批量精装修室内设计和工程管理..doc

精装修的室内设计和工程管理 目录： 精装修的室内设计： 室内设计的含义 室内设计的风格 室内设计的精神 精装修的含义 精装修中的室内设计 精装修和室内设计的关系： 精装修的现状 精装修的解决方案： 精装修的工程管理 精装修中工程管理的前期要点 建立健全项目安全生产管理制度 准备工作： 精装修工程的现场管理 材料控制 质量控制 成品保护 文明施工 其他 精装修的室内设计： 室内设计的含义 室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准，运用物质技术手段和建筑美学原理，创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。这一空间环境既具有使用价值，满足相应的功能要求，同时也反映了历史文脉、建筑风格、环境气氛等精神因素。上述含义中，明确地把“创造满足人们物质和精神生活需要的室内环境”作为室内设计的目的，即以人为本，一切围绕为人的生活生产活动创造美好的室内环境。现代室内设计是综合的室内环境设计，它包括视觉环境和工程技术方面的问题，也包括声、光、热等物理环境以及氛围、意境等心理环境和文化内涵等内容。与建筑设计的关系，建筑设计的继续和深化，是室内空间和环境的再创造是建筑的灵魂，是人与环境的联系，是人类艺术与物质文明的结合 欧式风格 经典美式风格 现代简约风格 后现代风格（新古典） 北欧风格 室内设计的风格在经过多年的演变，相互之间互相融合，结合地域文化、经济发展、个人喜好等诸多因素，很多时候风格并不是绝对的，要根据不同的室内空间进行设计。 室内设计的精神 室内设计无论何种风格，都是在建筑设计的基础上延伸而来的，在室内设计发展到现阶段的情况下，很多时候人们已经不满足于强加于某一室内的某一风格，单单的靠某一种风格去做设计已经无法满足人们日益提高的精神文化的需求，在某种风格的基础上必须赋以精神上的主题，这一点同建筑设计以及景观设计的主题一样，要先找到一个切入点，比如笔者之前曾经做过的一个景观的项目，杭州的一个商业景观项目的设计，在经过多轮的思想碰撞之后确定了景观设计的主题“向蒙德里安致敬”。因为项目紧贴浙江大学紫金港校区，我们希望在景观设计上同浙大的文化气氛融合起来，赋以其文化上的含义，以设计大师蒙德里安的代表作品作为基本元素进行设计，并且更为重要的是此元素可以和建筑设计的立面构成很好的呼应，体现项目的整体性。并且在售楼处的设计上也将此主题元素引入进去，做到在整个项目上形神兼备。 一个设计必须是既有形而上的精神层面的，又有形而下的材料、施工制作方面的，精神层面的东西切入的到位，一个空间才会具有生命力，才能够吸引人们的眼球，才能让参观者记忆深刻，为后期的销售打下坚实的指出。否则，一个单单纯装修的空间，施工做的再好，材料用的再好，只能给参观者留下一些模糊的印象，从而淹没在众多的印象之中。 精装修的含义 精装修的含义：是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。 遗憾的是，此后几年住宅产业化进程并不理想，还仅仅是在“扫盲”阶段，最主要的行为就是专家、学者等在各地宣讲，以便明晰产业化的内容与目标，为其造势。因此，为了增强促进效果，本世纪初，原建设部决定采用部品产业化的方式来推进住宅产业化。2003年前后，海尔家居集成公司（含整体厨房、卫生间）、北新建材集团（轻钢结构体系、外墙保温材料等）、天津二建等各个产业化基地纷纷成立，宣告着住宅产业化时代的到来。 住宅产业化不同侧面的几种较成熟的做法，其中一种为全装修，住宅产业化同样需按照节能环保的要求推进住宅装修的产业化。因为毛坯房带来的问题实在太多，一个是业主在装修时存在极大的资源浪费，一个是邻居之间互相干扰，另外还留下很多隐患，包括结构和用电方面的安全隐患，因为装修时往往要改水改电改结构。 毛坯房和精装修房的直观对比： 精装修中的室内设计 精装修和室内设计的关系： 精装修本质上也是一种家庭的室内设计，但是由于其特殊性这里有必要区分一下普通家庭装修设计和精装修设计的区别，两者之间最大的区别是普通家庭装修设计是以户为单位，只针对这一户的设计；而精装修设计一般是以楼盘或楼栋为单位的形式进行，即可能是整个新建住宅楼盘的所有楼栋的所有户型均进行精装修，也有可能是新建住宅楼盘的某一栋或几栋住宅进行精装修。也可以说是一个量和质的不同，比如普通家庭装修设计里可能要有墙体的拆除工作，对于一户的装修来说只是拆除这堵墙产生的相关费用，那么对于精装修楼盘来说可能有几百个同样的户型都面临同样的费用，累加起来就是一笔非常大的费用。所以在项目策划定位阶段就必须考虑好是否要做楼盘精装修（不做精装修的情况下大部分是建筑设计师考虑户型结构之类的问题），如果要做楼盘精装修则必须在建筑设计同时介入精装