厂房可行性研究报告 工业厂房可行性研究报告.doc

厂房可行性研究报告 工业厂房可行性研究报告 导读：就爱阅读网友为您分享以下“工业厂房可行性研究报告”资讯，希望对您有所帮助，感谢您对92的支持! （以下文本中涂红部分的文字作为参考，各拟入园企业根据实际情况进行相应调整） XXXX XXXXXXXXXXX公司 二0一六年月 1项目建议书 附件： 企业法人营业执照、企业组织机构代码证、税务登记证。或者是三证合一后的证照 2 1概述 1.1项目名称 1.2建设单位单位简介：（包括单位基本情况，以及所处的行业地位，所取得的荣誉，所得到政府有关部门的认可等） 1.3.1建设地点： 株洲县南洲新区。 1.3.2建设内容与规模 建设内容：建设13栋4F厂房，1栋6F倒班房，1栋-1+21F研发楼及2栋-1+3F裙楼、2栋2+5F员工活动中心，1栋2F室内活动中心，2栋1F动力房及园区配套的门卫、道路、广场、供配电、给排水、垃圾回收、污水处理、绿化等附属工程。 其中：一期建设5栋4F厂房，1栋2+5F员工培训中心，1栋1F动力房及配套的门卫、道路、广场、供配电、给排水、垃圾回收、污水处理、绿化等附属工程。 建设规模：总用地面积目一期用地面积 亩）。 3亩。1亩=667㎡）。其中：项（约（约亩），项目二期用地面积 总建筑面积㎡，建筑占地面积㎡（亩。建筑占地面 积≥总用地面积的35%）。项目一期建筑面积 面积㎡。 1.3.4建设工期本项目分建设，年月竣工。月开始1.3.5投资估算与资金筹措 （1）估算投资项目总投资万元，设备购置费元。项目分万元。 （2）资金来源项目总投资万元，银行贷期建成，其中；一期拟投资额万元，二期拟投资额万元，土地购置费万1.3.6社会效益能新增个社会就业岗位。 1.3.7主要规划及技术经济指标 （1）主要产品及销量等序号 1 2 3 4 4产品名称单位年产量销售单价年销售额备注 5 6 7 8 9 2建设背景及必要性 2.1建设背景 （本部分主要撰写国内外在本行业的发展趋势和潜力、国家相关规划及政策等） 2.1.1国家大力发展新材料产业的背景 《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》将新材料列为重点培育和发展的七个战略性新兴产业之一，《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》也对培育和发展新材料产业提出了任务和要求。《新材料产业“十二五”发展规划》则进一步明确了新材料产业“十二五”发展的目标、重点及措施，特别是提出至2015年我国新材料产业总产值达到2万亿元，年均增长率超过25%。新材料产业快速发展将为金城?国投新材料示范产业基地创造了较好基础条件。 2.1.2株洲市大力发展新材料产业的背景 株洲市大力发展新材料产业，突出表现在：新材料产业是《株洲市“十二五”工业发展规划》的重要内容，并对新材料产业的布局进行了规划；在《株洲市产业振兴实施纲要》（2014）中，也对株洲未来的新材料产业发展进行了规划，明确了发展的方向；《株洲市产业振兴行动计划（新材料产业）》则对新材料产业的发展提出了更为细致的发展方向和目标。 5 2.1.3金城?国投新材料示范产业基地区位优势背景 金城?国投新材料示范产业基地区位优势优越。株洲位于湖南东部，湘江中游，东靠赣、浙、沪，南接广东，北依湖北，西承贵、渝、云，是长株潭城市群的重要组成部分，区位优势较好，市场辐射能力强。金城?国投新材料示范产业基地项目区位优势明显，位于长株潭东线发展轴核心节点，在株洲市产业发展重地金山工业园向阳片区内，北临株洲城市拓展核心区金山新城、南接商贸物流红旗商圈、东拥万亩竹海婆仙岭风景区，生态优渥。距城市快速环线东环北路及北环路仅1公里，毗邻金山路、金荷大道的主干道，30分钟可达武广高铁站、黄花机场，交通便捷。 2.1.4株洲新材料产业集群的背景 株洲在新材料领域具有较强的实力将为金城?国投新材料示范产业基地的实施提供了有利条件。株洲市新材料产业起步于上世纪70年代，近年，已形成特种金属功能材料、稀土功能材料、先进高分子材料、高性能复合材料等产业链，涌现出一批在国内享有盛名的新材料企业。株洲硬质合金材料基地、株洲旗滨特种玻璃基地，被列入国家“十二五”新材料产业规划中的重点产业基地。株洲市科技实力雄厚，拥有众多的国家级和省级科研机构。 2.2建设必要性 （该段主要写企业为什么要购地建厂的理由） 标准化厂房是由政府、集体、个人等社会各类资本投资建设，用于招商引资过程中对外出租(出售)的生产性标准厂房，是国内外通行的做法。建设标准化厂房，有利于盘活存量土地，建立企业退出机制，让项目能进能出，杜绝入园企业圈而不建，占而不用，甚至长期撂荒现象的发生。建设标准化厂房，还可以大大缩短企业的投入产出周期。本项目建设内容主 6 要为标准厂房，项目采取租赁标准化厂房的新模式‘以厂招商’，取代单一的‘一厂一地、以地招商’的