有哪些信誉好的足球投注网站- 1、本文档共49页，可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
个人转让二手房税费政策解析-肇庆市地方税务局门户网站
3、税率：3%、2%、1.5%、1% 4、计算方法： 应纳契税额=申报交易价格或核定计税价格（不含税）×适用税率 注意：计征契税的成交价格不含增值税。 存量房交易价格评估系统（孰高原则） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （二）印花税 1、一般规定：个人产权的买卖,继承,赠与,交换,分割等所立的书据应应按规定缴纳印花税。 2、特殊规定：自2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税。 3、税率：产权转移书据0.5‰ 4、计算方法：应纳印花税=合同所载金额×0.5‰ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 三、举例说明 例一：张三2014年8月以60万元在肇庆市端州区购入一套120平方米的住房，装修费用8万元，于2016年6月以80万元卖给李四。经核实，张三一家有两套住房。李四购入张三的住房属于首次购房，其一家也没有其他住房。在交易过程中，双方应缴纳税费如下： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （一）转让方：张三 1、增值税=全部价款和价外费用÷（1+5%）×5%=80÷（1+5%）×5%=3.81万元 2、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加=3.81×（7%+3%+2%）=0.46万元 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3、个人所得税额=（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－有关合理费用）×20%=（80－3.81－60－0.46－6）×20%=1.946万元 4、土地增值税：免征 5、印花税：免征 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （二）受让方：李四 1、契税=申报交易价格或核定计税价格（不含税）×适用税率=（80－3.81）×1.5%=1.14万元 2、印花税：免征 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 例二：张三2010年8月以60万元在肇庆市怀集县购入一套60平方米的商铺，同时缴纳契税1.8万元（均取得合法凭证），于2016年8月以120万元卖给李四（签订房屋买卖合同）。在交易过程中，双方应缴纳税费如下： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （一）转让方：张三 1、增值税=（全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价）÷（1+5%）×5% =（120－60）÷（1+5%）×5%=2.86万元 2、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加=2.86×（5%+3%+2%）=0.29万元 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3、个人所得税=（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－有关合理费用）×20% =（120－2.86－60－0.29－11.1－0.06）×20%=9.13万元 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-
文档评论（0）