治安、消防全责任书.doc

北京金隅万科房地产开发有限公司 治安、消防安全责任书 商 户 编 号： 商 户 名 称： 责 任 人： 治安、消防安全责任书 为认真贯彻执行《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《北京市商业零售经营单位安全生产管理规定》和《北京市餐饮经营单位安全生产管理规定》、《北京市文化娱乐场所经营单位安全生产规定》、《中华人民共和国国务院第421号令》发布的《企业事业单位内部治安保卫条例》，落实《北京市关于重大安全事故行政责任追究的规定》，遵循“预防为主，防消结合”的消防工作方针，按照“消防安全第一”、“属地管理为主”和“谁主管，谁负责”的消防、治安工作原则，采取逐级负责责任制，建立纵向层层负责，一级对一级负责，横向分工把关，分线负责的纵向到底、横向到边、纵横交错的严密安全网络，提高购物中心全体员工和进店单位人员的安全防范意识，真正把安全工作落实到实处，确保购物中心、商户正常工作和经营活动的正常开展，为使防火、治安工作做到组织落实、制度明确、措施到位、分清责任，由北京金隅万科房地产开发有限公司（以下简称甲方）和 （以下简称乙方）签订治安、消防安全责任书，具体内容如下： 1、甲、乙双方共同遵守国家有关法律、法规、法令，制定相关制度、措施、方案并切实落实、修整和完善，在安全工作上相互合作，密切配合，共同维护经营区域的正常经营、办公秩序。 2、甲方负责北京金隅万科广场治安、消防安全工作，并根据上级公安、消防机关的要求对乙方的治安、消防工作进行监督、指导，协助乙方做好安全防范工作。 3、乙方单位的法人或负责人是安全工作的第一责任人，应将治安、消防、安全工作作为本单位日常工作中的一项重点工作进行开展，并应在思想上高度重视，行动上认真落实。 4、乙方应指定专人负责治安、消防安全工作，根据本单位的实际情况制定相关安全和防火制度、工作程序和防范细则，并有义务按规定对本单位员工按规定进行安全培训，以使本单位员工都能掌握一定的防火、灭火、疏散逃生及处理突发事件的技能和知识。 5、乙方人员如发现可疑情况或火灾隐患，应立即采取有效措施进行控制或扑救，并及时报警，[报警电话： （治安）、 （消防）或 （直拨）]，同时保护好现场，控制事态发展。 6、甲方将不定期地对乙方承租区域进行安全检查，对发现的不安全隐患有权责令乙方进行整改，对严重违反有关规定或拒不整改的，将按公司有关规定进行处罚，甲方有权上报公安机关进行处理。 7、乙方不得擅自改动、挪用、私拆或遮挡消防设备、设施，确需改动，乙方应向甲方申报并经同意后方可施工。发生故障应及时处理并与甲方及时联系互通情况。若在乙方区域内出现人为破坏的现象，应由乙方负责处理赔偿事宜。 8、乙方应对自备和原配设备、设施进行经常性检查、维护，禁止各种设备、设施带故障运行使用。如因施工或其他原因变动设备、设施，需提前三天向甲方提出，并向甲方交付变动方案，以利设备的正常运行管理。 9、乙方在承租区域不得存放易燃易爆物品，不得私拉临时线，不得擅自动用明火。乙方应对本区域重点要害部位、经营区域、施工现场等场所进行严格管理，加强对动火、易燃易爆物品、用水、用电、燃气的管理工作。 10、乙方不得擅自更改甲方提供的承租区域的原始设计，如确需进行改造，必须在征求甲方许可证并经上级有关机关审批同意后方可进行。同时向甲方提供一份变动方案。 11、乙方应确保本区域内商场内柜台、货架应合理布置，主要疏散通道应直通疏散门或疏散出口，并保证主疏散通道宽度不小于3.0米，辅助通道不小于1.5米。 12、乙方柜台的设置及物品的摆放不应遮挡、圈占消火栓、灭火器材、安全出口指示灯、消防应急灯、安全标识以及其他消防设施。 13、乙方举办大型活动惊爆促销，应严格按照有关规定进行审批、组织，并拟定切实有效的各类应急预案，防止踩踏等伤人事故发生。 14、乙方应建立健全安全工作检查制度，并在每天营业结束后，指定专人检查水、电、气、门窗及垃圾清理情况，确认无误后方可退场。 15、乙方应设置完善的安全保卫机构，配备足够的保卫力量，建立24小时安全巡视、检查制度，并对承租区域进行有效的巡视、检查，及时发现隐患、排除险情，确认承租区域的安全。 16、乙方不得在承租区域内进行违反国家法律、法规的行为，不得经营国家明令禁止的商品。 17、乙方应做好雨季的防汛工作，储备足够的防汛材料，确认发生汛情时能够及时填堵、疏散人员，确保汛情安全。 18、乙方经营区域属人群聚集场所，乙方应根据公安、消防机关和相