(陈家镇滨江休闲运动居住社区4号地块建设项目.docVIP

上海万科七宝53#地块项目 环境影响报告书（简本） 建设单位： 环评单位：上海有限公司 2010年12月 1、前言 本文内容由东华大学、项目、、项目概况 m2 总建筑面积 225198 m2 其中：地上建筑面积 126685 m2 地下建筑面积 98513 m2 容积率 2.57 建筑占地面积 27112 m2 建筑密度 55.00 % 绿地面积 7394 m2 绿地率 15.00 % 停车位 1500 个 建筑层数 地上5层、地下3层 最高建筑高度 37.8 m 建筑后退红线距离 13 m 3、建设项目所在区域环境质量现状 3.1 环境功能区划 1、环境空气质量标准 根据上海市环境空气质量功能区划，拟建项目所在区域属于二类环境空气质量功能区，环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB309596）二级标准NO2执行《关于发布《环境空气质量标准》（G修改单的通知环发[2000]1号地表水执行《地表水环境质量标准》（GB3838?2002）标准《标准》GB3096?2008）中的4a类标准 3.2 现状环境质量评估 1、环境空气质量现状监测资料表明，拟建项目大气环境评价区内日均浓度NO2、SO2的小时平均浓度和日均浓度均符合《环境空气质量标准》（GB3095?1996）中的二级标准。日均浓度拟建项目所在符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中标准。 6、主要环境敏感目标 经实地踏勘，拟建项目主要环境保护目标为民主新村、塘北居委会、佳宝新村、牡丹新村、莱茵春舍、牡丹公寓和七宝第二中学。 7、建设项目影响土石方阶段，施工机械距10m外昼间噪声施工机械距0m外夜间噪声打桩阶段，施工机械距10m外昼间噪声夜间禁止施工结构阶段，施工机械距100m外昼间噪声施工机械距180m外夜间噪声装修阶段，施工机械距0m外昼间噪声施工机械距0m外夜间噪声项目施工期产生的施工废水和施工人员生活污水。施工废水主要混凝土养护排水以及搅拌机、运输车辆等设备清洗废水混凝土养护排水清洗废水主要含泥砂等无机悬浮物，还含有少量石油类物质。施工人员生活污水中主要含COD、BOD5、SS、动植物油。施工废水项目施工期固体废物包括渣土、垃圾和施工人员生活垃圾。 项目施工期将产生大量渣土，渣土虽不含有毒有害物质，如不及时清运会对周围环境产生较大影响，同时可能造成二次扬尘污染。 垃圾主要来源于施工过程废弃的建筑材料如、石灰、沙石等，虽然这些废物不含有毒有害成份，但粉状废料会随风飘入大气成为扬尘而污染环境空气。施工垃圾乱堆乱放，也会给景观环境带来负面影响。 GB18483?2001）最高允许排放浓度（≤2.0mg/m3）要求，对周边环境空气质量影响较小。 （4）恶臭 拟建项目地下一层设有三处垃圾房用于临时储存和转运垃圾。垃圾房运行期间采取相应的污染防治措施后，厂界处恶臭污染物无组织排放浓度符合《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）中恶臭污染物厂界标准值新扩改建二级标准值，对周边环境空气质量影响较小。 2、水环境影响分析 拟建项目营运期排放的污水主要来自冲厕、盥洗、餐饮，冲厕、盥洗污水直接排入漕宝路、七莘路及民主路的污水检查井后，进入周边市政污水管网；餐饮含油污水经地下层隔油池三级隔油处理后，排入市政污水管网；地下车库排水经地下层隔油池隔油沉砂处理后，排入市政污水管网。拟建项目排水最终汇入白龙港污水处理厂，排水水质符合《污水排入城镇下水道水质标准》（DB31/445?2009）中排入城镇下水道的污染物排放限值，对当地的地表水环境无影响。 3、声环境影响分析 拟建项目营运期公建配套设施各类水泵、冷冻机组等位于地下层设备机房内，影响外环境的主要噪声源为购物中心顶层设置的冷却塔、风冷热泵、餐饮排风机、地下车库排风机和燃气锅炉烟道排气口以及地下车库出入口处行驶的汽车。 经预测，昼间噪声预测值符合GB3096?2008）中的2类或4a类标准限值要求。莫泰168连锁酒店出现超标的主要原因是受漕宝路交通噪声影响导致噪声背景值超标所致。由此可见，拟建项目设备噪声对环境影响较小。项目汽车尾气污染物浓度值汽车尾气污染物浓度值噪声类标准预测值类标准噪声类标准 8.1 施工期环境保护措施 1、扬尘污染防治措施 拟建项目应严格执行《上海市扬尘污染防治管理办法》和《关于印发上海市建设工程使用预拌砂浆若干规定的通知》（沪建建【2004】620号）等有关规定，采取本报告中提出的各项扬尘污染防治措施，防治扬尘污染。 2、噪声污染防治措施 拟建项目应的有关，施工废、污水-2010）的有关规定，在规划上预先定位和合理布局，设置排油烟气管道的专用井道和隔油池，将可能产生油烟、异味和噪声污染的饮食单位尽量远离居民住宅楼一