《房地产工程管理的重要性.docVIP

2房地产工程管理的重要性。 房地产项目建设过程中会涉及到多方面的内容,而其相关的事务又比较多,以及自身的专业性和技术性比较强,所以需要具备一套有条理、有效能、有系统的管理工作,才能够确保房地产工程管理工作的高效完成。因此,工程管理己经成为了房地产开发的重要环节 房地产工程管理的根本的就是要进行合理的有计划的安排组织工程建设的整个过程,是整个开发项能够成功实施的重要保证,也是提高项目开发效率,提高开发产品品质的重要环节之一。本文就是对房地产工程管理的相关内容进行介绍,并提出加强其工程管理的方法和措施,期望为房地产的工程管理提供一点参考。 关键词:工程管理;房地产;有政途径 !摘 要房地产工程管理的根本目的就是要进行合理的有计划的安排组织工程建设的整个过程，是整个开发项目能够成功 实施的重要保证，也是提高项目开发效率，提高开发产品品质的重要环节之一 $本文就是对房地产工程管理的相关内容进行介绍 并对于工程管理在整个的房地产开发工作中的重要意义进行探索，并提出加强其工程管理的方法和措施$ !关键词工程管理；房地产；有效方法 一 #房地产管理的内容以及意义 （1）工程管理项目的主要内容$项目管理就是建设开发单 位在实际的项目建设期内进行的全面管理 $整个项目的建设期 是在进行房地产开发的过程中很重要的一个阶段，他集中了对 于各项操作中的基本建设过程，其中也包括项目工程管理$对 于工程在整个建设过程中进行的各项作业和工作都要进行控 制#协调#检查#指挥和计划，并且还要与市场#社会等方面进行 协调 #联络等工作$房地产工程管理其主要的一些工作内容包 括工程的竣工验收#质量监督#配合协调以及相关施工单位进 行招标#以及整个工程建设的进行总体设计等$（2）房地产管理 的意义$项目建设的内容非常的广泛，其事务又比较多，其本身 具有比较强的技术性和专业性，必须有效能 #有条理#有系统的 管理才能够使得整个工程建设能够保质保量的完成$而项目管 理也是整个房地产开发建设的重要的一项环节$ [摘 要] 房地产开发项目要获得良性发展，工程管理是关 键。建筑工程管理是一个动态过程，要从规划设计到竣工 结算全过程、全方位实施科学管理。本文在分析房地产开 发项目工程管理常见问题的基础上，就做好全方位的建筑 工程管理的几个方面提出见解。 [关键词] 建筑工程 管理 全方位 引言 目前，管理科学已被广泛应用于各行各业，其 目的是实现资源的有效利用、合理配置。房地产开 发项目也不例外，科学的管理是其发展的必要条件， 其中工程管理又是重中之重，工程管理在整个项目 中发挥着关键性的作用，为此，必须科学合理做好 全方位工程管理，以促进房地产建设的良性健康发 展。 近年来，随着国民经济的的持续增长以及城市化进程的日益加快，房地产行业得以迅猛发展，房地产行业间的竞争也越来越激烈。房地产开发商要想在如此激烈的的市场环境下生存下去，就必须加强自身管理，尤其是房地产开发项目的工程管理。开发项目工程管理的好坏直接影响着整个房地产开发项目的市场竞争力以及工程造价等方面，有效的工程管理有利于提高整个工程经济效益。 工程管理是房地产综合开发中不可缺少 的重要组成环节!房地产开发单位在完成房地 产区域规划设计 土地征用住户拆迁工作之 后，接着就应请专业的施工单位进入现场，进行 工程的施工建设过程，完成房地产建设的物理 实现!工程管理的主要目的就是按照制定的规 划方案，根据计划而合理的管理工程建设任务， 最终或按区域按时间按批次交付使用!现代 的房地产开发是:个具有多道步骤和多项程序 的综合性系统工程!在这样的综合性系统工程 中，每 :个步骤或程序都关系到房地产项目开发 的最后成功! # 工程管理的主要内容 项目工程管理是开发建设单位在项目工 程建设期内的全面管理!项目的建设期是房地 产开发过程中的重要阶段，集中了基本建设过 程中的各项实务操作，项目工程管理就是在这 一阶段中，对工程施工建设过程中各项具体的 作业和事件所进行的计划指挥检查调整和 控制，以及与社会各有关方面的联络 协调等工 作!房地产开发的工程管理主要内容包括工程 建设总设计 施工单位招标工程建设过程配合 协作工程质量监督检查以及工程的竣工验收! 摘 要 ! 中国房地产业的发展已经进入了一个新的历史阶段，市场规模不断扩大，企业间的竞争异常激烈 面对新形势，房地产开发 企业如何搞好工程管理，是企业生存的根本，是提升核心竞争力的关键 文章从目前房地产工程管理中出现的新问题入手，分析了房 地产工程管理的关键问题，提出了提高房地产工程管理水平的措施 关键词!房地产；工程管理 ; 工程管理的涵义 工程管理可具体分为工程进度管理!工程 质量管理和工程成本管理 工程进度管理是