写字楼合同范本教材.doc

LEASE AGREEMENT 租赁协议 This Lease is dated 2014, and is between _____________________________.(“Tenant”), and Beijing Kang Jie Kong International Cargo Agent Co., Ltd., (“Landlord”). 本租赁协议由，__________________________”承租方”与北京康捷空国际货运代理有限公司 “出租方”于2014年____月______日订立。 1. Summary of Terms.条款概述 Premises (Rentable Area): 房屋（租赁面积）： ________ square meters as depicted on Exhibit A _______平方米-见附件A所述 Address / Building: 地址/建筑物： Unit _____, ____ Floor , SJ Mansion 顺捷大厦 _____ 层（ 实际楼层_____层 ） ____ 室 Commencement Date: 起租日： ________ 2014 2014年 月 日 Term: 租赁期： _____ months, commencement date ___________ , expiration date :_______ excluding any Renewal Term (defined below). 该房屋的租赁期自起租日起_____个月，既自2014年__月___日起至____年___月__日止, 不包括续期（如下定义）。 Minimum Rent: 最低租金： RMB/DAY/SQM 租金/天/平方米 Total Lease Area: 总租赁面积 Monthly Rent 月租金 RMB ______/day/sqm _____元人民币/天/平方米 （租金不包括物业管理费xclusive of property management fees） ____square meters _____ 平方米 RMB ______ _______元人民币 Rent Free Period: 免租期： ______ months rental-free period is granted to Tenant, during this period the Tenant is not required to pay Minimum Rent but shall be responsible for the payment of any Property Management Fees, etc . within 5 days upon execution of this lease 出租方同意提供承租方_____个月期内免租期, 既______年___月___日起至______年____月____日止，免租期内，承租方无需支付租金，但需交纳物业管理等相关费用, 于签订合同之日起5日内支付。 Property Management Fees: 物业管理费： RMB____/DAY/SQM ，Monthly Management Fee : RMB______ _____元人民币/天/平方米，每月物业管理费 : 人民币_______ Defined Below 如下定义 Parking Space: 停车位： N/A 无 Power Fee: 电费： RMB 1.33 per unit , tenant shall pay all separately metered power fee every month 1.33元人民币/度, 依据所租赁房屋内所有分表计量的实际使用量, 按月支付。如遇国家相关部门对电费进行调价，则按相关标准调整执行。 Payment Term : 付款方式: Heating Fee: 采暖费： Every ________ month 每______个月支付一次 Unit Price : RMB 50.00 / Sq.m. / each season，Total RMB__________ each season， it should be paid before Nov 1st every year 单价 ：50元人民币/平米/季度，每个供暖季人民币合计______ 应于每年