国义石灰石开采有限公司采矿权评估报告书.doc-唐山国土资源.doc

唐山国义石灰石开采有限公司采矿权 评估报告书 摘 要 兰德矿权评字[2016]02-008号 重要提示：以下内容摘自评估报告书，欲了解本评估项目的详细情况，应认真阅读报告书全文。 评估对象：唐山国义石灰石开采有限公司采矿权。 评估委托人：唐山市国土资源局。 评估机构：河北兰德矿业权评估咨询有限公司。 评估目的：采矿权整合、处置采矿权价款。 评估基准日：2016年8月31日。 评估日期：2016年9月9日至2016年9月27日。 评估方法：折现现金流量法。 主要参数：评估委托范围内保有资源储量4769.70万吨，评估利用资源4611.54万吨，露天境界内资源储量3268.10万吨，设计损失量1501.60万吨，采矿回采率98%，评估利用可采储量3047.74万吨，生产规模80.00万吨/年，废石混入率5%，未来矿山服务年限40.10年，评估计算年限31年（期中基建期1年，评估计算服务年限30年整，拟动用可采储量2280.00万吨）；最终产品为熔剂用灰岩原矿，原矿不含税售价27.34元/吨；固定资产投资为3993.67万元，流动资金479.24万元，正常年生产总成本1431.84万元，经营成本1144.00万元，折现率8%。 评估结论：该采矿权（评估计算年限30年，拟动用可采储量2280.00万吨）于评估基准日的价值为人民币2732.20万元，大写贰仟柒佰叁拾贰万贰仟元整。 整合区内剩余新增可采储量743.44万吨未参与本次评估计算，提请委托方注意。 有关问题的说明：按现行法规规定，本评估项目的评估结论使用有效期为一年，即自评估基准日起一年内使用有效。如超过评估结论使用有效期使用本评估报告，本公司对使用后果不承担任何责任。 本评估项目采矿权的评估结论，仅供委托人为办理采矿权整合、处置采矿权价款这一目的及报送矿业权评估主管部门使用。 本评估报告书所有权归委托方所有。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 本评估报告书的复制品不具有任何法律效力。 法定代表人 矿业权评估师 二〇一六年九月二十七日 唐山国义石灰石开采有限公司采矿权 评估报告书 目 录 1．评估机构 5 2. 评估委托人及采矿权人 6 3．评估对象和范围 6 4．评估目的 8 5．评估基准日 9 6．评估依据 9 7．评估原则 11 8．评估过程及尽职调查 11 9．采矿权概况 13 10．评估区地质概况 17 11．评估方法 23 12．评估参数的选取与确定 24 12.1评估参数选取说明 24 12.2评估基准日评估利用可采储量 25 12.3矿山生产能力 27 12.4矿山服务年限及评估计算期 27 12.5采矿方案及产品方案 28 12.6产品销售收入 29 12.7矿山建设投资 30 12.8成本费用 33 12.9销售税金及附加 37 12.10所得税 38 12.11折现率 39 13．评估结论 39 14. 本次未参与评估计算的可采储量 39 15．评估有关问题的说明 40 16．评估报告日 41 17. 责任人员 42 18. 其他工作人员 42 唐山国义石灰石开采有限公司采矿权 评估报告书 正 文 兰德矿权评字[2016]02-008号 受唐山市国土资源局委托，河北兰德矿业权评估咨询有限公司组成采矿权评估小组，按照必要的程序对唐山国义石灰石开采有限公司采矿权进行了现场调查、收集资料和评定估算，现将评估情况及评估结论报告如下： 1．评估机构 机构名称：河北兰德矿业权评估咨询有限公司； 通讯地址：唐山路北区卫国北路3号； 法定代表人：任子龙； 统一社会信用代码：91130203743445027U； 评估资格证书编号：矿权评资〔2002〕031号； 电 话：（0315）2020985，2057086； 传 真：（0315）2017876； 网 址：； E—mail ：tsland2008@163.com。 河北兰德矿业权评估咨询有限公司原名唐山兰德矿业权评估咨询有限公司，于2002年10月18日在唐山市工商行政管理局注册成立，同年11月26日取得探矿权采矿权评估资格。为适应矿业权评估市场形势，增强抵御风险能力，公司将注册资本增加至300万元，并于2010年7月6日更名为现在名称。 河北兰德矿业权评估咨询有限公司是一家从事矿业权评估及评估咨询的专业性公司，具有雄厚的技术实力，评估人员多来自从事专业技术一线岗位，还有一批毕业高等学校、充满朝气的年轻人。经过多年的锤炼，河北兰德矿业权评估咨询有限公司整体形象、素质达到了一个崭新的水平。评估人员专业分布广泛，评估人员大都来自地勘单位和矿山企业，能胜任各类型矿业权评估工作。 自20