建安地产公识别系统设计手册.docx

目 录一、建安房地产开发有限责任公司的概况…………………………………………1二、建安房地产开发有限责任公司市场调查分析及导入CIS的目的……………1（一）市场调查分析………………………………………………………………..1（二）导入CIS的目的……………………………………………………………….2三、建安房地产开发有限责任公司的理念识别系统（MIS）…………………….2（一）企业名称……………………………………………………………………….2（二）企业理念识别………………………………………………………………….3四、建安房地产开发有限责任公司的视觉识别系统（VIS）……………………….5（一）基本要素……………………………………………………………………….5（二）应用要素………………………………………………………………………7（三）企业设计的三款户型…………………………………………………………13五、建安房地产开发有限责任公司行为识别系统（BIS）……………………….15（一）对内行为识别系统…………………………………………………………..15（二）对外行为识别系统……………………………………………………..……..17六．建安房地产开发有限责任公司导入CI提案书………………………………17（一）CIS策划委员会……………………………………………………………..18（二）CI策划的人员安排…………………………………………………………..18（三）预算导入的费用……………………………………………………………..19一、建安房地产开发有限责任公司的概况建安房地产有限公司成立于1999年,是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化房地产综合企业,具有房地产开发二级资质。公司注册资金2000万元,年富力强、专业经营丰富。建安还拥有一支近7000人的年轻化、高学历、高素质的房地产开发建设员工队伍，90%以上管理干部是大学本科以上学历。年开发能力达10万平方米。公司按照现代企业制度的管理模式，遵循有限责任公司制度的运作方式，下设综合部、企划营销部、工程部、财务部，在总经理的领导下，通力合作，相互协调，初步形成了一个上进、勇于开括的企业团队。截至2009年8月31日，公司在广州、天津、重庆、沈阳、武汉、成都、南京、西安、长沙、太原、昆明、合肥等全国24个主要城市拥有建安华府、建安名都、建安城、建安绿洲、建安金碧天下等系列项目52个，覆盖中端及中低端、旅游地产等多个产品系列。二、建安房地产开发有限责任公司市场调查分析及导入CIS的目的（一）市场调查分析企业在导入CIS之前，对市场的调查与分析是必不可少的，建安房地产给人的整体感觉虽然不错，但还存在着许多问题。调查显示，建安房地产在东北各地区属大型房地产开发公司，但企业所在位置等因素影响了客源，根据统计东北地区的大多数人群希望能买到经济实惠的住房。服务方面调查显示，认为建安房地产工作人员态度较好的占42.9%，认为一般态度的占54.4%，根据消费者的反应，首先建议多增加休息休闲区，给顾客舒适的购房环境；再次，要加强安全措施的建设。环境方面根据实地考察建安房地产的布局摆设总体上给人的感觉不错，色调方面搭配的较为合理，但在某些细节还存在问题，这就有可能导致以小乱大，反受其乱，破坏整体效果，大厅给人有一种压抑感，建议打破单调的摆放，添加一些摆设，以烘托出气氛。（二）导入CIS的目的1、企业内部的自觉需求导入CIS是为了吸收地产业人才，确保生产力，令公司发展的更好，激励员工士气，改进组织气氛，让员工在一个有组织有纪律的公司更好的展现自己。增强金融机构和股东的好感与信任，让股东对公司充满希望，提升本企业在地产界的企业形象与知名度，提升广告效果，增进公司的营业额，设计出统一的形式，一来可以节省制作成本，二来可以更好的创造出品牌形象，方便内部管理，活用外部人员。2、市场经营的外在压力该企业在一定程度上不能满足顾客的需要。购房者反应服务系统不够灵活，企业提供的购房信息不完善。建议合理调整服务结构，尽量满足大部分顾客需要。70%的消费者反映，建安房地产的价格偏高，这也是现在房地产价格居高不下的环境造成的，建议企业合理的调整企业的价格地位，薄利多销。建安在房地产业属于中小型企业，存在着很大的竞争挑战，导入CI为了完善企业的传播途径，管理机制，更好的应对竞争对手的挑战。三、建安房地产开发有限责任公司的理念识别系统（MIS）（一）企业名称“建安”合起来就是建造个安稳的家！也寓意我们的国家，国泰民安！（二）企业理念识别1、企业使命为了传世一百年建安的建筑，代表一种全方位的健康理念，代表一种历经风雨而不变的品质，代表一种隽永悠远的品味。 　从功能上而言，建安建筑讲究品质，实在稳固；从内涵上而言，与众不同的品味和精妙的