湖州市中心區城市设计.docVIP

湖州市中心区城市设计 批准文号：项目分类：城市设计管理级别：起始时间：终止时间：获奖情况：负 责 人：参 与 者： ????规划构思??? 湖州市中心区位于湖州市中心城中部，是在原有老城基础上发展起来的城市核心区。针对中心区现状和存在的问题，中心区城市设计按照城市城市总体规划确定的原则，把疏解矛盾、改善环境、加强开发建设的控制和引导作为首要目标。??? 空间布局??? 确定中心区由“中心绿轴”与主干路的相互衔接的总体结构，以中心广场为核心，以贯穿中心区的绿地系统“中心绿轴”为纽带，东端连着代表湖州历史传统的市河，西端连着龙溪港，与龙溪港隔河相望的是湖州经济技术开发区。绿色空间串起三个主题广场，分别代表着历史、现代与未来。并与步行街区、骆驼桥滨河广场、传统街区保护区共同构成广场系列。呈十字形的两主干路作为中心区主轴，通过支路连接中心区的各个片区，与“中心绿轴”共同构成具有金融、商贸、文化综合功能的环境优美的现代化城市中心区。??? 创新与特色??? 从总体上把握中心区的整体景观形象。针对老城区的特点，把现有的城市景观要素组织到整体环境中，达到改善环境的目的。注意把握好广场的尺度，因地制宜，求精不求大。针对老城特点确定建筑高度控制原则，保持原历史古城的空间尺度特性。重视人与环境的关系，建立中心区步行系统。强调城市设计引导与控制相结合。??? 主要技术经济指标??? 中心区规划范围内用地62.58公顷，考虑到中心区周边的环境影响因素，实际规划用地扩大到89.39公顷。??? 另外，还有体育、医院、学校等用地。规划中心区内新建和改建总建筑面积约90万平方米。实施效果依据规划进行环境改善和建设，已建成“中心绿轴”上的中心广场、西端龙溪港滨河公园的广场、东端骆驼桥的滨河广场。浙北大厦前进了清理并开辟广场，完成了观凤大厦前广场（观凤广场）的绿化工程，规划的广场系列已初具规模。规划中心区的主要轴线南街和苕溪路已经贯通，中心广场周围的支路正在修建。规划的商业步行区已完成拆迁和场地平整。今、明两年的重点是开通中心广场与龙溪广场联系的绿化轴线，建成龙溪广场，着手进行龙溪港东岸滨河地带和堤岸改造以及滨河路、滨河绿化带的建设。??? 主要规划指标如下：??????????? 序号 用地性质 现状（公顷） 规划（公顷）??? 1 商业服务业用地 6.68 5.36??? 2 金融保险业用地 1.29 4.88??? 3 图书展览用地 0.94 1.96??? 4 影剧院用地 2.15 1.40??? 5 其它文化娱乐用地 0.42 1.42??? 6 文化古迹用地 0.64 0.67??? 7 绿地 3.15 16.29??? 8 社会停车场库用地 0.24 0.51??? 9 道路广场用地 9.92 19.95??? 10 行政办公用地 6.69 2.06??? 11 市政公用设施用地 2.62 0.61??? 12 工业、仓储用地 15.78 ——??? 13 综合用地 2.79 18.33????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????