政的调控下 商品住宅市场大受影响 政府的调控方向主要针对涉及民生的住宅市场 目前对办公楼等商业地产持较为宽容的态度 办公楼等商业地产正成为新的投资热点 随着调控政策的越来越严厉 住宅投资将持续冷淡 办公楼市场已经迎来了好时机 　　办公楼是城市第三产业的重要载体 办公楼经济是城市经济的重要组成部分 随着中国城市的发展与产业结构的升级 办公楼经济所占的比重将越来越大 办公楼在城市中的地位与作用也将越来越大 中国办公楼市场具有长期的投资价值与可持续发展潜力 2010年 办公楼市场呈现出金融危机以来最为明显的复苏势头 而2011年 办公楼市场有望彻底破局 走出爆发行情 拟解决的主要内容 1、高层综合办公楼设计如何进行长远、系统及整体的规划 并且如何充分结合社会化、地域文化、经济和自然、地理资源条件及社会发展和人民身心健康发展的需要 2、如何在资金和规范限制下 统筹处理好建筑造型及功能使用的关系 同时 仍需兼顾馆内的空间环境设计 3、建筑如何在处理平面形式和体型的推敲过程中 了解结构体系与支撑性能 4、考虑推进建筑节能 有利于节约能源、保护环境、改善建筑功能 设计的主要内容 1、办公楼应根据使用性质、建设规模与标准的不同 确定各类用房 一般由办公用房、公共用房、服务用房和其他附属设施等组成 2、办公楼内各种房间的具体设置、层次和位置 应根据使用要求和具体条件确定 一般应将对外联系多的部门 布置在主要出入口附近 3、办公楼应根据使用要求、基地面积、结构选型等条件按建筑模数确定开间和进深 并应为今后改造和灵活分隔创造条件 4、楼梯设计应符合防火规范规定 建筑高度超过75m的办公楼电梯应分区或分区使用 主要楼梯及电梯应设于入口附近 位置要明显 5、办公楼与其他合建时 应在平面功能、垂直交通、防火疏散、建筑设备等方面综合考虑相互关系 进行合理安排 综合办公楼 宜根据使用功能不同分设出入口 组织好内外交通路线 6、办公楼宜设计成单间式和大空间式；使用上有特殊要求的 可设计成带专用卫生间的单元式或公寓式 7、办公室净高应根据使用性质和面积大小决定 一般净高不低于2.6m 设空调的办公室可不低于2.4m 注意走道的采光要求 双面走道净宽1600-2200 净高不得太低 　　　8、会议室根据需要可分设大、中、小会议室 可分散布置 会议厅所在层数和安全出口的设置等应符合防火规范的要求 　　　9、全面推进建筑节能 在设计中全面推进建筑节能 有利于节约能源、保护环境、改善建筑功能 研究的目的及理论意义和实际应用价值 　　高层综合办公楼既要面对现实 也要考虑未来 才能沿着正确的方向