[安宁工业园区大学生创业园装修工程监理规划.doc

安宁工业园区大学生创业园 装修工程 施 工 监 理 规 划 监 理 合 同 号: 编 制： 审 核： 批 准： 云南工程建设监理有限公司 二〇一二年三月五日 目 录 目 录 0 一、工程项目概况 2 二、监理工作依据 5 三、监理工作目标、范围 6 四、项目监理机构的组织形式 10 1、本项目的监理项目部组织机构图 10 2、项目监理机构的人员配备计划 12 3、项目监理机构的人员岗位职责 12 4、项目监理部职责分配表 20 五、项目目标监理控制措施 22 1、质量控制的工作任务、程序、方法及措施 22 1.1本项目质量控制的工作任务 22 1.2与质量相关的监理工作控制程序 22 1.3施工质量控制的方法 26 1.4质量控制的措施 28 1.6施工方法与质量控制 38 1.7施工准备阶段的质量监控 39 1.8测量质量控制 41 1.9材料质量控制 41 1.10屋面工程质量控制 42 1.11楼地面工程施工质量控制 1 1.12吊顶工程质量控制 2 1.13墙面工程质量控制 3 2.进度控制的工作任务、程序、方法与措施 7 2.1进度控制的工作任务 7 2.2施工进度控制工作程序 7 2.3施工进度控制方法 8 2.4进度控制的措施 11 3、 投资控制监理措施 15 3.1本工程投资控制的工作任务 15 3.2投资控制方法 15 3.3投资控制的措施 18 4、安全生产和文明（环保）控制的工作任务、方法和保证措施 20 4.1本项目安全文明（环保）控制的工作任务 20 4.2安全文明（环保）控制的工作方法 20 4.3安全文明（环保）施工监理控制保证措施 24 5、合同、档案信息管理的内容和方法措施 26 5.1合同管理的内容和方法 26 6.2档案管理的内容和方法 35 6.3信息管理的内容和措施 38 7、组织协调工作方法及措施 40 7.1组织协调的方法及措施 40 7.2组织协调的内容 41 六、监理工作制度、监理设施 44 1、监理工作制度 44 2、监理设施 47 附件一 旁站监理方案 49 附件二 安全监理方案 55 附件三 项目监理部质量记录清单 70 附件四 项目应急处置预案 72 一、工程项目概况 我公司收到安宁工业园区大学生创业园装修工程的施工图纸等资料后，组织有关人员进行了认真地研究，我们按照本工程监理招标文件的要求，结合本工程的特点，考虑充分发挥我公司标准化管理和各专业人员的技术优势，通过有效的管理，顺利实现本工程的各项控制目标，争创精品工程，认真编制了此施工监理规划。 工程名称：安宁工业园区大学生创业园装修工程 建设地点：安宁工业园区中小企业科技孵化基地科技产业区4号厂房端头办公室 建设单位：安宁工业园区投资开发有限公司 设计单位：深圳市南利工程装饰有限公司 质量监督单位：安宁市质量监督站 造价跟踪审计单位：安宁市审计局 档案管理单位：安宁市档案管 施工单位：深圳市南利工程装饰有限公司 监理单位：云南工程建设监理有限公司 项目工期：50天 开工时间：2012年03月10日 竣工时间：2012年05月08日 总 投 资：1145214.36元 质量目标：达到设计及规范要求，一次性验收合格。 工期目标：实现合同工期要求。 投资目标：控制在概算投资限额内，力求造价合理，节约费用。 安全目标：无重大安全责任事故。 工程范围：本项目图纸内的施工项目，主要包括： 1、顶棚工程 ：轻钢龙骨石膏板吊顶、高精板造型天花、铝格栅吊顶、透光片灯带等。 2、墙地面工程：瓷砖墙面、玻璃墙面等。 3、楼地面工程：地砖地面、石材地面等。 4、门窗工程：一楼防盗钢窗。 5、油漆及裱糊工程：天棚、墙、柱面批腻子乳胶漆饰面、要饰面油漆及施工过程中的防火漆施工等。 6、其他：楼梯踏步、各种台柜、零星工程等。 7、安装工程：装饰及照明灯具安装等。 工程建设规模：三层，一层高4.2m，二层高3.9m，三层高3.9m。装修总面积约2400㎡ 工程特点： 本项目为安宁工业园区大学生创业园装修设计施工总承包。项目深圳市南利工程装饰有限公司自筹施工。本项目工期紧、任务重。 本项目主体结构为钢结构。 工程难点： 根据本项目现状，在项目开展过程中，难点主要包括以下几个方面：一、施工用水；二、地砖铺筑及楼梯石铺筑；三、轻钢龙骨吊顶；四、强弱电线路排布；五、施工用电安全。 本项目拟用设备： 经纬仪、激光旋转示线仪、电动圆锯、大罗机、小罗机、大号手电钻、小号手电钻、手提电动砂轮机、油压钻、云石割机等。 二、监理工作依据 序号 文件名称 编