工程管理毕业设计开题报告..doc

moumou大学 本科毕业设计（论文）开题报告 题 目 指 导 教 师 院（系、部） 工 商 管 理 学 院 专 业 班 级 工程管理 学 号 姓 名 日 期 2011年3月15日 教务处印制 一、选题的目的、意义和研究现状 （一）选题的目的和意义 可行性研究是项目投资和筹资的基本依据；是将项目列入国家有关计划、申请建设执照、通过各种法定审批或登记手续的直接依据；同时也是项目组织实施、同有关执行部门签订合同协议，以及项目机构组织、劳动人事安排和进行项目后评价的主要依据和参照标准。 房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先要做好可行性研究工作，才能使房地产开发项目的许多重大经济技术原则和基础资料得到切实的解决和落实，提出合理的结论，使开发商的决策建立在科学的而不是在经验或感觉的基础上。 所以进行项目可行性研究的目的主要有以下方面；一是运用项目的可行性研究知识对该项目进行可行性分析，对项目可行性研究有了系统性的理解；二是通过进行毕业设计，培养和提升自己用理论知识分析问题和在实际工程中解决问题的综合能力；三是使自己的工程管理专业价值得到体现，特别是项目的可行性研究方面。 对于工程管理专业的学生来说，只有在实际工程项目实践中才能够真正掌握专业知识，只有在实践中才能够真正体会工程管理的精髓。而自己把“温泉白马家居”商城项目可行性分析运用论文的形式表达出来，事实上是对经验的总结，可以使自己的专业知识和实践能力得到提高！同时在写论文的过程中有老师的指导与传授，可以减少摸索中的一些失误，使自己所学的知识能够更好的运用到实践中。 （二）研究现状 可行性研究是在上世纪前叶随着社会生产技术和经济管理科学的发展而产生的。在上世纪30年代，美国展开了开发田纳西河流域的庞大工程。为保证田纳西河流域的合理利用和综合开发，推动了可行性研究，作为流域开发规划的重要阶段纳入开发程序，使工程建设得以顺利进行，取得了良好的经济效益。第二次世界大战后，在科学技术飞速发展、经济活动日益复杂、竞争日益激烈的背景下，西方发达国家纷纷采用了这一方法，广泛应用与投资建设领域，并逐步推广到其他国家和地区，推广到其他工作领域，经过不断充实和完善，逐步形成了一整套比较系统的科学研究方法。 在我国将可行性研究应用于基本建设前期管理中，始于20世纪80年代初。1981年3月3日国务院在《关于加强基本建设计划管理，控制基本建设规模的若干规定》中规定：“所有利用外资进行基本建设的项目都要有批准的项目建议书、可行性研究报告以及设计任务书”，“所有新建、扩建大中型项目，不论是用什么资金安排的，都必须实现由主管部门对项目的产品方案和资源、地质情况，以及原材料、煤、电、水、运等协作配套条件，经过反复周密的论证和比较后，提出可行性研究报告。”同年3月26日，国家计委、国家建委、财政部联合印发《关于制止盲目建设、重复建设的几项规定》中，要求“引进成套项目（包括成套进口、政府贷款、补偿贸易、合资经营等各种形式），必须作好可行性研究、进行技术经济论证”。1983年2月，国家计委颁发了《关于颁发建设项目进行可行性研究的试行管理办法的通知》，第一次对我国建设项目可行性研究的编制范围、可行性研究的原则、可行性研究的程序以及可行性研究的内容、可行性研究报告的预审和复审等作了系统详细的规定，使得可行性研究工作的进行有了依据。1987年9月，国家计委以计标（1987）1359号文正式印发《建设项目经济评价方法与参数》及《关于建设项目经济评价工作的暂行规定》，标志着我国进入了项目决策科学化、民主化的新阶段。1993年，国家计委、建设部联合发布了《建设项目经济评价发放与参数》（第二版），为在社会主义市场经济条件下，正确实行可行性研究、科学决策项目投资提供了指导原则。国家进一步促进了可行性研究的推广应用。目前，项目可行性研究已经成为投资决策中不可缺少的阶段。 二、研究方案及预期结果 （一）主要研究内容 在本次毕业设计论文中，我从“温泉白马家居”商城项目的市场可行性、工程可行性、经济可行性三方面对其进行了分析，并重点分析了该项目所处的市场及区域经济环境，以及从