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照明设计协议书 （成都上海花园） 本合同书于二零零七年一月二十日订立： 成都新东方置业有限责任公司（以下简称“客户”）同意按照下列条款，委任“全景国际照明顾问有限公司”（以下简称“顾问公司甲”），以及“中照全景（北京）照明设计有限公司（以下简称“顾问公司乙”）共同负责“成都上海花园-酒店、商铺”工程项目（以下简称“项目”）的照明设计顾问工作，而两家顾问公司亦同意按照下列条款，接受此项委任。 协议书双方同意：下述详细列出顾问公司向客户提供之服务，及由客户向顾问公司缴付之设计费用，本协议书条款如下： 1.0 工作范围 1.1 商铺外立面：1#，2#，3#，4#，6#共5栋别墅 1.2 酒店外立面及中英文LOGO 1.3 酒店室内（除不对外的服务间、设备间及自用的办公室）包括但不仅限于以下功能区域： 首层：酒店入口（包括团队入口）、大堂（前厅、中庭）、大堂吧、接待处、全日制餐厅（包括西餐厅）、餐饮水吧区、电梯前厅、旋转楼梯、公共走廊、公共卫生间等； 二层：中庭、宴会厅、宴会前厅、多功能厅、中餐厅（含包间）、电梯前厅、旋转楼梯及公共走廊； 三至十四层：中庭、电梯前厅及公共走廊、健身区域、商务接待大堂、室内泳池、商务大堂、商务教室、商务办公区域、客房（包括各类套房）、公共走廊、行政层接待大堂、行政酒廊、各类会议室等； 以上设计范围与测建设计顾问有限公司（KWSG DESIGN CONSULTANTS LTD. ）的设计范围有差异的，以测建设计顾问有限公司的设计范围为准。 2.0 照明设计费用 2.1 设计费 总价： 人民币四十五万元整（RMB450,000.00） 其中： 别墅商铺外立面 人民币十万元整（RMB100,000.00） 酒店建筑外立面 人民币十万元整（RMB100,000.00） 酒店室内 人民币二十五万元整（RMB250,000.00） 2.2 付款方式：2.2.1 定金 20% 计人民币九万元整（RMB90,000.00） 2.2.2 完成概念设计并经客户认可后 25% 计人民币十一万二千五百元整（RMB112,500.00） 提交的概念设计包括：灯光方案，初步灯光布置，效果图， 本项目全真效果图包括以下经确认后的打印版： 本项目酒店室内中庭大堂彩色全真效果一张（A1尺寸）， 本项目酒店酒店外立面不少于两张的彩色全真夜景效果图（A1尺寸）， 本项目商铺外立面不少于六张的彩色全真夜景效果图（A2/A3尺寸）； 本项目酒店酒店室内其余关键部位（包括但不仅限于中西餐厅、宴会厅、各类客房、套房、行政层大堂等）彩色效果图可以采用参照效果图的电子版提供给客户。 2.2.3 完成深化设计并经客户认可后 30% 计人民币十三万五千元整（RMB135,000.00） 提交的深化设计包括：灯光布置图、灯光连线图、智能照明控制系统图、照明配电系统示意图、灯具安装节点大样图。 2.2.4 完成技术文件和审核并经客户认可后 20% 计人民币九万元整（RMB90,000.00） 提交灯具及控制系统规范、控制规格书、 文字说明、审核灯具投标商技术文件并分析回标书，提交分析报告。 如有需要时，研究并核对其他行业提供的有关图则及样本。 当有需要时，联络承建商和厂家。 2.2.5 调试完成并经客户认可后 5% 计人民币二万二千五百元整（RMB22,500.00） 施工时及竣工后进行实地视察， 提交调试验收报告。 2.3 上述费用包括 五人次共六工作日（不包括出差的在途时间） 设计师免费现场服务。现场服务时间超过部分按以下标准收费： 资深设计师：由客户提供来往经济舱机票，入住当地四星级酒店及补贴服务费：RMB800.00元 / 每日。 2.4 上述费用为全部酬金的净缴款项，工程所在地应付税款应由顾问公司所负责。 2.5 对于已完成之工作范围或服务，可按比例计算每期款额中之费用。 2.6 定金应于合同达成后或照明设计展开后立即支付，其他费用于客户确认阶段设计完成后并于顾问公司帐单开出日期的三天内支付。顾问公司将把正式签署的帐单呈送客户查阅。 2.7 在任何情况下，如工程的工作范围须要减缩，不会影响或减少照明设计费用。 2.8 项目前期的概念设计由顾问公司甲主持完成，顾问公司乙配合；后期的深化设计、技 术文件和审核、施工时的实地视察以及提交调试验收报告