《0013说明书.docVIP

第一章 基本概况 一、区域位置 沙雅县二牧场位于县城区的西南部偏南，场部驻喀斯坎村，与沙雅县城直距57.8公里，南北宽约39公里，东西长约37.4公里，总面积1574.6平方公里，东邻依托堡勒迪乡和塔里木劳改农场，东北靠海楼乡、英买里乡、北及西北与新和接壤，西南与阿克苏接壤，南临塔克拉玛干大沙漠与和田地区相望，至2007年底全场 1700人.牧场以牧业为主，境内有大面积的胡杨林。其下辖自然村有喀斯坎村，卡拜克托拉克村、艾格勒托拉克村、夏勒塔木村。 二、历史沿革 二牧场始建于1958年，当前为公私合营牧场，1980年定为地方国营牧场。 三、气候气象 沙雅县二牧场属大陆暖温带干旱气候，场内气候温和，热量丰富，降水稀少，空气干燥，蒸发量大，日照期长，太阳辐射强，光热资源丰富，温差很大。2005年沙雅县二牧场年平均气温12.6℃，较历年平均值偏低1.0℃左右。年总降水量52.5mm，较历年偏少12.4mm。2005年沙雅县气量条件好于常年，农牧业生产气象条件属偏好年景，年均气温高，居30年来首位。降水接近常年，光照偏多。春季气温偏高，回升较平稳，仅有弱回寒天气发生，降水量偏多；夏季热量条件较常年偏好，降水偏少，而且时空分布不均，天气也频繁；秋季气温正常略偏高，降水偏少；前冬（12月）气温特高，降水偏少。 四、经济发展概况 沙雅县二牧场主要以农业为主。2005年底，全场农村经济总收入达832万元。其中：畜牧业收入达360万元，农业收入达436万元，三产收入46万元，三产比重为43：51：6。人均纯收入达3226.42万元，牲畜存栏数达37016万头。 五、沙雅县二牧场现状情况 规划区域为乌拉斯台乡政府及乡政府所在地的村（乌拉斯台村和直属村）。 1、人口概况 截止2007年底，现状总人口1700人。 2007年全牧场人口一览表 名 称 总人口(人) 农业人口(人) 喀巴克托格拉克村 200 200 艾格日托格拉克村 290 290 夏勒克塔木村 360 360 喀斯卡村 850 850 2、现状建设用地概况 沙雅县二牧场现状建设用地55.41公顷，其中建成区用地为6.03 公顷。 3、道路交通概况 对外交通：G217线从东侧经过，国道南北贯穿场部，对外联系方便。 第二章 规划依据、规划原则及指导思想 沙雅县二牧场建设规划是一定时期内规划区发展的目标和计划，是规划区建设的综合部署和管理依据。随着社会及经济的发展，人们的生活条件得到不断的提高与改善，建设社会主义新农村是广大群众的迫切愿望。规划区现状居民点各种设施不够完善，环境有待改善。基于以上各种原因，制定出符合规划区发展、具有高起点的规划，成为今后居民点建设与管理的当务之急。 一、规划依据 1、《村镇规划编制办法（试行）》（2000年2月14日建村[2000]36 号文发布） 2、《村庄和场部规划建设管理条例》（1993年6月29日国务院 令第116号发布） 3、《总图制图标准》（GB/T50103—2001） 4、《镇规划标准》（GB 50188-2007） 5、相关的法律、法规、规章、技术标准、技术规范 6、《沙雅县总体规划》（2005-2020） 7、沙雅县二牧场现状资料 8、建设方设计委托及设计要求 二、指导思想 紧紧围绕全面建设小康社会、建设社会主义新农村目标，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，牢固树立和落实科学发展观，按照构建和谐社会和建设节约型社会的要求，组织动员和支持引导村民自主投工投劳，改善规划区生产生活条件和人居环境，促进规划区经济社会全面发展。 三、规划原则 1、以人为本、可持续发展原则 遵循牧业与农业协调发展，合理利用和开发现有自然条件和资源，注重经济发展与居民素质、生活水平的提高相适应，着力改善居民的居住环境。 2、经济、实用原则 科学利用土地，珍惜土地资源，根据现有经济、社会物质基础及村民的现有情况，妥善处理好居民点内环境质量、空间质量及规划区风貌三者的协调发展。 3、科学管理、便于操作原则 依据实际需要及合理服务半径，设置各种设施，并划定宅基地面积，为今后科学管理打好基础；且与现状行成良好衔接，便于将来实施。 4、近远期发展相结合原则 考虑规划实施的动态过程，通过远景规划来控制引导规划区建设，增强规划对规划区未来发展的应变能力。 四、规划期限 规划期限为（2008-2020年），与沙雅县总体规划年限一致。 第三章 规划目标 一、发展优势 1、对外交通 G217线从场部东南侧通过，对外联系方便。 2、现状建设用地 场部现状地势平坦，并已在规划区东北侧建有居民点，在此良好的基础上，进一步通过修编规划，使沙雅县二牧场具