校园保安服业管理招标公告.doc

广西纺织工业学校校园保安服务物业管理招标公告 一、招标项目 广西纺织工业学校校园保安服务物业管理。 二、校园基本情况 广西纺织工业学校是一所公办国家示范中职学校。学校位于南宁西乡塘区陈西路23号，占地面积60余亩，建筑面积约7万M 2 ，在校生规模稳定在4500人左右。 校区四周均有围墙围合，只有一个校门为出入口，设有校园监控录像，覆盖校园公共场合百分之九十。学校安全保卫组织机构健全，专设学校保卫科，全面负责校区安全保卫工作。保卫科设干事，专责监督检查保安服务质量，并指导、协调物业保安对校内各类突发事件的应急处理。 三、保安服务物业管理范围 根据保安行业规范与保安管理标准，按照甲方要求，承担甲方校园安全保卫专项管理，开展专业化安全防范、防火、防投毒，保障甲方校园内的设备财产安全及师生员工人身与财产的安全，维护校园内公共秩序的稳定。 四、投标单位资质要求 （一）投标单位必须是具备法人资格的保安公司或物业公司，注册资金50万以上，具备良好的从业信誉和安全保卫经验，有完善的管理体系和健全的内部管理规章制度，有学校校园保安服务经历、经验的单位优先。 （二）投标单位应认真研究学校保安服务的教育属性，知晓校园管理的特点，根据校园内的不同服务对象，制订切实可行的校园保安服务整体方案，完善专项管理制度。校园保安服务方案和组织措施将作为评标的重要依据。 五、委托管理内容 依照校方规定与管理要求，结合校园安全保卫工作实际情况，制订切实可行的校园安全保卫工作整体方案，开展专业化安全防范业务，具体管理内容如下： （一）学校大门的24小时门卫管理； （二）校园安全秩序的维护：包括负责门卫周边与校园的车辆指挥与停放； （三）校园内定时定点治安巡逻检查，重点部位的定点守护； （四）校园内楼宇（如教学楼、实验楼等）的夜间定时清场； （五）校园内重大活动的安全警戒与秩序维护；配合做好重大事件的政治保卫工作； （六）配合学校保卫科受理校园内各类纠纷和治安案件，配合校方对违规事件的调查处理，协助司法及公安机关对案件的排查取证； （七）校园内突发事件处置、灾害预防、火灾扑救，发现和制止校内暴力事件，随时准备提供紧急救助； （八）校园内公共部位安全隐患检查、排除及上报；违规纠正；有针对性地开展安全教育和提示； （九）组织并带领学生行为规范纠察小组治安巡逻，并制止校园不文明举止； （十）承担校方提供的保安业务所使用的办公设备、设施（如桌椅、橱柜、电扇等）、通讯工具、照明设施、警具等的维修和耗料费用；故意损坏、恶意使用或丢失全额赔偿； （十一）其它属于保安服务范围内的工作以及校方临时交办的任务。 六、保安服务的主要职责 依照甲方规定与管理要求，结合校园安全保卫实际情况，制订切实可行的校园安全保卫整体方案，开展专业化安全防范，具体管理事项如下： （一）全面负责学校门卫出入口控制，人员、车辆、物资进出门的管理和校园防火、防盗、防投毒、治安巡逻，维持校园秩序，维护校园稳定，及时发现和消除安全隐患； （二）全面负责校园内安全秩序维护；交通秩序维护；车辆指挥与停放等； （三）重点部位的外围定点守护与区域治安巡查； （四）校园内公共部位消防设施的日常维护管理； （五）校园内公共部位安全隐患检查、排出及上报；违规纠正；有针对性地开展安全教育和提示; （六）校园突发事件处置、灾害预防、火灾扑救，制止校内暴力事件，随时准备提供紧急援助； （七）协助视频监控值守； （八）协助并配合楼宇内部安全防范，提供安全力量支援； （九）随时出员，为师生提供紧急救助服务； （十）在学校保卫科的组织和领导下，做好校园内部治安综合治理工作； （十一）配合学校保卫科，及时受理校区内各类纠纷和治安案件，及时、正确处理校园内的各类突发事件； （十二）承担甲方提供的由保安业务使用的治安室、办公设备（如桌、椅、凳、橱柜）、通讯及交通工具、照明灯具、卫生洁具、室内门窗水电（电灯、电扇）等维护和材料费（单项200元以下）； （十三）配合司法机关，打击校园内部与周边的违法犯罪活动； （十四）其它属于安全保卫专项物业管理范围内的工作及甲方临时交办的任务。 七、委托管理期限及合同签订 1、委托管理期限：2015年4月1日起至2016年3月31日止。委托管理期限为一年。 2、合同签订：合同期限为一年，合同价格按照实际招标价格执行。 八、管理服务要求 （一）质量目标要求 1．依托行业标准，根据校方管理规定与服务要求，制订切实可行的校园保安服务整体方案和应急预案，突发事件反应迅速，预案处置有力； 2．依法办事，文明值勤，严格管理，保障学校财产和师生人身不受侵害，维护正常的教学、生活秩序； 3．全年无责任事故和责任案件发生，师生对校园安全保卫管理工作普遍认可，有安全感，对校园保安服务满意率在85%以上。 （二）服务质量要求 1．树立“