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组合贷款利率详解 导读：就爱阅读网友为您分享以下“组合贷款利率详解”的资讯，希望对您有所帮助，感谢您对92的支持! 组合贷款利率详解 说到组合贷款，很多人都在好奇它到底是怎样规定的，还有就是采用组合贷款的话都有哪些好处等。那么今天本文就来向大家介绍一下组合贷款利率。 首先，我们先来说说什么是组合贷款。 就目前来说，我国申请购房贷款的方式主要有三种：纯商业银行的房贷、个人住房公积金贷款、个人住房公积金贷款与商业银行贷款组合贷款。我们口头中所说的组合贷就是指第三种情况。当你符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时就还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。 那么为什么会有这么多人选择组合贷款呢？ 第一，公积金贷款比起商业贷款利率上要低很多，而全额贷款公积金有时不一定足够买房，那么剩下的钱要怎么办?这时候就可以再进行商业贷款。这样一看，组合贷款要比纯商业贷款还的利息少很多。而根据年限不同，选择好合适的还款时间，就会给自己带来更多的利益。 第二，要向大家介绍的是组合贷款利率是怎样规定的。 国家在出台政策时，经常是针对商贷或公积金贷款进行单独调控。由于商贷和公积金贷款的利率大不相同，我们在还贷时的利息也是分开算的。经过中央五次的降息，目前商贷的利率最低为4.9%，公积金贷款的利率最低为3.25%。如果购房者是购置首套房，大多数银行都能够给予最低85折的利率优惠，即4.165%。如果是二次置业人群，使用组合贷款则需要各自在基准利率的基础上再上浮10%。例如重庆，目前商贷的最低利率为4.17%，公积金贷款最低为3.25%。 如果你想进行提前还款，能先还商贷吗？ 虽然商贷和公积金贷款涉及到两个机构，但是如果您选择提前还款，先还商贷还是先还公积金贷款，完全看你自己的选择。不过，还是要提醒各位，在决定 提前还款之前，要先问清楚申贷银行提前还款的相关条款，是否需要缴纳违约金等。 最后提醒大家，如果你想知道怎么计算组合贷款利率，完全可以去银行咨询专业人士或者找一些比较靠谱的网站的计算器。 相关资料查看： /licai/licaizhishi-daikuanzhishi/33165.html 百度有哪些信誉好的足球投注网站“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网92,您的在线图书馆 2016学年第一学期 教学工作计划 3