总平面布置需要注意的问题..doc

总平面布置需要注意的问题 ? ? ? 总平面布置，应在城市规划、工业区规划和总体布置的基础上，根据生产流程、防火、安全、卫生、施工等要求，结合内外部运输条件、场地地形、地质、气象条件、建设程序以及远期发展等因素，经技术经济综合比较确定。 项目 对总平面布置的要求 外部? 环? 境? 城市规划及 基础设施 城市、工业区规划、总体布置 城市面貌、场地四周环境 地区工业基础、市政基础设施 必须符合规划或总体布置要求，确有困难时可以协商解决 要使建筑群体布置及空间组合与环境适应，有利于改善城市城市景观 尽量协作，减少投资，提高社会和经济效益、促进地区发展 场地自 然条件 地形、地势 气象条件 工程地质 水文条件 各种自然灾害（地震、泥石流等） 因地制宜，充分利用地形，尽可能减少土石方工程量和工程构筑物使建、构筑物 良好的采光和自然通风条件 对不良工程地质应采取防范措施或回避的方法。对山区建设更应注意，不使人为地造成恶化工程地质的后果 根据江、河、湖、海的洪水位或潮位，以及建、构筑物对地下水位的要求来确定场地标高。当地堤防洪时，应注意内涝水的影响 应采取切实有效的各种防灾措施 功能 生产联系和动力供应 生产工艺流程 建、构筑物的布置 运输方式的选择和运输线路布置 动力供应及各种工程管线 必须满足生产工艺流程要求，使物流线路短捷，运输总量最少在符合各种防护间距的要求下，合理地紧凑布置 方式选择合理，线路布置要顺畅且内外适应，尽量避免人货交叉 靠近最大用户或负荷中心，管线布置要短捷，尽量避免相互交叉 环境保护及防护要求 环境保护、绿化布置 有害物的影响（气体、烟尘、废渣） 防护要求（火灾、爆炸、振动、噪音、辐射、电磁波等） 尽可能减少或消除有在物对环境的影响，对场地应进行充分的绿化 采取措施和利用风向避免有害物对其它建、构筑物及环境的影响 严格按照各种规范规定的要求，设置防护间距。必要时应对场地进行实测，并采取相应的有效措施 工厂发展 发展用地预留方式 远期生产发展 发展用地尽可能留在厂外，但对各种动力设施应留有发展的余地 要合理保留一定的余地，避免生产发展时造成困难 建设条件 施工条件 建设程序 结合当地施工条件。为施工创造有利条件 近期应相对集中，并按主次，按期次配套建设 节约用地的措施 一、合理预留发展用地，远期扩建用地尽可能预留在厂外，当有充分依据时方可在场地内预留扩建用地。 二、正确确定通道宽度和管线之间的间距。 三、合理组合建筑物，发展联合厂房。 四、开拓空间、建多层厂房和仓库。 五、生产和辅助生产设施、公用和公共设施进行协作和社会化。 一、避免不规则的建筑外形。 二、建综合管沟或综合管架。 三、进行综合利用，减少废料堆场。 四、合理选择运输方式，尽量减少铁路运输以及被铁路线切割而难以利用的不规则地段。 五、对坡度较大的场地，应尽量减少台阶或土坡的占地。 技术经济指标 一、区占地面积（ hm 2 ） 二、建筑物、构筑物占地面积（ m 2 ） 三、建筑系数（ % ） 四、铁路长度（ km ） 五、道路、广场、人行道占地面积（ m 2 ） 六、工程管线占地面积（ m 2 ） 七、场地利用系数（ % ） 八、绿化用地面积（ m 2 ） 九、绿化用地率（ % ） 十、土石方工程量（ m 3 ） 建筑系数＝ J+S+C/Z × 100% 场地利用系数＝ J+S+C+T+D+G/Z × 100% 式中： Z--- 厂区占地面积 J--- 建筑物、构筑物占地面积 S--- 露天设备占地面积 C--- 固定的堆场及操作场占地面积 （按设备基础外缘加 1.2m ） （按堆场或操作场边缘计算） T--- 铁路占地面积 D--- 道路、广场、人行道占地面积 （按线路长度 * 5m ） （按实际面积计算） G--- 工程管线占地面积（地下管道按管径加 1m ；管沟按内壁宽度加 0.5m ；电缆按敷设宽度；电杆及单柱管架按 0.5m ；管墩宽度加 1m ） 通道宽度 （单位： m ） 厂区占地面积 （ hm 2 ） 通道宽度 主要通道 一般通道 ≤ 10 11 ～ 30 31 ～ 60 61 ～ 100 101 ～ 300 ≥ 300 18 ～ 27 24 ～ 33 30 ～ 42 36 ～ 54 48 ～ 60 60 ～ 75 12 ～ 24 15 ～ 30 18 ～ 36 24 ～ 42 30 ～ 48 42 ～ 51 注：①通道是指设有交通线路及工程管线的建、构筑物界线间的距离。 ②通道宽度不应