3号楼抹灰劳务分包合同4.doc

劳务包工合同条款 发包人（甲方）： 重庆市乾力建筑工程有限公司 承包人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法 规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一 致，订立本合同。 第一条 工程概况及承包工作内容 1.1 工程名称：山东省滨州市阳信县东郡明珠花园(5#、6#楼）) 1.2工程概况： 框剪结构，轻型加气混凝土砌块填充墙。 1.3 分包工作内容： 内墙抹灰工程劳务分包 范围包括： 局部剔凿、挂网、内墙抹灰，楼梯间、其他专业洞口修补、内跳搭设等其中包括（卫生间、生活阳台、楼梯间、电梯井、分户墙图纸中所需的聚笨颗粒保温层；楼地板砂浆及地砖铺贴）。 第二条 作业人员 承包人根据工程需要向发包人提供作业人员。 第三条 合同工期 具体按发包人工期计划执行。 第四条 合同价款 4.1合同单价： 43元/m2 (结算按楼层建筑面积计算），合同价款以实际结算为准。 4.2 对合同价款内容的说明：以上合同价款不但包括完成约定施工内容所需的人工费、辅助材料费、中小型机具费等全部费用，还包含如下内容和费用： 4.2.1劳务协议中规定乙方承担的管理费等各项费用。 4.2.2施工所需的各种临时设施的搭设、周转材料的倒运（为施工服务项目）、文明施工（现场清理材料码放）、施工脚手架的搭设、各种安全防护设施的搭设。生活区的维护、合理使用及卫生防疫工作。 4.2.3承包人在施工生产中使用的各种手头工具，劳保费、医疗费。 4.2.4各种材料的二次倒运用工费用。 4.2.5冬雨季施工人工降效窝工费用。 4.2.6排水、降水所用的人工费用。 4.2.7进场材料、成品、半成品以及已完工程的成品保护用工费用。 4.2.8施工中必要的安全防护用工费用。 4.2.9工程施工中不可避免的工程技术间歇窝工费用。 4.2.10施工范围结构剔凿、凿毛等处理的用工费用。 4.2.11文明责任区（施工区、生活区、办公区）的清理打扫卫生及迎接上级检查清理等用工费用。 4.2.12必要的开会教育用工、学习用工、社会用工费用。 4.2.13工程竣工清理用工费用。 4.2.14现场至生活区施工人员及管理人员往返路途耗时降效费用。 4.2.15现场同一作业面多队交叉施工，相互影响（人、材、机等）降效窝工费用。 4.2.16地区性停电停水（法定）、自然灾害、政府性重大会议、活动等影响造成的停窝工费用。 4.2.17非承包人原因发生的停窝工费用。 4.2.18承包人应交的各种税金、手续费、管理费等。 4.2.19承包单价内已含达到工期、质量、文明安全施工目标的奖励费用。 4.2.20承包期内国家和地区政策性人工、材料单价浮动费用。 第五条 合同价款的支付与结算 5.1 合同价款的支付： 5.1.1单栋工程完工后支付合格工程量的80%，待合同内容完工验收合格结算后，支付余款。 5.2遇特殊情况的结算规定： 5.2.1因承包人施工队伍素质差或管理不善，将要对工期、质量、文明安全施工造成影响时，发包人有权将承包人的承包范围进行调整，按市场工日单价的150%从承包人的承包价中扣除。因承包人原因，在施工过程中，确实无法达到发包人对工期、质量、文明、安全施工指标要求时，承包人要无条件服从发包人清退施工队伍或调减部分施工项目安排，否则不予办理结算和付款，由此造成的一切损失均由承包人承担。 5.2.2因承包人队伍素质差或管理不善，已给工程进度或工程质量带来一定影响，但承包人又无有效的改观措施，发包人有权终止合同并辞退承包人，承包人应无条件退场。发包人平时已支付的民工工资视为承包人最终结算款，给发包人造成的其它损失亦由承包人承担。 5.2.3在施工过程中因承包人原因，造成返工、修补、加固、成品损坏污染等，除自行承担全部劳务费外，还应赔偿材料费、机械费和由此造成的一切损失，且工期不予顺延。 5.2.4承包人在工程施工中若出现安全、质量、消防等事故，发包人有权对承包人立即予以清退，承包人应承担因此而造成的一切经济损失及经济处罚。 5.2.5承包人必须配备专职管理人员。 5.2. 6承包人不得将其在本合同项下无论是全部的还是部份的权利转让给第三方。承包人将其合同权利转让的，该权利转让无效，对发包人不产生法律约束力，并视为承包人违约，承包人向发包人支付本合同总价10%的违约金。 第六条 安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理 安全施工中发生安全事故，单次20000.00元以内（含20000.00元）除保险赔偿后，由乙方自行负责解决。超过20000.00元以上的除保险赔偿外，根据医院出具的正式发票，由甲方负责70%医药费，