- 1、本文档共41页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
建筑工程各分部分项质量控制要点及相关技术要求.
施工技术相关要求
一、住宅工程设计控制要点
(一)套内空间
卧室、起居室的室内净高不应低于2.40m,厨房、
卫生间的室内净高不应低于2.20m。
阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造,栏杆
的垂直杆件间距不应大于0.11m,放置花盆处必须采取防坠落措置。
阳台栏板或栏杆净高,六层及六层以下不应低于
1.05m;七层及七层以上不应低于1.10m。
封闭阳台栏板或栏杆也应满足阳台栏板或栏杆净高
要求。七层及七层以上住宅和寒冷、严寒地区住宅宜采用实体栏板。
5、阳台、雨罩均应采取有组织排水措施,雨罩及开敞阳台应采取防水措施。
6、当阳台设有洗衣设备时应设置专用给、排水管线及专用地漏,阳台楼、地面均应做防水。
7、阳台和建筑外墙设置空调室外机时,安装位置应符
合下列规定:
能畅通地向室外排放空气和自室外吸入空气;
在排出空气一侧不应有遮挡物;
应为室外机安装和维护提供方便操作的条件。
8、当设置凸窗时应符合下列规定:
(1)、窗台高度低于或等于0.45m时,防护高度从窗台面起算不应低于0.90m;
(2)可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0.90m时,窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0.9m;
9、户门应采用具有防盗、隔声功能的防护门。向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启。
10、厨房和卫生间的门应在下部设置有效面积不小于0.02 m2的固定百叶,也可距地面留出不小于30mm的间隙。
(二)共用部分
1、公共出入口台阶高度超过0.7m并侧面临空时,应设置防护措施,防护设施净高不应低于1.05m。
2、楼梯间及前室的门应向疏散方向开启。
3、楼梯梯段净宽不应小于1.10m,不超过六层的住宅,一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m。
4、楼梯水平段栏杆长度大于0.5m时,其扶手高度不应小于1.05m。
5、楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽,且不得小于1.20m,楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2.00m,楼梯为剪刀梯时,楼梯平台的净宽不得小于1.30m。
6、电梯不应紧邻卧室布置。当受条件限制,电梯不得不紧邻兼起居的卧室布置时,应采取隔声、减震的构造措施。
7、七层及七层以上的住宅,应对下列部位进行无障碍设计。
建筑入口;
入口平台;
候梯厅;
公共走道。
8、新建住宅应每套配套设置信报箱。
9、卫生间的共用排气道应采用能够防止各层回流的定型产品,并符合国家有关标准。厨房的共用排气道应与灶具位置相邻,共用排气道与排油烟机连接的进气口应朝灶具方向。
10、竖向排气道屋顶风帽的安装高度不应低于相邻建筑砌筑体。排气道的出口设置在上人屋面、住户平台上时,应高出屋面或平台地面2m,当周围4m之内有门窗时,应高出门窗上皮0.6m。
11、当住宅的地上架空层及半地下室做机动车停车位时,
其净高不应低于2.20m。
(三)建筑设备
1、厨房和卫生间的排水立管应分别设置。排水管道不得穿越卧室。
2、无存水弯的卫生器具和无水封的地漏与生活排水管道连接时,在排水口以下应设存水弯;存水弯和有水封地漏的水封高度不应小于50 mm。
3、电气线路应采用符合安全和防火要求的敷设方式配线,套内的电气管线应采用穿管暗敷设方式配线。导线应采用铜芯绝缘线,每套住宅进户线截面不应小于10mm2,分支回路截面不应小于2.5mm2。
4、设有洗浴设备的卫生间应作局部等电位联结。
5、套内安装在1.80m及以下的插座均应采用安全型插座。
6、位于寒冷(B区)、夏热冬冷和夏热冬暖地区的住宅,当不采用集中空调系统时,主要房间应设置空调设施或预留安装空调设施的位置和条件。
7、室内空调设备的冷凝水应能有组织地排放。
8、每套住宅应设有线电视系统、电话系统和信息网络系统,宜设置家居配线箱。有线电视、电话、信息网络等线路宜集中布线,并应符合下列规定:
(1)、有线电视系统的线路应预埋到住宅套内。每套住宅的有线电视进户线不应少于1根,起居室、主卧室、兼起居的卧室应设置电视插座;
(2)、电话通信系统的线路应预埋到住宅套内。每套住宅的电话通信进户线不应少于1根,起居室、主卧室、兼起居的卧室应设置电话插座。
(3)、信息网络系统的线路预埋到住宅套内。每套住宅的进户线不应少于1根,起居室、主卧室、兼起居的卧室应设置信息网络插座。
二、地基与基础施工质量控制要点
1、桩基岩土工程勘察应包括下列内容:
?查明场地各层岩土的类型、深度、分布、工程特性和变化规律;
?当采用基岩作为桩的持力层时,应查明基岩的岩性、构造、岩面变化、风化程度,确定其坚硬程度、完整程度和基本质量等级,判定有无洞穴、临空面、破碎岩体或软弱岩层;
?查明水文地质条件,评价地下水对桩基设计和施工的影响,判定水质对建筑材料的腐蚀性;
④查明
您可能关注的文档
最近下载
- 2024交管12123学法减分题库附含参考答案(真题版) .pdf VIP
- 2025年新高考语文现代文阅读之小说情节知识梳理.pdf VIP
- 义务教育版(2024)七年级全一册信息科技 第4课 数据分包灵活传 课件.pptx VIP
- 《县委书记的榜样--焦裕禄》教案.docx VIP
- 推进社会主义文化强国建设PPT专题党课.pptx VIP
- 妇产科课件—早期妊娠手术流产围术期女性生育力保护中国专家共识.pptx
- 《步步惊“芯”——软核处理器内部设计分析》.pdf
- 部编版五年级语文上册《25.古人谈读书》PPT优秀课件.pptx VIP
- 个人意识形态履责情况报告.docx VIP
- 中班健康课件《指甲长长了》.pptx
文档评论(0)