委托贷款抵押合同范本.doc

委托贷款抵押合同范本 　　甲方（委托方）_________ 　　乙方（受托方）_________ 　　甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守： 　　第一条 委托担保内容： 　　甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。 　　第二条 委托费的约定： 　　委托费为_________元，（大写：_________），由甲方在签订《二手房抵押借款合同》的同时，一次性支付给乙方。 　　第三条 甲方义务： 　　1.甲方应向乙方交纳不少于房价总款（见甲方与卖方在《房屋转让合同》的约定）_________%的首付款；若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，则甲方应在签订《二手房抵押借款合同》的同时一次性向乙方交纳差额部分。 　　2.甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。 　　3.甲方应按本合同约定支付委托费；并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。 　　4.甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。 　　第四条 乙方义务： 　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承担本合同第一条担保责任。 　　第五条 违约责任： 　　1.若因甲方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。 　　2.若因乙方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。 　　第六条 本合同履行过程中若双方有争议，应协商解决；协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。 　　第七条 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同组成部分。 　　第八条 本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。 　　第九条 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。 　　甲方（签字）_________ 　　乙方（盖章）_________ 　　身份证号：_________ 　　代表人（签字）_________ 　　住所：_________ 　　地址：_________ 　　电话：_________ 　　电话：_________ 　　邮编：_________ 　　邮编：_________ 　　_________年____月____日 　　_________年____月____日 建设工程施工专业分包 　　建设工程施工专业分包合同(工程律师帮你签) 　　(示范文本) 　　中华人民共和国建设部 　　国家工商行政管理总局 　　2003年8月 　　第一部分 协议书 　　承包人(全称)：______ 　　分包人(全称)：______ 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它 　　有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 　　_______ (以下简称为ldquo;发包人rdquo;)与承包人已经签订施工 　　总承包合同(以下称为ldquo;总包合同rdquo;)，承包人和分包人双方就分包工程 　　施工事项经协商达成一致，订立本合同。 　　一、分包工程概况 　　分包工程名称：____________________ 　　分包工程地点：_____________________ 　　分包工程承包范围：___________________ 　　二、分包合同价款 　　金额：大写：人民币___ 元， 　　小写：____ 元。 　　三、工期 　　开工日期：本分包工程定于 ___年___ 月___日开工; 　　竣工日期：本分包工程定于___年___月___日竣工; 　　合同工期总日历天数为：___天。 　　四、工程质量标准 　　本分包工程质量标准双方约定为：______________ 　　五、组成分包合同的文件包括： 　　1、本合同协议书; 　　2、中标通知书(如有时); 　　3、分包人的报价书; 　　4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件; 　　5、本合同专用条款; 　　6、本合同通用条款; 　　7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件; 　　8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。