监理规划(u62)..doc

监 理 规划 项目名称：祥营安置区U62-02地块 编制人： 审批人： 日期： 河南沪建工程监理有限公司 一、工程项目概况 1、项目主要情况： 1.1 本工程名称：祥营安置区U62-02地块。该项目工程主要为祥营村的安置还迁房，共四栋，其中1#~3#高层为还迁房，4#楼低层为商业楼。位于郑州市高新区祥营村，科学大道与西四环交叉口西北角，火炬街南侧，交通便利。 2.参建单位： 建设单位：河南省美景之州地产开发有限公司 勘察单位：河南省黄河勘测规划设计有限公司 设计单位：郑州大学综合设计研究院有限公司 总承包商：重庆万港工程建设有限公司 监理公司：河南沪建工程监理有限公司 3、建筑设计概况 项　目 内　　容 项　目 内　　容 建筑面积 93645.88ｍ2 建筑特点 框架结构、剪力墙结构 ±0.000相当于绝对标高 1#楼107.7m 2#楼107.7m 3#楼107.7m 室内外高差 住宅0.300m 建筑类别 住宅一类 防水等级 屋面Ⅰ级，地下防水Ⅱ级 耐火等级 一级 建筑高度 1#、3#楼83.4m，2#楼93.5m 主楼 层数 住宅:1#、3#楼27层，2#楼29层，地下2层 层 高 住宅标准层2.9 m，地下一层3.6m，地下二层3.5m。 车库 层数 2层 层高 地下一层3.65m，地下二层3.5m 商业 层数 4层 层高 1层4.5m，2-4层4.2m 4、结构设计概况 项目 内　容 项目 内　容 结构类型 地下车库为框架结构，高层住宅为剪墙结构 结构使用年限 50年 安全等级 建筑结构二级 抗震设防类别 丙类 抗震设防烈度 7度 防火等级 耐火等级一级 抗震等级 高层住宅三级 桩基类型 CFG桩 基础形式 1#-3#主楼筏板基础、车库独立基础+防水板 底板截面尺寸 主楼底板厚1300、1400mm 车库底板厚250mm 4#商业独立基础 / / 5.安装工程概况 3.1给水系统： 从火炬街和西侧U62-04地块各引入一根DN200给水管道，在小区内形成DN200生活-消防合用环网。消防水池和消防泵房设置在地下二层车库内，消防水池有效容积396m3，消防泵房各设两台消火栓泵和自动喷水泵。屋顶消防水箱设置在2#楼屋顶，有效容积36立方米。本小区生活加压供水由设于地下二层车库生活水泵房内的两座生活水箱和变频加压供水设备加压供水。 3.2排水水系统：室内污、废水采用合流制。卫生间采用伸顶通气的旋流加强（CHT）型单立管排水系统，厨房和洗衣机处采用伸顶通气单立管排水系统。消防电梯集水坑设潜水排污泵排水，排至室外雨水管网。 3.3 配电系统： 3.3.1负荷分类：一级负荷：所有消防用电设备（消防电梯、 消防风机、应急照明、消防电梯、污水泵等）及安防系统用电、客梯、航空障碍灯等重要负荷。三级负荷：住户等其它电力负荷及一般照明等。 3.3.2住宅用电负荷标准: 每户均按4KW供电。 3.3.3供电电源：本栋电源由变电所通过电缆桥架进入本栋配电间或电井,后经电缆桥架进入各单元地下一层电井。 3.4 采暖系统：本地块热源为城市热力管网，经相邻地块小区换热站换热后，为散热器采暖系统提供75/50℃热水。本建筑共设2个热力入口：1~15层为低区，16~27层为高区。本工程住宅采暖系统采用集中供热分户控制式系统。每单元有一套供、回水立管，供、回水共用立管设于各单元水暖井内。管道井供、回水共用立管为异程式，一户一表制。 三、项目主要施工条件 1、项目建设地点气象状况： 郑州市地属暖温带大陆性气候，冬季干燥、寒冷、降水稀少，春季少雨、多风，夏季炎热、多阵性降雨，秋季干旱。 据郑州市气象观测站近30年气象资料统计主要气象特征见下表， 郑州市主要气候特征 项目 单位 特征值 年平均气温 ℃ 14.2 极端最高气温 ℃ 43.0 极端最低气温 ℃ －19.7 年平均气压 hPa 1003.5 全年主导风向 — NE 全年最小频率风向 — N 夏季主导风向 — SE 夏季最小频率风向 — WSW 年平均风速 m/s 2.4 年降水量 mm 645.2 2、地形及水文地质情况： 本工程红线范围内，除东南侧垃圾坑及征地未撤除的区域外，其余区域地势较平坦。 根据地质勘察报告，本场地内地下水为第四系潜水，地下水位埋深在27～28.5m间。地下水位年变幅为2～3米，历史最高水们约20米。