绿色建筑评价标准介绍与绿色建筑技术应用要点..doc

绿色建筑评价标准介绍与绿色建筑技术应用要点 常用绿色建筑评价标准简介 现在国内执行的绿色建筑评价标准主要求住建部颁发的《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006和美国绿色建筑协会颁布的LEED标准。LEED标准早于《绿色建筑评价标准》颁布，目前的必威体育精装版版本是LEED2009。 《绿色建筑评价标准》的适用范围为住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑（条文说明中明确“其他建筑的评价可参考本标准”）。LEED2009标准评估体系包括面向新建筑的评估体系LEED for New Construction ）、强调建筑营运管理评估LEED for Existing Building ）、针对商业内部装修LEED for Commercial Interior ）、提倡业主和租户共同发展LEED for Core Shell ）、住宅评估产品LEED for Home ）、社区规划与发展评估LEED for Neighborhood Development）。 现行《绿色建筑评价标准》根据满足条款数量确定绿色建筑等级，LEED2009根据得分情况确定绿色建筑等级。两个标准的评价主要内同和相关信息见下表： 《绿色建筑评价标准》 LEED2009 评价内容 住宅建筑条款数量 公共建筑条款数量 评价内容 分值 节地与室外环境 18 14 可持续性选址 26 技能与能源利用 11 15 节水 10 节水与水资源利用 12 12 能源与大气 30 节材与材料资源利用 11 12 材料与资源 14 室内环境质量 12 15 室内环境质量 15 运营管理 12 11 设计创新 6 地域适用性 4 《绿色建筑评价标准》的评价分为三个等级，分别为一星、二星、三星。LEED2009的评价分为四个等级，分别为认证级、银级、金级、白金级。两个标准的等级评价标准如下： 《绿色建筑评价标准》 《绿色建筑评价标准》条款分为控制项条款、一般项条款和优选项条款。通过《绿色建筑评价标准》评价的项目需全部满足控制项条款；根据满足一般项条款和优选项条款的程度确定绿色建筑等级。 住宅建筑和公共建筑的等级划分标准如下： 住宅建筑 评价等级 一般项数 共40项 优选项 9项 节地与室外环境8项 节能与能源利用6项 节水与水资源利用6项 节材与材料资源利用7项 室内环境质量6项 营运管理7项 ★ 4 2 3 3 2 4 — ★★ 5 3 4 4 3 5 3 ★★★ 6 4 5 5 4 6 5 公共建筑 评价等级 一般项数 共43项 优选项 14项 节地与室外环境6项 节能与能源利用10项 节水与水资源利用6项 节材与材料资源利用8项 室内环境质量6项 营运管理7项 ★ 3 4 3 5 3 4 — ★★ 4 6 4 6 4 5 6 ★★★ 5 8 5 7 5 6 10 注：当标准中某条文不适应建筑所在地区、气候与建筑类型等条件时，该条款可不参与评价，参评的总项数减少，等级划分时对项数的要求可按原比例调整确定。 LEED2009 评价等级 得分要求 认证级 40~49 银级 50~59 金级 60~79 白金级 ≥80 虽然在国际上LEED认证的认可程度高于《绿色建筑评价标准》，但由于可操作性和国内政策配套等原因，在国内《绿色建筑评价标准》的应用程度远远高于LEED标准。建议对于国内的项目优先考虑执行《绿色建筑评价标准》。 现行《绿色建筑评价标准》条款（公共建筑部分）介绍 公共建筑标准条款及达标责任方 名称 类 别 标准条款 达标责任方 节地与室外环境 控制项 5.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。 建设单位（环评报告通过审批） 5.1.2建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。 建设单位（环评报告通过审批） 5.1.3不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。 建筑设计（总平面） 5.1.4场地内无排放超标的污染源 建筑设计（总平面） 5.1.5 施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起各种污染以及对场地周边区域的影响。建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB 18580～18588和《建筑材料放射性核素限量》GB 6566的要求施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的60％以上将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理，并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用在保证性能的前提下，使用以废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于30％室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓