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《医院装修工程监理规划
目 录
项目质量计划审批表………………………………………………………1
一、工程概况………………………………………………………………2
二、监理工作范围…………………………………………………………2
三、监理工作的主要内容…………………………………………………2
四、监理工作目标……………………………………………………… 12
五、监理工作依据……………………………………………………… 12
六、主要监理方法……………………………………………………… 13
七、主要的监理措施…………………………………………………… 15
八、项目监理组织……………………………………………………… 18
九、监理工作程序……………………………………………………… 24
十、施工阶段监理工作制度…………………………………………… 35
附图表(一)~(十)
第B版第0次修改
项目质量计划审批表
质量计划名称 监理规划 工程地点 医院内 工程名称 医院住院楼装修工程 编制人 、、、 建设单位 、、、、、 编制时间 2003年11月2日 工程监理范围及内容:
二次装饰工程、给排水工程、电气及空调、消防安装工程等,按图纸进行工程施工阶段监理,从施工准备至工程竣工验收,实施对工程的招标代理及投资控制、工期控制、质量控制、合同管理、预结算审核和协调有关单位之间的工作关系,文明施工及安全生产的监理。
项目监理工作质量目标:
以优质有效的监理服务,实现对监理合同的全部承诺,业主对监理服务工作满意率不低于95%。通过优质监理服务,使工程的目标得到有效控制。其中:
工期目标(合同工期): 75天
质量等级: 优 良
投资控制目标:
其它:
审核意见:
审核人/日期:
审批意见:
审批人/日期 工程概况
1、工程名称:、、医院住院楼装修工程
2、建设单位:、、、、医院
3、工程地点:、、医院内
4、工程规模:三层,总面积约3000平方米
5、设计单位:、、、建筑设计院
6、监理单位:、、、、、、、、、
7、施工单位:、、、、、、、、、
8、质量标准:优良
二、 监理工作范围
根据委托监理合同,对本工程二次装饰工程、给排水工程进行施工阶段监理,从施工准备至工程竣工验收,实施对工程的投资控制、进度控制、质量控制、安全生产、文明施工的监督、合同管理和协调有关单位之间的工作关系。
三、 监理工作的主要内容
(一)施工准备阶段
1、熟悉施工图纸和有关设计技术文件,明确重点控制的工序和部位。参加业主组织的施工图会审和设计技术交底,明确设计意图,并将发现的设计上的错、漏、碰、缺等问题及时提出,会同设计单位共同研究处理。
2、检查落实施工承包单位主要管理人员是否到位,审查分包单位资质。
3、参加由业主组织的第一次工地例会,介绍监理组织机构及监理人员分工情况,向施工单位通报工程建设监理程序及监理规划,提交“致施工单位函”。
4、熟悉合同文件,以便在监理过程中督促承包单位和业主严格履行合同。
5、准备好监理工作使用的表格,准备和落实监理工作所需物质、设施和检测工具,同时要求施工单位使用广州市建设工程质量安全监督站印制的表格。
6、审查施工单位提交的施工组织设计,施工组织设计必须包括:
① 针对本工程的特点制定的施工方案;
② 施工组织体系;
③ 施工质量保证体系,安全体系;
④ 施工进度计划(最好用网络计划);
⑤ 施工过程中的材料进场计划;
⑥ 施工现场人员及机械动态计划;
⑦ 施工平面布置图;
⑧ 施工承包单位的测量仪器、标准试验的准备等。
审查的重点是施工承包单位的质量保证体系是否完善、各种计划和方案是否切实可行,能否满足工程质量和进度的要求。
7、充分了解施工承包单位的施工准备情况,包括现场临时设施搭设情况、施工队伍进场情况、施工机械进场情况及材料进场情况等。
8、当施工承包单位具备开工条件后及时签发开工申请,并督促施工承包单位按期开工。
(二)施工阶段:
1、施工进度控制
根据公司质量体系文件《监理项目进度控制程序》 (QP-4.9-02)对项目实行进度控制。
1.1 审查施工承包单位提交的施工进度计划,审查的重点是:
①施工总进度计划是否可行,是否合理,是否满足合同总工期的要
求;
②阶段进度计划、月进度计划是否满足总进度计划的要求;
③计划中各阶段、各工序间的施工顺序安排是否符合工艺要求;对
资源的需求计划是否趋于均衡;
④当进度计划出现变更时要及时审查变更计划。
1.2 在施工过程中,检查督促施工承包单位按进度计划实施,当检查发现实际进度与计划进度发生较
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