《2015年各项目四害防治服务合同.docVIP

2015年“四害”防治服务合同 甲方：成都龙湖物业服务有限公司 乙方：重庆科力环保服务有限公司成都分公司 甲方特委托乙方对成都龙湖物业所服务项目进行“四害”防止服务。经甲乙双方协商达成以下条款，供双方共同遵照执行。 分类 内容 项目 建筑面积（平方米） 费用（元）/月 单价（元/平米/年 ） 备注 住宅 晶蓝半岛 271507 1358 0.06 1、小院、长桥项目因远郊项目单价按14执行 2、 住宅、高层、洋房、别墅、SOHO、小商业、底商执行年单价：0.06元/年 三千里 317650 1588 0.06 三千城（含三千星座） 386462 1932 0.06 金楠天街 228000 1140 0.06 翠微清波 308339 1542 0.06 长桥郡 261752 1571 0.072 悠山郡 251285 1508 弗莱明戈 519089 2595 0.06 北城天街一期（含小商业） 205119 1026 0.06 北城天街二期（含北城星座） 303361 1517 0.06 时代天街一期 404658 2023 0.06 时代天街二期 468103 2341 0.06 世纪城 330341 1652 0.06 小院青城 71887 958 0.16 防治费用及单价 二、消杀服务对象及频次： 三、费用支付： 1、 费用：上表所列的每月费用，均已包括所有人工、保险、药物、耗材、利润、税费、管理费等费用。 2、合同金额：（见上表）。 3、 费用支付方式：按月支付。 甲方应于下月收到乙方的发票后 15 个工作日内支付乙方上月的防治服务费用。遇节假日顺延。 4、合同期限：2015年1月1日-2016年12月31日 四、乙方技术承包服务内容： 1、　乙方应在签订合同后7日内提交全年除“四害”防治实施方案，经甲方同意后实施；每月2日前提供前月的检测报告和当月防治计划书；建立 “四害”防治技术档案，合同期满后14日内提交甲方。 2、　针对住宅项目，乙方定期对鼠、蟑螂、白蚁、夏季对蚊、蝇进行灭杀。 （1）　防治方法 鼠：主要根据具体环境设置毒饵投放点（下水道、围墙边、管道井、绿化带内等），放置或更换毒饵进行诱杀。 蟑螂：主要在蟑螂经常出没的地方投放胃毒剂或灭蟑胶饵进行诱杀。 白蚁：主要围绕以灭杀蚁王、蚁后为目的开展的施药、毁巢。 蚊、蝇：主要用机动喷雾器（汽油机）向园区内道路两旁和人员经常滞留区域喷洒“环境卫生杀虫剂” 溶液（按1：50或1：100比例配置）。 3、　防治区域内，乙方在接获甲方突发性虫害报事后，必须在12小时内到达现场，24小时内提供治理措施计划或实施灭杀，并保持持续的跟踪处理。乙方负责将每次处理记录在处理完成后3个工作日报告甲方。 4、　乙方在虫害防治实施过程中，应对甲方随行人员进行现场技术培训，并义务提供 “鼠、蚊、蝇、蟑螂、蚂蚁”等小区内虫害防治的技术咨询指导服务，对甲方提出的问题，应在3个工作日内予以解答。 五、甲方权利和义务： 1、　甲方要认真搞好公共环境卫生，在乙方技术人员的指导下，完善“虫害”防治设施。 2、　对乙方在施工过程中投放的药品和器械应予以保护，不得随意移动 （影响甲方公共环境的除外），如确需移动时，应与乙方协商解决。 3、　负责派专员监督乙方承包范围内的综合服务质量，发现问题及时知会乙方，以便处理。对乙方合理之工作协助、要求及建议，甲方应予全力支持。 4、　有权制定相应之管理措施、监督标准等，以保证乙方按照合同及其它双方议定之要求运作。 5、　合同签订五个工作日内，向乙方现场管理人员和骨干进行委托服务区域、工作要求和甲方管理制度等交底工作。 6、 按合同约定支付合同金额。 7、 负责提供杀虫所需的用水用电。 8、 有权制止乙方现场人员违规操作及一切违反小区管理规定之行为，有权要求更换乙方现场不合格工作人员。 9、 负责对乙方合同执行情况进行考核确认，并实施奖惩。 六、乙方权利和义务 1、 乙方严格按本合同第一、三条约定，为甲方项目提供虫害防治服务。 2、 乙方按合同约定的频次分别对各项目进行现场防治服务，并定期清理失效药物； 3、 乙方须做好每次的防治记录并经甲方指定人员签字认可。乙方应如实反映防治与检测效果及存在的问题等。 4、 乙方应向甲方提供所用药品的药物名称、安全技术指标、检验报告、安全技术说明 （如化学成分、特性、中毒后的适用解毒方法）等，以符合环境保护要求。 5、 乙方须科学用药、安全施药，所提供的药物须符合国家规定的高效低毒标准并保证所使用药物的安全性和有效性，不能破坏防治区域内的生态平