《20091建筑工程定额与预算教案.doc

绪论 一.研究对象和任务 1.对象：研究建筑产品的生产和生产消耗之间的数量关系。 （1）.如何正确确定建筑产品的生产消耗标准。 （2）.如何正确确定建筑产品的价格。 2.任务：研究分析建筑工程消耗的人工、材料、机械、价格，力求以最少的人力、物力、财力，生产出更多更好的建筑产品。 二.学习内容 1.建筑工程定额的基本原理和编制方法 2.工程造价的编制方法 计价表计价法（定额计价法）和工程量清单计价法的基本原理和编制方法 三.学习方法 1.繁而不难，务求细心。 2.课外多看图纸，培养自己的识图能力。 3.熟悉和掌握工程量计算规则，并计算工程量。 4.熟悉和掌握各种定额说明和常用定额项目的内容、计量单位，并反复套用定额。 四.注意事项 1.地区差别 2.取费变动 建筑工程定额原理 §1－1建筑工程定额的概念 一．定额的概念： 是规定在单位建筑产品的生产过程中，人力、物力、财力消耗的标准额度。反映了在一定的生产力水平条件下，产品生产和生产消耗之间的客观数量关系。 二.定额的产生和发展： 1.定额的产生：十九世纪末资本主义企业管理科学的发展初期 美国工程师 泰勒（F.W.Taylor 1856－1915）企业管理之父。 泰勒制的内容⑴ 规定标准的操作方法。 ⑵ 制定工时定额。 ⑶ 实行有差别的计件工资制。 2.我国定额的发展情况： （1）古代：北宋土木建筑家李诫编修的《营造法式》成书于公元1100年，共三十四卷。 （2）新中国成立后： 1953－1957年 执行定额70％ 1958－1961年被否定5％ 1962年 渐渐恢复 1966年 又否定 1979年 恢复执行定额 §1－2定额的性质和作用 一.定额的性质： 1.科学性 2.权威性 3.群众性 4.稳定性 二.定额的作用： 1.编制计划的依据。 2.确定工程造价的依据。 3.企业实行经济核算的依据。 4.总结改进生产方法的手段。 §1－3建筑工程定额的分类 ★按编制程序分类： 施工定额 劳动定额 材料消耗定额 机械台班定额 预算定额 概算定额 概算指标 定额之间的联系：从上到下 后者是在前者的基础上综合扩大编制而成。 施工定额与工期定额 §2－1施工定额概述 一.概念：P5 规定施工过程中，单位产品的生产所需消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。 二.特点： 施工企业编制施工预算，用于企业内部管理。 三.作用： 1.企业编制施工组织设计及施工作业计划的依据。 2.项目部向施工班组签发任务单和限额领料的依据。 3.企业编制施工预算的依据。 4.编制预算定额的依据。 四.组成：劳动定额 材料消耗定额 机械台班定额 §2－2劳动定额 一.劳动定额概念（人工定额） 二.劳动定额表现形式： （一）时间定额 1.定义 2.计算公式 （二）产量定额 1.定义 2.计算公式 （三）关系 时间定额×产量定额＝1 三.劳动定额的编制 （一）编制原则 1.定额水平：平均先进（在正常的施工条件下，使多数人经过努力达到或超过，并促使少数人可赶上或接近的水平。） 2.简明适用。 编制方法 1.技术测定法 2.比较类推法 3.统计分析法 四.劳动定额的运用 P18表2－1 §2－3材料消耗定额 一.概念 1.定义 2.组成 （1）材料净用量（直接用于建筑工程上的材料） （2）材料损耗量（不可避免的施工、场内堆放、运输损耗） 3.计算公式 材料消耗量＝材料净用量＋材料损耗量 材料损耗率＝材料损耗量/材料净用量 材料消耗量＝材料净用量×（1＋材料损耗率） 常用材料损耗率见P28表2-5 二.材料消耗定额的编制 1.观察法 2.试验法 3.统计法 4.计算法 P29 三.周转材料消耗量的计算 周转材料在施工过程中，不属于一次性消耗材料，而是可以多次周转使用，经过修理、补充才渐渐消耗尽的材料 （一）现浇构件周转材料（木模板）用量计算 1.一次使用量 含模量＝S/V S 砼模板的接触面积 V砼构件的体积 2.周转使用量 3.周转回收量 4.摊销量的计算 （二）预制构件模板等计算 预制构件模板的摊销量＝一次使用量/周转次数 §2－4施工机械消耗定额 一.概念 P24 二.表现形式 机械时间定额 机械产量定额 §2－5工期定额 一.工期定额的含义 在一定的经济和社会条件下，在一定时期内由建设行政主管部门制定并发布的工程项目建设消耗时间标准。 工程工期和工程造价、工程质量一起被视为工程项目管理的三大目标。 国家建设部于2000年2月16日颁布了新的全国统一的工期定额。 二.工期定额的有关规定 1.地区类别划分： 全国划分成 ⅠⅡ Ⅲ类地区 2.定额项目划分： 三个部分 六项工程 民用建筑工程（单项工程、单位工程） 工业及其他