(民用建筑隔声设计学习心得.docVIP

民 用 建 筑 隔 声 设 计 学 习 心 得 建筑四所 初志波， 2007.10 我们做建筑设计历来讲求“以人为本”，造型与装修设计主要满足人眼的需求，暖通空调设计满足身体的感受。而建筑声学则要满足人耳的愉悦。人们在室内空间对于想要听的声音听的好，即室内音质；使人们在建筑环境中免受噪声的干扰和危害，即建筑环境噪声控制。民用建筑隔声设计是建筑环境噪声控制的主要内容。 下面主要从三个方面总结一下建筑隔声设计的主要内容：住宅设计中楼板隔声的问题；商业建筑的声环境；隔声屏障的应用。 一、住宅设计中应高度重视楼板隔声问题 目前大量住宅中采用了混凝土楼板，其隔声性能不能达到国家标准的最低要求。楼板隔声不良给住户带来苦恼，福利分房转变为个人购房后，住户对楼板隔声问题的不满情绪趋于强烈。楼板隔声不良可能会导致法律纠纷，开发商可能因楼板隔声不合格而败诉。住宅隔声引起了政府相关部门的重视，北京市已经立法要求开发商在购房合同中公布隔声状况。住宅设计中应高度重视楼板隔声问题，采用必要的技术方法，达到国家标准要求，为住户提供安静的居住环境，造福人民群众。 1 大量住宅楼板存在隔声不良问题 目前的住宅设计中，楼板采用的做法多是混凝土楼板加抹灰面层。由于混凝土楼板刚性强，减振效果差，因此撞击声隔声很差。撞击声隔声指的是楼板对楼上的脚步声、孩子的跑跳声、拖动家具的滑动声等因撞击发声的隔绝性能。按现行《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-1988和《民用建筑设计通则》GB50352-2005“7.5条隔声”规定，住宅楼板撞击声隔声指标Lpn,w应小于等于75dB，而混凝土楼板的Lpn,w都在80dB以上，因此，大多设计院按混凝土楼板设计的民用住宅，其楼板隔声都是不达标的，严重一点讲，这些住宅都是隔声不合格的。 2 住户对楼板隔声的不满情绪趋于强烈 居住在单元房的人们，几乎都有过听到楼上活动声音的经历，甚至有的造成上下邻里之间矛盾冲突。若干年前曾有一个相声说，楼下住一个老人，楼上住一个年轻人，年轻人每天夜晚上床睡觉前“咣咣”扔两下皮鞋，害得老人总睡不好觉。有一天，年轻人扔完一只皮鞋后，良心发现，将另一只鞋轻轻地放下，结果，老人为了等他第二下扔皮鞋的声音，一夜未眠。相声谴责了年轻人缺乏邻里公德意识，同时也反映了楼板撞击声隔声不良的问题。如果楼板隔声好，年轻人扔皮鞋也就无所谓了。 住房制度改革后，福利分房变成个人购房，人们对住宅的品质要求也从“能住即可”转变到“要求品质”。近年房价迅速攀升，人们对住房品质的期望就更高了。目前，高房价和低隔声的品质形成鲜明对比，住户常常出现抱怨。尤其，楼板隔声问题是潜在的，购房者在预购（甚至是看现房）时，很难发现楼板隔声问题，一旦入住后受到干扰，常常寝食不安，长夜难眠。 3 楼板隔声不达标可能引发法律纠纷 楼板隔声是住宅质量指标之一，若达不到国家最低标准，可认定住宅质量有不合格之处。按现行民法，购买者有权要求退换或修补所购买的不合格产品，若因不合格产品导致购买者发生不良后果，一切责任由生产或销售者承担。 因住宅楼板隔声不良问题闹上法院的事件时有发生，只要经具有法定CMA资质的检测单位（如清华大学建筑环境检测中心）检测判定楼板的Lpn,w大于75dB，开发商必定败诉，至少是原款退房或进行修补。只不过，现今房价一直在攀升，因此大多住户不愿按原款退房，如果不能拿出进一步索赔的证据，往往楼板隔声官司也就不了了之了。但是，值得指出的是，假设若干年后房价跌落，住户为求保值，以楼板隔声不合格为由要求退房，那时开发商就要承受较大损失了。因此，住宅设计中应按国家的隔声标准设计楼板，预防的潜在法律诉讼。 4 政府对住宅隔声问题的态度 由于住宅隔声而引发的纠纷时有发生，住户常常会为此到政府反映问题，另外，还有些住户为此不交纳物业费，物业和业主之间出现僵局，也会闹到政府，政府相关部门已经感受到住宅隔声问题的严重性，因此，各地政府对此的态度也由“较少关心”转变为“比较重视”了。 出现隔声问题时，开发商往往以“建委已经发了质量合格证”为由推委住户；若住户找到建委“理论”，建委的可能的答复多是“验收没做隔声这一项，质量合格证不包括隔声，涉及噪声问题可去环保局反映”，住户又被推到环保局；环保局也可能说，“楼上人的吵闹，属于社会生活噪声，该找公安局！”。住户到底该找谁“诉苦”呢？当前，实际上，要解决隔声质量问题，住户最终会落实到去“法院”起诉开发商。 为了缓解住宅隔声不良可能导致的矛盾，北京市政府于2007年1月1日公布的《北京市噪声污染防治法》，以立法的形式规定，销售新建住宅的，必须公示隔声状况，为北京地区的隔声纠纷提供了操作性很强的法律依据。 5 住宅设计中提高楼板隔声性能的途径 对于混凝土地面，行之有效的一种方法是“浮筑地面”法，即在结构楼板上铺