《房地产公司部分岗位职责.docVIP

房地产公司部分岗位职责 一、工程部经理 岗位职责: 1． 全面负责项目工程部的日常管理工作， 协调设计、 施工、 监理各单位间以及与公司其他部门之间的工作； 2．制定公司工程系统管理制度，汇编工程规范文件； 3．协助组织各部门开展图纸会审和设计交底工作，组织审查施工组 织设计、施工方案、进度计划、发现 问题及时协调解决； 4．组织工程报建、工程备案、市政设计、市政施工、园林施工等具体工作，建立和维护与供电、供水、煤 气、市政等市政配套设施 部门的公共关系； 5．监控工程进度、质量、安全与成本工作，指导现场施工管理并组织协调分包单位，解决在设计、配套与 施工中出现的重大技术问题； 6．不定期组织现场工程质量和材料试验检测工作，参与工程质量事故的调查；编制工程进度和质量月报， 审定承包单位提交的施工组织设计、开工报告、技术方案；7．编制并监督执行本部门工作计划及财务预算，对下属进行业务指导，确保本部门绩效指标和预算目标的 达成； 8．审核施工单位提交的施工进度计划，检查落实进度事项，确保项目按合同工期完工，定期向公司领导总 结汇报项目的进度和执行情况； 9．负责项目安全和文明施工管理工作。 高级土建工程师 岗位职责: 1．编制工程项目计划，审核土建专业施工组织设计和施工方案，并监督其实施；2．主持土建工程项目的招标、评标工作，协助有关部门进行成本控制工作，提供相关技术要求及管理约束 内容； 3．协调现场各单位之间关系，监控土建的质量、进度、投资与安全工作，达到预定指标； 4．审核土建专业变更、洽商工作，按工作程序和权限进行审批或报批； 5．组织工程验收和竣工验收工作，审定质量验收记录； 6．解决合同履行过程中的争议、纠纷，处理相关索赔，提出索赔及处罚要求。室内装修工程师 岗位职责: 1. 拟制精装工程项目计划，监督精装工程项目执行情况，根据 其变更调整项目计划； 2. 审核承包商精装专业施工组织设计和各专项施工方案，并监督其实施； 3. 协助相关部门完成精装项目预算和采购计划； 4. 协调现场各单位之间关系，与部门内部各专业及公司相关部门做好配合工作； 5. 负责精装专业的质量、进度、投资与安全控制工作，达到预定指标；6. 起草项目工程管理规划（精装专业部分） ，参与制定项目计划，参与施工图会审、交底工作； 7. 组织本专业工程验收和竣工验收，审核质量验收记录； 8. 整理精装专业工程资料。 土建造价工程师 岗位职责: 1．协助合约部经理完成招投标、合同管理、估算、预算、结算、项目建安成本控制方面的工作； 2．协助组织本专业的招投标工作（包括内部招标和必要的公开招标） ，参与投标单位的考察，审核招标文 件； 3．编制本专业的招标文件、合同文本以及其他有关的合同文件； 4．参与本专业合同的谈判及审核，对公司范围内本专业合同做内部备案，监督合同执行情况和变更洽商工 作； 5．依据合同审核公司聘用专业咨询公司完成的工作质量和成果文件； 6．编制本专业工程估算、预算、结算；7．在本专业范围内编制月资金计划和审核工程进度款支付，监控成本管理系统的录入和折分； 8．上级安排的其他专项性、计划外或临时性的工作。 景观园林工程师 岗位职责: 1. 拟制园林工程项目计划，监督园林工程项目执行情况，协助相关部门完成园林项目预算和采购计划； 2. 负责园林专业的质量、进度、投资与安全控制工作，达到预定指标； 3. 起草招标文件及园林工程合同； 4. 审核承包商园林专业施工组织设计和各专项施工方案，并监督其实施； 5. 组织本专业工程验收和竣工验收工作，审核质量验收记录； 6. 组织园林工程项目的招标、评标工作，协助有关部门进行成本控制； 高级水暖工程师 岗位职责: 1．编制水、暖专业设计方案，审核设计图纸及施工方案； 2．主持项目施工中水、暖专业的全面工作； 3．监控施工现场水、暖专业的工程质量、进度及安全等方面的管理，达到预订目标； 4．组织水、暖、燃气等相关手续报批工作； 5．组织相关专业的竣工验收工作； 6．主管现场用水及排水的管理工作。 高级机电工程师 岗位职责: 1．编制强弱电专业设计方案，提出机电设备选型方案，审核设计图纸及施工方案； 2．监控施工现场机电专业的工程质量、进度及安全工作，解决本专业技术问题； 3． 监督机电承包单位按照工程进度计划、 设计及施工图纸及合同列明的安装规格和技术规范完成机电工作； 4．配合工程进度办理强、弱电手续报批工作； 5．组织机电相关专业的竣工验收工作； 6．主管现场用电管理工作。 设计部经理岗位职责: 1. 建立健全部门工作流程及工作制度，全面组织设计部日常工作，合理进行本部门职员分工，负责进行本 部门各岗位人员绩效考评工作； 2. 会同总建筑师组织项目可行性分