怡和水岸工程施工组织设计15..doc

目 录 一、编制说明及依据 1、 一、编制说明及依据 1、编制说明： 我公司自接到怡和水岸二期15#住宅楼工程图纸后，立即组织人员对施工图纸认真仔细的分析，并认真总结了以往所建类似工程的施工经验，结合该工程的特点，本着为业主着想和高度负责的态度，凭着自己的综合实力，全力搞好该项目的承建工作，我们将在规定的期限内，依据合同中的承诺，科学管理，精心组织，文明施工，不辜负各级领导的委托，把工程建设得既快又好。本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《住宅施工图》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。 我公司非常感谢建设单位对我方的信任， 有幸参加本工程的投标。本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。  2、编制依据： ⑴怡和水岸二期15#住宅楼工程施工图纸和相关资料。 ⑵现行国家建筑安装工程施工验收规范，操作工艺的标准，操作规程和建筑安装工程质量检验评定标准，工程建设标准强制性条文有关规定。 ⑶现场踏勘情况。 二、工程概况及特点 一、工程概况： 怡和水岸二期15#住宅楼工程由咸阳天泰房地产开发有限公司开发，位于长武县亭口镇，一期、二期建筑面积共10万平方米。 本工程为二期15#住宅楼 建筑物均呈-型设计，层高3米，地上6层，砖混结构。 15#楼尺寸为104.74×10.2 米， 建筑面积为6410.08平方米，为六层砖混结构，住宅楼设6个单元，一梯两户，标准层高3.0顶层层高3.0米，建筑物高度18.95米，室内外高差为1.05米，设防烈度为六度。 参与工程建设的单位： 建设单位：咸阳天泰房地产开发有限公司 施工单位：陕西天惠建设工程有限公司 监理单位：陕西信威建设监理有限公司 开工时间:2012年 8 月10日 竣工日期： 年 月 日 工程造价： 万 质量目标：合 格 二、建设地区特征 本工程在长武县亭口镇西侧。三通一平已基本完成。施工现场布置时，按照“文明工地”、“文明施工”要求，综合考虑现场条件，采取有效的安全防护措施，在确保安全、防止污水、废气、噪声污染的情况下，合理安排施工。 三、施工条件 本工程项目经理部已建立，组织机构健全，所需各工种劳力，人员已组织落实，按照劳力需要量计划进行调配，根据招标文件要求，由施工单位采购的材料供货渠道已落实，施工机械、运输工具根据工程进度调配，来源有保证。 四、平面布置原则 平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。 施工道路 根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的排水坡向，对场地进行平整，修筑宽4米现场临时道路。现场路基铺300毫米厚砂夹石，装载机、压路机压实。 材料堆放 为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等分开做成三块面积较大的场地。材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运。主要材料的堆放，应严格按照《施工现场平面布置图》确定的位置堆放整齐。 三、施工程序 （一）、施工准备 1、主要材料物资的选购： 主要材料已落实货源，根据工程进度安排及时进场，特殊材料及早申请、计划，早安排加工定货，材料进场后立即组织有关人员进行验收，所有材料必须提供相关的有效合格证、质量证明书、准用证，杜绝“三无”产品和劣质材料用于该工程，否则甲方有权要求停止使用。需要复试、复验的材料，由双方共同抽样，送有权单位复试、复验。 2、技术准备： ⑴进一步勘察现场，调查地下水文地质、地貌情况。 ⑵认真组织施工技术人员熟悉施工图，参加图纸会审，弄清设计意图，消除设计误差。 ⑶认真做好原材料、半成品的复试检验和砼、砂浆的配合比的试配工作。 ⑷对业主提供的规划红线及水准原点进行校核，并引测做好标记进行保护备用。 ⑸研究制定各种技术计划：砼、砂浆试块制作计划；新材料、新技术、新工艺、新设备的使用计划等。 ⑹成立QC小组，研究攻克质量通病课题：现浇板裂缝，水泥楼地面空鼓、起砂，外墙防空鼓渗透水，管道防堵，屋面防渗漏等。 3、组织准备： 按确定的组织机构迅速组织人员，在短期内到位开展工作，及早安排工人进场。 4、物料、机具及周转材料的准备： 物料及早计划早安排