湖灣世景_技术规范.doc

技术规范 一、基本技术要求 本工程必须实现的技术功能：_住宅的基本功能 本工程执行的技术规范、标准 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 建筑桩基技术规范JGJ94-2008 混凝土结构工程施工及验收规范GB 50204--2002 地下工程防水技术规范GB 50108-2008 砌体工程施工及验收规范GB 50203—2002 屋面工程技术规范GB 50207-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 建筑装饰工程施工及验收规范GB 50210-2001 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005年版) 建筑安装工程质量检验评定标准 建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001 建筑防水工程技术规范 DBJ15-19-2006 人防工程施工及验收规范 GB50134-2004 施工应主要根据以上规范及其他有关规范。 本工程技术要求：严格按有关规范组织施工，解决住宅施工通病，杜绝渗漏。　　 二、施工技术操作细则 第一部分 土建及室外工程 屋面工程（做法详见图纸，满足建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001） 屋面施工做法详见施工图纸 找平层施工 找平层施工前先弹出控制线，明确各区域的坡度方向。与女儿墙连接处做好半径为150mm的圆弧，注意控制好坡度。圆弧应用套板成形，确保顺直、一致。 找平层设置间距小于6m、宽度为20mm的分格缝，分格缝用防水油膏封堵。找平层与周边R=150圆弧处留30mm缝隙，用防水油膏封堵。 细石砼控制好水灰比和坍落度，随捣随光。注意加强养护。 卷材铺贴 屋面施工时须注意天气变化，雨天和雨天过后未达到施工要求时严禁施工。 铺贴前的准备工作：卷材铺贴前必须清理基层，保证基层干燥、干净、平整，铺贴前应测试基层含水率，并做好记录。施工前要弹出控制线，严格控制相邻卷材边缝顺直以及搭接宽度一致。 卷材粘贴采取满贴热作法。铺贴时，应从屋面由西向东方向铺贴，从檐口处向屋脊处铺贴，从水落口处向两边“分水岭”处铺贴；卷材短边、长边搭接长度均为80mm，短边搭接缝应错开。 屋面泛水立面高度不少于0mm(涂料和卷材)，女儿墙为砖墙时，凹泛水，0×60mm，用水泥钉固定卷材，每幅卷材至少有两点固定，收头处2mm厚铝合金压条，其上口再用防水硅胶封闭。铝合金压条用塑料膨胀螺丝固定（不允许打射钉），间距不大于500。在砼女儿墙上，卷直接贴在墙面上收头上口处用遮盖，其上口用。6%。压顶面要油得光亮，无铁板印。所有阴角、阳角都要通一的专用工具将其抽直、抽挺。女儿墙压顶檐口底部设置10mm×10mm滴水槽，滴水槽沿檐口外档缩进20mm。 天沟、女儿墙位置，在防水层上直接刷铝基反光漆。 聚苯板施工 聚苯板铺贴时必须采用专用胶水，采用条贴法或点贴法，保证胶水粘贴面积不少与总面积的30%——50%；铺贴时必须接缝严密。 细石砼施工 屋面细石混凝土必须严格控制水灰比和坍落度，用长滚筒压实，及时收水拍实抹平，收水拍实抹平不少于两次。终凝后及时覆盖，并做好养护工作。 混凝土面层分格缝必须事先嵌填木格条分割，严禁事后切割，待混凝土终凝前取出。分格缝宽度为2cm，缝内嵌防水油膏。 混凝土面层周边与女儿墙之间留3cm缝隙，用防水油膏嵌缝。 钢筋采用?4@150双向，在分仓缝处断开。钢筋要控制位置，必须置于细石砼中上部。 细部及节点处理 屋面垂直水落口杯标高比找平层低10～15mm，水落口周围用细石砼做成半径为250mm，坡度＞5％的杯形坡。水落口杯与基层接触处应留20×20凹槽，凹槽内嵌填防水油膏。水落口应用套板做成盘子形，卷材铺贴时也需用套板成形做成水落口外形，做到所有水落口外形尺寸一致，卷材粘铺顺圆、服贴。垂直水落口应盖钟罩形落水帽。 女儿墙上横向水落口进深方向应做成大喇叭口，外加铁篦子，洞口外形尺寸大小一致，并用专用模具成形，洞口周边（底边除外）粉刷成45度斜截面。 穿各层楼地面管的窝嵌做法： 凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，支底模必须从下向上支撑（严禁吊模），充分洒水湿润。 管子外壁和预留洞壁刷一度掺801胶水水泥浆，然后分两次间隔一天浇捣C20细石砼（掺5%UEA），其表面须压实、抽平、打毛，细石砼与管壁留10X10凹槽。窝洞后挂牌明示：24小时内不得碰动。 渗漏检验：在管洞处用水泥砂浆围成一个蓄水圈（半径加大250mm），高30mm宽30mm，不得有裂缝。隔天放满水，盛水24小时，观察洞底平顶和立管四周是否有渗漏水现象，如有，找出原因、修补好，重新盛水24小时，直至不渗漏为止。 在管壁与细石砼结合处的10X10凹槽，用防水油膏填缝。 以上做法须有专人操作及专人负责。 施工过程中每道工序