《香港的城市发展是怎样的.docVIP

5.1香港的城市發展是怎樣的？ 香港的城市化 聚落及其類別 聚落是人類居住的地方 農村聚落和城市聚落的比較 農村聚落 城市聚落 就業結構 第一級生產 如農業 第二級及第三級生產如製造業和商業活動 位置 通常在城市的外圍地帶 通常在有利位置 (如在主要道路及海岸) 人口密度 較低 較高 土地利用 農地、住宅、林地 住宅、商業、工業、社團及運輸功能為主 設施 有限 足夠 建築物 簡樸、分散 現代化、密集 生活水平 較低 較高 (活學地理 2 P. 63及P.64圖2) 城市成長和城市化的分別 ?涵意上的分別 城市化 城市成長 城市人口↑ ? ? 城市人口佔總人口比例↑ ? ? ?城市化是一個城市人口佔總人口比例上升的現象 ?城市成長是城市人口數目增加的現象 ?城市人口佔總人口比例(城市化水平)表示如下: 城市人口 城市化水平 = 全國總人口 X 100% (活學地理2 P.70-71 計算P. 70表三) ?香港超過80%的人口居住在城市，是個高度城市化的都市 3. 香港出現城市化的原因 a. 鄉村—城市人口遷移 ?工業化為城市農村地區帶來經濟轉變，而鼓勵鄉城遷移，如70年代的觀塘和荃灣工業區，吸引大量人口 ?運輸發展進一步鼓勵鄉城遷移，如青山公路 ?這使人民及經濟活動高度集中在城市地區，而接著提升城市化 水平 ?鄉城遷移主要受推及拉因素影響，包括: 鄉村的推因素 城市的拉因素 1. 就業機會 少/多 少/多 2. 生活水平 高/低 高/低 3. 入息 高/低 穩定/不穩定 高/低 穩定/不穩定 4. 公共設施的提供 少/多 少/多 5. 居住條件 好/差 好/差 6. 社會服務及教育的提供 少/多 少/多 7. 生活模式 樸實簡單 多姿多釆 b. 內地移民 ?大量合法和非法移民引致香港居民上升 ?現時通過合法程序來港人士也有每日150個配額 c. 自然增長 ?城市中，其自然增長擴大城市人口，而接著提升城市化水平 ?尤甚在60年代，城市生育率較高，提升了整體的城市化水平 d. 城市擴張 ?城市空間擴張可分作兩類:垂直和水平 ?當城市向外擴張及侵入其市郊地區(城市延伸)，稱為水平擴張 ?城市亦透過興建高層大廈以增加空間，稱為垂直擴張 ?城市人口因而增加，從而提升了城市化水平 ?如新市鎮發展 * (活學地理2 P.72-74) 城市形態的改變 香港市區土地利用類型 ?城市土地利用是指城市的土地用途 ?香港主要的城市土地利用區包括: 商業用地 住宅用地 商住混合用地 工業用地 運輸用地 社區用地 康樂用地 商業用地 ?商業土地利用區是零售、服務及間中是批發業的集中地 ?零售及服務業都可分為高級及低級 i. 高級商業中心區 香港商業中心區的特徵: 位置及 可達度 ?在中區及尖沙咀 ?經濟中心 ?中心性強 ?可達度高 經濟活動 ?主要為商業活動，特別是高級服務(如銀行)及零售業(如珠寶) ?高級商業活動有高經濟回報，因此能支付較高租金 ?沒有工業活動 ?只有小量住宅 垂直及水平成帶現象 ?水平帶: 不同部份有不同商業用途(如酒店、銀行、辦公室等) ?垂直帶: 地面與低層為零售店及銀行，故為高層主要為辦公室 ?因空間有限及地價高，故為高樓大廈 行人及交通密度 ?日間人口及交通密度高 ?晚間人口及交通密度低 擴張的形成 ?垂直發展(如高樓大廈) ?水平發展(如擴張至灣仔及上環) ?在海傍填海 ?在當中進行都市重建 ?將軍事用地轉變商業發展，如添馬艦 問題 ?土地有限 ?地價高 ?在日間出現交通擠塞及噪音污染 ii. 低級商業土地利用 ?它與其他土地利用混在一起 ?在香港，低級生意廣泛分佈 ?在大廈地面及低層均可找到低級生意 iii. 批發業土地利用 ?它與其他土地利用混在一起 ?它需要闊大空間以儲藏貨品 ?批發業常位於地價較低的商業中心區邊緣，如上環 ?批發業位置亦接運輸集散地，如火車站、機場及碼頭 b. 住宅用地 它佔香港市區最大面積。 住宅土地 利用類型 特徵 分佈 低級住宅區 i. 公共屋村 ?由政府計劃 ?多為細小單位 ii. 寮屋 ?非法臨屋 ?因政府進行徒置計劃，寮屋數目減少 iii. 中轉房屋 ?為政府興建的臨時性房屋 ?安置因水災或自然災害而變成無家可歸的人 iv. 貧民區 ?破舊及設施差 ?因都市重建，貧民區不斷減少 ?主要在新九龍(如石硤尾) ?新市鎮(如沙田) ?在山坡上 ?城市外圍 ?大廈天台(如荃灣) ?在政府擁有的空地 ?如九龍灣 在城市內圍(如西環) 中級住宅區 ?