《挂牌公告广州市荔湾区康王路1083号办公楼含地下车库共计12套物业.docVIP

项目编号 G311GDA000027 项目名称 广州市荔湾区康王路1083号办公楼(含地下车库)共计12套物业 挂牌期满日期 2011-11-03 挂牌价格 14500 万元 项目类别 实物资产类 行业分类 房地产 项目地点 广州市 项目编号 G311GDA000027 项目标的名称 广州市荔湾区康王路1083号办公楼(含地下车库)共计12套物业 挂牌价格（万元） ￥14500 挂牌期 2011年10月21日至2011年11月3日17:00止（以报纸公告为准） 标的基本情况 标的基本情况 权属人 广州市紫阳观连锁店 位置 广州市荔湾区康王路1083号负一层至十层 权属证明 房地产权证，编号为：粤房地权证穗字第0640016122号、粤房地权证穗字第0640016123号、粤房地权证穗字第0640016124号、粤房地权证穗字第0640016125号、粤房地权证穗字第0640016126号、粤房地权证穗字第0640016136号、粤房地权证穗字第0640016137号、粤房地权证穗字第0640016130号、粤房地权证穗字第0640016131号、粤房地权证穗字第0640016138号、粤房地权证穗字第0640016139号、粤房地权证穗字第0640016140号 用途 办公楼(含地下车库) 结构 钢筋混凝土结构 建设年月 2002年12月 建筑面积（m2） 7248.5 标的评估核准或备案情况 评估机构 广州银信土地房地产与资产评估咨询有限公司 评估核准（备案）单位 广州市荔湾区人民政府国有资产监督管理局 核准（备案）日期 2011年5月12日 评估基准日 2011年3月10日 标的对应评估值 （万元） 10098.14 资产项目分类 房产 转让形式 整体转让 资产所有制 国有 挂牌期满，如未征集到意向受让方 以10个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到合格意向受让方。 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方 采取拍卖方式确定受让方和成交价格。 挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方 由转让方履行有关程序后进行协议转让。 转让方基本情况 权属人名称 住所（地址） 注册资本 法定代表人 监管机构（部门） 持有资产所有权比例 本次资产所有权比例 广州市紫阳观连锁店 广州市荔湾区上九路5号二楼 252万元 陈志刚 广州市荔湾区人民政府国有资产监督管理局 100% 100% 资产转让行为内部决议 转让方内部决议 广州市紫阳观连锁店总经理办公会议决议 资产征集行为批准情况 主管部门 广州市荔湾区人民政府国有资产监督管理局 批准文号 荔国资发[2011]38号 受让方应当具备的条件 受让方须为中华人民共和国境内依法注册且合法存续的机构或具有完全民事行为能力的自然人，具有良好的商业信用和支付能力。 受让方应当履行的义务 受让条件及受让方义务的说明 其他须披露的事项 转让方在收到第二期款项后与受让方办理场地交接手续，转让方在收到全部交易款项后与受让方办理权属变更手续。受让方具体负责向房产和土地管理部门申请权证变更手续，转让方予以必要的配合。 特别提示 本次转让事宜已经广州市荔湾区人民政府国有资产监督管理局批准。 受让须知 1、意向受让方须在挂牌期内提交《资产受让申请书》及其附件材料。 2、意向受让方需在挂牌期内向南方联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金人民币1450万元，并提供不低于挂牌价格的资信证明。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，交易保证金予以没收；意向受让方未能成为受让方的，交易保证金在受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。意向受让方成为最终受让方的，交易保证金自签订《资产交易合同》之日起自动转为交易价款。意向受让方在签署必威体育官网网址承诺函后，在挂牌期内向南方联合产权交易中心查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须在2011年11月3日下午17:00前，将保证金通过汇款、转账方式转入南方联合产权交易中心结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目保证金或交易价款不得由意向受让方以外的第三人代付，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 南方联合产权交易中心结算账户（用于保证金和交易价款的收付）： 账户名称：南方联合产权交易中心有限责任公司 账号： 开户行： 兴业银行广州分行 3、合格意向受让方在被确定为受让方后，应按南方联合产权交易中心通知的时间、地点与转让方签订《资产交易合同》，在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内支付交易价款的50%，在15天内支付产权交易价款的30%，在30天内将产权交易价款的