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北京市大成房地产开发总公司 时间：2006-11-06　关注度： 5 企业名称： 北京市大成房地产开发总公司 风云指数： 联系方式： 地 址 : 宣武门西大街 127 号大成大厦 21 层 . 邮编 :100031. 电 话 : (86-10) 传 真 : (86-10) Email: JLBGS@DRED.COM.CN 成立年份： 1984 年 企业网站： /index.htm 发展历程： 北京市大成房地产开发总公司成立于 1984 年，隶属于北京市建委，主要经营房地产开发建设、商品房销售、物业管理，兼营房地产咨询、建筑材料、贸易、通讯等业务。公司现有资产总额 20 多亿元，拥有一支专业齐全、业务熟练、技术精湛的干部职工队伍，汇集了房地产开发建设方面的一批高级工程技术专家，高级经济师、会计师、营销专家和投资专家，具有丰富的房地产开发建设经验，一直是国家房地产开发建设资质一级企业，以开发建设住宅小区为主，积累了良好的开发业绩，已累计开发建设 37 片住宅小区，并有多项工程在建设部和北京市的评比中获得 长城杯 和 鲁班奖 。 大成公司在多年的实际工作中，不断积累总结经验，研究掌握房地产开发建设的规律，加强内部管理，在质量管理、成本控制、计算机应用、档案管理方面形成了自己鲜明的企业特色，大成总公司于 1995 年在全国房地产行业中率先开展贯彻并建立 ISO9000 标准质量管理体系，建立起标准化、科学化、系统化的质量管理体系，并在 1997 年成为全国房地产行业第一家通过 ISO9000 认证的企业。由于采用先进的管理方法，使企业开发建设的质量大幅提度，产品的优良率由贯标前的 30%--40% ，逐年攀升，最近几年一直稳定在 70% 左右。公司特别注重档案管理工作，建立了一套专兼职档案员结合的档案管理网络，制定了系统完整的档案工作规章制度，于 1992 年晋升为北京市二级档案管理单位， 1996 年晋升为北京市一级档案管理单位。在成本管理上，找准企业内部管理与市场的结合点，根据开发企业的实际特点编制了《大成房地产开发总公司成本指标体系》，将开发成本指标分解为 10 大类 221 小项，全面涵盖了目前房地产开发的成本项目，为项目预测和可行性研究及成本指标控制提供了较为准确的依据，并在实际应用中起到了用计划成本控制实际成本的作用。在计算机应用方面推行国家有关的信息交换编码标准代码，制定了一整套的公司内部信息交换编码标准，全面覆盖了开发建设的土建工程、市政工程、财务管理、成本控制，同时建立了大成信息管理平台和内部局域网络，在公司内部实现了信息资源共享，提高了工作效率。 公司开发建设的经济适用房项目，受到广大消费者的欢迎，受到北京市领导的重视，刘淇市长，黄承祥秘书长等市领导到大成公司进行调研，对公司工作给予肯定。 公司积极适应国家改革开放的新形势，按照现代企业制度的要求，大胆进行国有企业改革改制，组建多家控（参）股有限责任公司和股份有限公司，建立起了较为合理的母子公司架框，在海南、天津、邯郸拥有子公司和开发项目。 经过十多年的滚动发展，累计完成投资额 56 亿元。开发建设 37 片居住小区，开发面积 277 万平方米，竣工 241 万平方米。总公司技术人员占职工总数的 70% 。在全体职工的共同努力下，从当初 1000 万元注册资金起家，发展到如今拥有 20 多亿元资产的实力雄厚、资质一级的房地产开发骨干企业，跻身北京市四大开发企业和全国房地产开发百强企业。 公司坚持与时俱进，锐意改革创新，按照市委、市政府关于国有大中型企业改制的要求，积极推进企业的改制步伐。经过几年的努力已基本实现改制目标。以开发项目为基本单位，通过资产重组，募集社会资金，职工参股等形式，成立了大成开发集团、大成股份有限公司等 9 家控股公司，使总公司逐步摆脱了原有的经营模式和管理体制，建设成为以资本为扭带，资产经营与跨行业经营兼容，按照现代企业制度运行的房地产经营投资管理型企业。 业务范围： 主要经营房地产开发建设、商品房销售、物业管理，兼营房地产咨询、建筑材料、贸易、通讯等业务 资格认证： 　　 2003 年 3 月，转由集团公司继续进行贯标工作。集团公司于 2003 年 12 月 25 日 通过 2000 版质量认证，并于 2003 年 12 月获得北京外建质量体系认证中心颁发的合格证书。 客服人员： 专家优势： 团队规模： 北京市大成房地产开发总公司成立于 1984 年。公司有员工 670 人，其中包括 2000 年征地农转工 350 人。公司职工中，高级职称 28 名，中级职称 73 名，初级职称 129 名，有职称人数占总数的 35% 以上。总公司经过改制，目前下辖控