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漫谈小区规划中住宅设计的几个问题 2003-3-7 11:01:01??中国设计????阅读13548次 ??? 现代国际大的建筑设计单位拥有多方面的专业，除了建筑设计外，还有城市设计、景观设计、室内设计等等。可见随着现代社会的迅速发展，对设计的要求越来越专业化、多样化和社会化。 ??? 对我们这个发展中国家来说，一般设计单位不可能有许多专业部门。因此建筑师不但要精通自己的专业，还得掌握其他专业的知识，才能设计出令人满意的作品来。比如做小区规划必须与住宅设计同时进行，全面考虑住宅与群体组合、空间环境以及城市的关系；做住宅的室内设计还得全面掌握不同居住对象的使用要求，人们的活动规律和空间的有效利用。总之，设计人要熟悉设计对象，熟悉发展中的社会，一切从人的需求出发进行构思。 以下对小区规划住宅设计中值得探讨的几个问题提出自己的粗浅的看法： 住宅的套型??? 建筑师着手开展小区规划的起始，必须先研究居住对象是谁。他们属于哪些阶层？收入水平如何？生活爱好怎样？从而据以制定住宅单元的设计方案，而不能一上来就画总平面布置图，花功夫去追求构图变化，把总平面的“美化”搞定了再往里塞住宅。当然，这两者可以同时进行，在设计住宅方案时不妨进行规划构思，按规划的需要对住宅的层数、进深等提出要求。但是最终还是要落实到住宅设计中去。??? 需要说明的现实情况是，在规划设计阶段，小区住宅的居住对象不可能都定下来。为此我们可以根据甲方（开发商）所提供的分类标准来制定不同需求的住宅套型。比如适合一般工薪阶层的两室一厅和三室一厅的套型；较高收入阶层的三室两厅和四室三厅的套型等。当然，设计单位也要定期对住户作些典型调查，了解他们不断发展的需求，使设计更加适用。建筑师在设计中只要把自己摆进去，设身处地为住户着想，象设计自己的住宅那样考虑得细致、周到，就一定能把设计做好。 ??? 现在有一种倾向，似乎住宅的标准越高就要面积越大。结果设计出来的起居厅面积有的竟超过60㎡。可以设想，如果不在里面摆上钢琴、超大屏幕电视等大型器具，大而无当的空间还有什么舒适可言？ ??? 有人说按目前北京的房价能够买得起房的多是有钱人。他们不是缺房住，而是拿来投资增值，因此自己不去住，面积大、不好用无所谓。然而这部分人究竟是少数，建设住宅的目的最终是为了实现“居者有其屋”，让人们都住上适当的住宅。住宅只有成为人民大众的消费品后，才能真正成为经济的增长点。 ??? 事实上做好住宅设计主要在于功能布置合理，空间利用得当，结合室内家具布置把所有部位都巧妙地安排好。房间面积不在于大，而在于合理、好用。比如厨房面积过大，如果布置不当，操作时要来回走动，就反而会感到不方便。将操作部位布置得紧凑些，留出空间放上一个小桌用来进早餐和必要时在厨房里现做现吃，将会受到住户的欢迎。又如一般标准的住宅里将起居厅的一角辟作餐厅以节省面积，只要处理得好，在面积不增加或增加不多的情况下，可以分成两个厅。正象图1所示，扩大门厅空间设置一个靠近厨房的小餐厅，使用很方便，起居厅的功能也更合理。至于真正标准高的住宅，除将起居厅、餐厅分开外，还应增加一个家庭自用的起居室供内部使用。主客混用的起居厅只用来做客厅，接待亲友和来访者，家人可在家庭起居内活动，做到内外有别。相对来说，这些厅室的面积都可以小些、紧凑些，会使人感到更舒适、温馨。 住宅的朝向 ??? 中国人特别重视住宅的朝向，在购房时首先选的是好朝向———南向。南向光线充足，冬天日照进屋，夏天迎来东南风，因而冬暖夏凉。而朝北全年没有阳光；朝西夏季日晒严重，加上冬季西北风的侵袭，因此不受欢迎。这也是经济困难时期住宅建设因陋就简，普遍地出现了行列式住宅布置的原因。1964年北京龙潭小区的设计人员，在“下楼出院，接受工人阶级再教育”的号召下，做到“设计为施工服务”，想方设法打破一排排行列式的呆板布局，把南北向住宅的位置上下错开，让一部塔吊仍可一联串地吊装两侧的预制楼墙板，总算有点变化。 ??? 一批批毫无变化的行列式（被称为兵营式）住宅布局难免引起人们的反感。一排又一排住宅之间的空间直通到底，一眼望去没有尽头，令人缺乏围合感、场所感和安全感。由此出现了住宅组合上的各种变化。有朝向的变化：将部分住宅布置成南偏东的方向，一般南偏不超过15度是一个好朝向；将联排的单元局部错落，改变又平又直的观感以及在行列式中插入点式住宅，并在住宅的高度上有所变化。凡此等等，要求建筑师结合小区的地形、地貌等实际条件去进行创造。 ??? 我们认为，在小区规划布局中前排住宅与后排住宅之间应该围合成庭院，使两排住宅的入口相对，都面向庭院。在这个内向的空间里没有外部车流和人流的干扰，使在其中活动的老人和学龄前儿童感到自由自在。调查中不难发现，白天在家庭里活动的主要是这两