《山东济南唐冶项目集团职工购买住房情况的说明.docVIP

唐冶项目集团职工购买住房情况的说明 唐冶项目位于济南市唐冶新区唐冶西路以东，唐冶中路以西，幼安路两侧。是济南市政府着力打造的重点区域。项目住宅地块占地10.34公顷，住宅总规划面积541686㎡，其中地上总建筑面积372666㎡。总规划数3000多户。 一、情况说明 登记对象为所有在职职工，其中住宅项目全部为高层住宅，约33层，分为80㎡、100㎡、120㎡三种类型。其中80㎡为两室一厅一卫；100㎡为两室两厅一卫；120㎡为两室两厅一卫或两室两厅两卫（具体户型将按照登记汇总情况进行调整，最终未确定）。购房者限选一个户型。 购房者必须按照国家调控政策，限购标准进行购房（具体请上网查询）。如未按照国家限购要求进行购房，最终无法签订购房合同的，由个人承担后果（钱会退的）。 二、分为两个交付标准： 毛坯房：4950元/㎡；精装房5750/㎡；首付比例为70%。车位12万/个（不做强行限制购买），如此次购房一并购买可按10万元/个。 三、认购流程： 1、报名登记：11月16日开始，截止至11月21日（下周一）上午11：00（此次登记为最终登记，过期将终生错过此次千载难逢之机会）。 2、11月24日按照登记情况，公布调整后的户型情况。 3、11月25日开始交钱，截止时间为12月5日。首付款为总价的70%，如购买车位，则需另外交3万元。其他款项，在签订购房合同时付清。 4、选房签约。 ①先交钱批次进行先选房，如前一百个交钱的前一百的先选，一百零一个交钱的就只能是第一百零一至第二百个人的批次再选，最后交钱的发现你选的那个户型被选完没有了，请看第二条（举例说明，最终解释权不是陈勇超）； ②选房时可能会按照报名情况做相应微调，如你选的100平米的，如果交钱比较晚，一百平米的被选光了，那就只能选八十或者一百二十平米的（如果选八十或者一百二十平米只能选登记该两个户型者选剩下的）或者退款不买。 ③正式选房时，将根据户型具体大小、房屋朝向等情况按照一定的利息标准进行多退少补。 5、交房时间最早2013年年底，最晚2014年5月1日。 注： 地下室如何购买以及具体价格还未最终确定； 2、此次购房面向集团基层员工，如基层员工需求量忒大，有可能中层领导的购房愿望不能实现。 3、现在房地产行情扑朔迷离，谁也无法预测未来房价，如果因国家政策、交钱较晚等因素无法购买被退钱，后果由个人承担。 4、以上内容是会上听的，会下整理的（正式文件领导不发），难免有所出入（别害怕，没有重大出入），请谅解。 5、开发商电话是 附：1、唐冶项目情况简介 2、集团唐冶项目认购意向报名表（需要报名的领导，同事，请在2011年11月21日中午11点前填好，盖章交给陈勇超） 只限于办公室内部传阅，谢谢。 2011年11月15日