第五讲担保物权..doc

第十六章 担保物权概述 第一节：担保物权的意义与社会作用 一、担保物权的意义 定义：指以确保债务的清偿为目的，而于债务人或第三人之特定物或权利上设定的一种定限物权。 他人财产—有形财产-动产+不动产；无形财产-可让与债权+不动产利用权； 分析： 担保物权以确保债务之清偿为目的—价值性、从属性 于债务人或第三人之物或权利成立的权利（他人、自己） 为具有担保作用的定限物权-交换价值、占有权能， 担保物权的两方面效力：优先清偿效力、留置效力。 二、担保物权的社会作用： 各国民法重视担保物权的社会作用： 担保物权为最佳的债权担保制度： 责任物质化、债权平等、平均受偿； 债权无追击效力、债权人代位权与撤销权； 人的担保、物的担保。 担保物权为社会融资的基本手段，并由此间接促成经济繁荣： 由占有标的物的担保物权→不占有标的物的担保物权 新的担保制度：非典型担保物权、流通性担保制度、集合物担保制度。 第二节：担保物权的种类—立法例、学理分类 各国民法上的担保物权制度 罗马法： 信托（又称让与担保、产生于十二铜表法时代）； 质押（形成于十二表法之后）； 抵押（非占有质）； 日耳曼法： 让与担保 占有质 非占有质 动产质 1804年法国法—近代物权法担保制度之先河： 17编：质押—动产质、不动产质； 18编：优先权、抵押权； 法国法系—比利时、意大利、西班牙。 1896《德国民法典》以18世纪-19世纪德国社会经济为背景，构筑了具有民族色彩的担保物权体系—一般抵押权、土地债务、定期土地债务、质权（动产质权、权利质权），留置权、优先权（作为债权关系） 瑞士与德国相同 日本—留置权、先取物权（优先权）、质权（动产质、不动产质、权利质）、抵押权。 二、、担保物权的分类 法定担保物权与意定担保物权（依发生原因）——费用性担保物权、融资性担保物权； 留置性担保物权与优先清偿性担保物权（依主要效力）； 动产担保物权、不动产担保物权、权利担保物权、非特定财产担保物权（依担保物权标的）； 定限性担保物权与权利移转性担保物权（依构造形态之不同为标准） 占有担保物权与非占有担保物权（依是否移转占有）； 典型性担保物权与非典型性担保物权（依是否为民法典明定）。 第三节：担保物权的本质与特性 一、、本质： 价值权-以抵押权为本质-非实体权而价值权； 与用益物权的差异： 目的不同-占有、不占有； 实现时间不同：将来、现在； 与债权结合的必然性不同。 二、、担保物权的特性 从属性 随伴性 不可分性 物上代位性 第十七章 抵押权 概述 一、、抵押权的意义： 定义：债权人对于债务人或第三人提供的、作为债务的担保的财产，在债务人不履行债务时，可以就其卖得价金优先受偿的权利； 相关名称：抵押人、抵押权人、抵押物； “不移转占有”； 特征： 抵押权为担保物权:优先效力、追及效力、支配价值； 为就债务人或第三人提供的财产（不动产、动产、权利）而设定的物权 为不移转标的物占有的物权—日本法的不动产质权，抵押移转占有的约定无效，抵押权之优点－对比质权； 为就标的物卖的价金优先受偿的物权—与普通债权人、与后次序抵押权人、在破产情况； 二、抵押权的特性： （一）从属性： 抵押权存在、移转、消灭、均从属于债权； 抵押权从属性之缓和（最高额抵押） 从属性的内容：抵押权不得与债权分离而为让与 抵押权不得与债权分离而为其他债权的担保 （二）不可分性： （三）物上代位性 抵押权的取得： 依法律行为而取得：设定，让与（从属性）； 以法律规定而取得：（法定抵押权－合同法286条）； 继承：为非转属性财产权。 抵押权的效力 一、抵押权所担保的债权范围： 法定内容：原债权、利息、迟延利息、实行费用、违约金、损害赔偿金； 约定优先适用、法定补充； 二、抵押权效力及于标的物的范围： 当事人约定用于抵押的抵押原物； 从物、从权利 A：从物：设定抵押权时为从物者、设定抵押物权后为从物者，得为抵押物-主物与从物的关系； B：不得及于的从物：从物为不动产，设定前第三人已取得从物的物权或物权性权利； C：从权利：从属于需用地之地役权、从属于农民房屋的农民基地使用权 3、孳息：抵押物查封前、后的天然孳息； 抵押权着手实施抵押权时，法定孳息可以由抵押权人收取； 4、因抵押物灭失所得的赔偿金： A-补偿金-城市规划； B-保险金-火灾； C-价款-转让。 三、抵押权的次序 （一）抵押权次序的意义及确定规则 意义：抵押权人相互之间-次序权；抵押权人与一般债权人之间。次序权； 确定规则：物权法的规则 登记抵押权之间，登记在先原则； 登记抵押权与非登记抵押权之间，登记抵押权优先； 同时登记抵押权，地位平等，按债权数额比例清偿； 次序在后抵押权先期拍卖抵押物者，在先抵押权人优先受偿； 次序在后抵押权人对次序在